ユニーブル本郷(愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 4丁目608)の価格相場は 15.7万円/㎡ (坪単価 51.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユニーブル本郷』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ユニーブル本郷(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニーブル本郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユニーブル本郷の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
ユニーブル本郷の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 169m | 本郷社が丘アイリス2 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 2丁目608 | 本郷駅 徒歩13分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 169m | 本郷社が丘アイリス1 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 2丁目508 | 本郷駅 徒歩12分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 277m | メイツ本郷レジデンス 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目601 | 本郷駅 徒歩9分 | 10階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 462m | 藤和シティコープ本郷 愛知県 長久手市 熊田 2001 | 本郷駅 徒歩13分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 478m | 第6本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目181-2 | 本郷駅 徒歩3分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 500m | Dクラディア本郷 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目1708 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 503m | ダイアパレス藤ヶ丘南 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町 202 | 本郷駅 徒歩12分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 508m | ユニーブルマンション本郷台 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1404 | 本郷駅 徒歩15分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 517m | ジェネラスマンション本郷 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目1701 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 523m | フレストアルファ本郷 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目207 | 本郷駅 徒歩2分 | 14階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 528m | プラウド本郷アベニュー 愛知県 名古屋市 名東区 上社 5丁目104 | 本郷駅 徒歩8分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 530m | 第7本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1401 | 本郷駅 徒歩14分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 548m | グローリアス本郷 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 3丁目164 | 本郷駅 徒歩6分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 557m | 上社コンドミニアム 愛知県 名古屋市 名東区 上社 5丁目102 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 562m | クラッシーズ貴船 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 2丁目609 | 上社駅 徒歩14分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 565m | グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 269-1 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 583m | 丸美マンション南藤ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町 1002 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 599m | グローリアス名東宝が丘第2 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 251 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 601m | ダイアパレス本郷 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 3丁目33-1 | 本郷駅 徒歩6分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 611m | 第2本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 2丁目706 | 本郷駅 徒歩16分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 612m | グローリアス社が丘 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1601 | 本郷駅 徒歩18分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 614m | ユニーブル藤ヶ丘サウスパーク 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町 1001 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 623m | グローリアス社が丘緑地公園 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1702 | 本郷駅 徒歩18分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 641m | ユニーブル社が丘 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目1601 | 本郷駅 徒歩18分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 646m | 本郷ハイツ(名古屋市) 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 3丁目19 | 本郷駅 徒歩5分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 669m | プラウド本郷(名古屋市) 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目101 | 本郷駅 徒歩5分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 680m | ヒルズ本郷 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目103 | 本郷駅 徒歩6分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 686m | ユニーブル本郷南 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目201 | 上社駅 徒歩19分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 706m | 第1ロイヤル藤ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 209 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 714m | 第5本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 3丁目212 | 上社駅 徒歩19分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 719m | コレクション藤が丘南 愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 188 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 725m | アトラスタワー本郷駅前 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127 | 本郷駅 徒歩2分 | 23階建 158部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 732m | サンマンションアトレ上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目1101 | 上社駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 736m | 第2ロイヤル藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 望が丘 315-2 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 750m | ユニーブル長久手スカイコート 愛知県 長久手市 熊田 102-1 | はなみずき通駅 徒歩14分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 751m | ユニーブル照が丘 愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 228 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 754m | プラウド上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目1603 | 上社駅 徒歩7分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 756m | 藤が丘スカイマンション(名古屋市) 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 285 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 6階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 764m | バンベールグラン宝が丘 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 142 | 藤が丘駅 徒歩8分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 772m | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目 | 本郷駅 徒歩3分 | 14階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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