ユースハイム東尾久(東京都 荒川区 東尾久 8丁目41-9)の価格相場は 54.5 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,960 円/㎡
 (9,784 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  4.0 分 (熊野前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきユースハイム東尾久の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ユースハイム東尾久の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ユースハイム東尾久 価格相場

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,960 円/㎡
 (9,784 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  4.0 分 (熊野前駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ユースハイム東尾久のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.5 万円/㎡、家賃相場を2959.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 東尾久 8丁目41-9」です。4階建てRC造の物件で、熊野前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユースハイム東尾久の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東尾久のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユースハイム東尾久の価格相場、家賃相場は東尾久のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ユースハイム東尾久の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東尾久 中古マンション価格相場 推移 東尾久における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東尾久 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ユースハイム東尾久の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20815.13㎡
(1R)
-824万円4.5万6.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40415.13㎡
(1R)
-824万円4.5万6.5%

物件詳細情報

ユースハイム東尾久の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユースハイム東尾久
住所東京都 荒川区 東尾久 8丁目41-9
建築年1990年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区尾久小学校
中学校区尾久八幡中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス その他 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅  徒歩 4分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ユースハイム東尾久の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 日東ビル
東京都 荒川区 東尾久 8丁目41-7
熊野前駅
徒歩5分

RC造 1985年
62m CASAGLICINE
東京都 荒川区 東尾久 8丁目44-1
熊野前駅
徒歩3分

RC造 2009年
87m サンハイツ野村
東京都 荒川区 東尾久 8丁目42-10
熊野前駅
徒歩4分

RC造 1985年
97m 尾久プラザビル
東京都 荒川区 東尾久 5丁目39-13
田端駅
徒歩19分

RC造 1989年
111m サンハウス
東京都 荒川区 東尾久 8丁目32-3
熊野前駅
徒歩4分

RC造 2015年
113m エクセル矢吹
東京都 荒川区 東尾久 8丁目32-19
町屋駅
徒歩23分

RC造 2004年
125m ケイ・アイランド
東京都 荒川区 東尾久 8丁目30-3
熊野前駅
徒歩4分

RC造 1991年
129m フレール小井土
東京都 荒川区 西尾久 3丁目2-5
宮ノ前駅
徒歩1分

RC造 1996年
129m 野島ビル
東京都 荒川区 東尾久 8丁目30-11
熊野前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
129m インペリアルトパーズ熊野前
東京都 荒川区 東尾久 8丁目31-9
町屋駅
徒歩19分

RC造 2001年
132m 扶桑ハイツ田端
東京都 荒川区 東尾久 5丁目39-19
熊野前駅
徒歩2分

RC造 1989年
136m ヴァン・ヴェール
東京都 荒川区 西尾久 3丁目3-2
熊野前駅
徒歩5分

RC造 2003年
168m ミナミコーポ
東京都 荒川区 東尾久 5丁目38-1
熊野前駅
徒歩3分

RC造 1981年
181m ディーア
東京都 荒川区 東尾久 5丁目46-2
宮ノ前駅
徒歩3分

RC造 2010年
187m プランドールハセベ尾久第一
東京都 荒川区 東尾久 5丁目40-2
熊野前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
199m ルシェールイカリ
東京都 荒川区 東尾久 8丁目14-7
熊野前駅
徒歩1分

RC造 1987年
246m パストラルヒロ
東京都 荒川区 西尾久 3丁目9-18
宮ノ前駅
徒歩3分
7階建
RC造 2000年
256m スコレータムラマ1
東京都 荒川区 東尾久 8丁目22-5
熊野前駅
徒歩3分

RC造 2005年
256m コスモシティグランリオ
東京都 荒川区 東尾久 8丁目26-3
西日暮里駅
徒歩42分
7階建
74部屋
RC造 2002年
289m TheTokyoNorthレジデンス
東京都 荒川区 東尾久 8丁目9-8
熊野前駅
徒歩3分

RC造 2013年
300m リステージVISTA
東京都 荒川区 東尾久 8丁目8-6
熊野前駅
徒歩3分
15階建
105部屋
RC造 2010年
309m LISTAGEVISTA
東京都 荒川区 東尾久 8丁目8-6
熊野前駅
徒歩3分

RC造 2009年
329m サンクレイドル東尾久
東京都 荒川区 東尾久 8丁目3-10
熊野前駅
徒歩5分
11階建
74部屋
RC造 2006年
339m カーサボニータ
東京都 荒川区 東尾久 8丁目8-14
熊野前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2011年
347m コーポ西尾久
東京都 荒川区 西尾久 2丁目1-4
熊野前駅
徒歩7分

RC造 1979年
348m Uハイム
東京都 荒川区 西尾久 2丁目12-8
尾久駅
徒歩16分

RC造 2005年
361m ハイムU2
東京都 荒川区 西尾久 2丁目12-8
宮ノ前駅
徒歩4分

RC造 2016年
362m 木島ビル
東京都 荒川区 西尾久 2丁目36-12
小台駅
徒歩1分

RC造 1991年
367m ひかりハイツ
東京都 荒川区 東尾久 5丁目17-11
熊野前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
382m レーベン熊野前アインスゲート
東京都 荒川区 東尾久 3丁目36-8
熊野前駅
徒歩1分
15階建
70部屋
RC造 2017年
385m ビバリーホームズ東尾久
東京都 荒川区 東尾久 8丁目
熊野前駅
徒歩5分
8階建
29部屋
RC造 2018年
387m パークサイド・アベニュー
東京都 荒川区 東尾久 8丁目3-21
熊野前駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
388m オリオンマンション
東京都 荒川区 東尾久 3丁目33-8
熊野前駅
徒歩1分
6階建
RC造 1985年
394m サニーハイツ
東京都 荒川区 西尾久 3丁目14-6
尾久駅
徒歩17分

RC造 1978年
404m エスポワール今井
東京都 荒川区 西尾久 2丁目35-7
尾久駅
徒歩11分
6階建
12部屋
RC造 1990年
408m 信和ビル信和コーポ
東京都 荒川区 西尾久 2丁目37-5
赤土小学校前駅
徒歩5分

RC造 2002年
415m ベルテメゾン小台
東京都 荒川区 西尾久 3丁目20-16
熊野前駅
徒歩8分

RC造 2015年
428m 細田ビル
東京都 荒川区 西尾久 2丁目28-6
尾久駅
徒歩13分

RC造 1998年
438m バックウィート中村
東京都 荒川区 西尾久 2丁目29-8
小台駅
徒歩3分

RC造 1987年
443m ベアーハイツ
東京都 荒川区 東尾久 3丁目35-27
熊野前駅
徒歩2分

RC造 1989年

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