ユニーブル高針原(愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 2丁目1102)の価格相場は 3.5万円/㎡ (坪単価 11.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユニーブル高針原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ユニーブル高針原(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニーブル高針原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユニーブル高針原の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
ユニーブル高針原の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115m | NDSマンション高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目205 | 星ケ丘駅 徒歩31分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 125m | 第2名東アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 2丁目712 | 星ケ丘駅 徒歩28分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 129m | ユニーブル高針原2 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目103 | 星ケ丘駅 徒歩30分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 150m | NDSマンション高針が丘 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目208 | 星ケ丘駅 徒歩31分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 340m | ユニーブル第2西山 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 1丁目1509 | 星ケ丘駅 徒歩25分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 369m | Dレスティア名東高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針荒田 1101 | 星ケ丘駅 徒歩26分 | 9階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 487m | グリーンコーポ星ヶ丘南 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3丁目53 | 星ケ丘駅 徒歩21分 | 6階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 529m | ユニーブル西山 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 1丁目503 | 星ケ丘駅 徒歩26分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 550m | ロイヤル高針 愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 1丁目801 | 植田駅 徒歩27分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 574m | パレス高針 愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 2丁目111 | 星ケ丘駅 徒歩30分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 577m | 藤和シティホームズ名東牧の原 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 1丁目330 | 星ケ丘駅 徒歩26分 | 15階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 610m | グランドメゾン扇町 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3丁目25-2 | 星ケ丘駅 徒歩19分 | 4階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 640m | メイツ西山本通 愛知県 名古屋市 名東区 西山本通 3丁目22 | 星ケ丘駅 徒歩18分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 645m | 三旺マンション天白 愛知県 名古屋市 天白区 焼山 2丁目520 | 植田駅 徒歩25分 | 10階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 649m | パークホームズ星ヶ丘サウス 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3丁目25-1 | 星ケ丘駅 徒歩19分 | 4階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 652m | ユニーブル西里 愛知県 名古屋市 名東区 西里町 2丁目31 | 星ケ丘駅 徒歩19分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 730m | ヴィラス星ヶ丘の森 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 2丁目 | 星ケ丘駅 徒歩17分 | 8階建 278部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 753m | 西里マンション 愛知県 名古屋市 名東区 西里町 2丁目2-1 | 星ケ丘駅 徒歩17分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 775m | ライオンズマンション扇町 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3丁目3-1 | 星ケ丘駅 徒歩16分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 789m | ヴィアーレ星ヶ丘の森 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 2丁目1-2 | 星ケ丘駅 徒歩17分 | 7階建 220部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 810m | トーカンマンション植田ヒルズ 愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 1丁目1310 | 植田駅 徒歩24分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 812m | ラビデンス西里 愛知県 名古屋市 名東区 西里町 4丁目33 | 星ケ丘駅 徒歩18分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 850m | 集合邸宅西里 愛知県 名古屋市 名東区 西里町 5丁目1 | 星ケ丘駅 徒歩20分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 868m | サンハウス西山 愛知県 名古屋市 名東区 西山本通 2丁目15 | 星ケ丘駅 徒歩15分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 899m | 三井農林星ヶ丘南ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 植園町 3丁目69 | 星ケ丘駅 徒歩16分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 917m | サンマンションアトレ神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目25 | 星ケ丘駅 徒歩22分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 920m | フレストスクエア神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神里 2丁目73 | 一社駅 徒歩23分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 970m | ライオンズマンション植園 愛知県 名古屋市 名東区 植園町 3丁目4-1 | 星ケ丘駅 徒歩16分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 973m | グリーンベル神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目34-1 | 一社駅 徒歩21分 | 4階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 978m | 牧の里パークホームズ2番館 愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 1丁目901 | 一社駅 徒歩25分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1009m | 植田北住宅(1〜6号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4丁目 | 塩釜口駅 徒歩22分 | 5階建 150部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1011m | パークシティ星ヶ丘サニーコート 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目21-1 | 一社駅 徒歩19分 | 8階建 212部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1031m | バンベール星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 植園町 3丁目1-1 | 星ケ丘駅 徒歩16分 | 4階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1060m | パークシティ星ヶ丘ガーデンコート 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目21-1 | 一社駅 徒歩18分 | 8階建 212部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1103m | ユーハウス植園 愛知県 名古屋市 名東区 植園町 1丁目26 | 星ケ丘駅 徒歩15分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1117m | 藤和シティホームズ名東神里 愛知県 名古屋市 名東区 神里 2丁目2-1 | 一社駅 徒歩20分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1124m | 三旺マンション神丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目17 | 一社駅 徒歩18分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1125m | ライオンズガーデン植田中央第2 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目203 | 植田駅 徒歩19分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1128m | 三旺マンション星ヶ丘東 愛知県 名古屋市 名東区 高針 2丁目2403 | 一社駅 徒歩27分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1131m | メゾン神丘 愛知県 名古屋市 名東区 神丘町 2丁目15 | 一社駅 徒歩18分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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