ユニーブル旭前ガーデン(愛知県 尾張旭市 城前町 4丁目3-3)の価格相場は 20.3万円/㎡ (坪単価 67.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユニーブル旭前ガーデン 価格相場・家賃相場
20.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,110 円/㎡
(平均値)
17.1
7.0 円/㎡
旭前駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユニーブル旭前ガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

ユニーブル旭前ガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユニーブル旭前ガーデン
住所愛知県 尾張旭市 城前町 4丁目3-3
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数6階
土地権利一般定期地上権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
駐車場あり
備考宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄瀬戸線 旭前駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄瀬戸線 尾張旭駅  徒歩 14分
名鉄 名鉄瀬戸線 印場駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニーブル旭前ガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城前町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尾張旭市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニーブル旭前ガーデンの価格相場、家賃相場は城前町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尾張旭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユニーブル旭前ガーデンの周辺エリア(尾張旭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
城前町 中古マンション価格相場 推移・動向 城前町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

城前町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユニーブル旭前ガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
187m アルホンティコ城前
愛知県 尾張旭市 東印場町 1丁目1-2
旭前駅
徒歩8分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
265m 藤和シティホームズ旭前
愛知県 尾張旭市 旭前町 1丁目10-1
旭前駅
徒歩5分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
287m ユニーブル旭前
愛知県 尾張旭市 東印場町 1丁目4-11
旭前駅
徒歩6分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
292m 藤和シティホームズ尾張旭
愛知県 尾張旭市 城前町 茅池4571-2
旭前駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
345m 名鉄旭前ハイツ(B〜F棟)
愛知県 尾張旭市 旭前町 1丁目
旭前駅
徒歩3分
5階建
230部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
413m 名鉄旭前ハイツA棟
愛知県 尾張旭市 旭前町 新田洞4954-2
旭前駅
徒歩3分
5階建
230部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
706m 平子ハイツ
愛知県 尾張旭市 平子町 中通180
旭前駅
徒歩13分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
723m プレミスト白鳳
愛知県 尾張旭市 旭前町 西新田5120-1
旭前駅
徒歩7分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
829m サンハウスあさひの
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目108
旭前駅
徒歩9分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
881m ラヴィアーレ印場
愛知県 尾張旭市 白鳳町 2丁目93
印場駅
徒歩7分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
969m サンハウス第4あさひの
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目146
旭前駅
徒歩10分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1001m ライオンズヒルズ桜ヶ丘
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 2丁目223
印場駅
徒歩7分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1028m サンハウス第2あさひの
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目117
旭前駅
徒歩12分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1038m メイツ印場
愛知県 尾張旭市 白鳳町 2丁目15
印場駅
徒歩4分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1049m バンベール桜ケ丘
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目39
旭前駅
徒歩12分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1092m ライオンズマンション印場駅南
愛知県 尾張旭市 渋川町 2丁目4-6
印場駅
徒歩10分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1105m アイ旭
愛知県 尾張旭市 白鳳町 2丁目24
印場駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1117m グランドアーツ桜ヶ丘
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 2丁目59
印場駅
徒歩12分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1149m ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館)
愛知県 尾張旭市 吉岡町 3丁目
旭前駅
徒歩24分
4階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1157m グランコート印場駅前通り
愛知県 尾張旭市 印場元町 4丁目1-7
印場駅
徒歩4分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1162m サンハウス第3あさひの
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 1丁目210
印場駅
徒歩13分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1187m サンハウス尾張旭
愛知県 尾張旭市 新居町 明才切11
尾張旭駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1199m サンハウス小幡緑地東
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 2丁目10
印場駅
徒歩9分
8階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1216m マルベリー尾張旭
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 西356
印場駅
徒歩5分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1252m カルティア印場南
愛知県 尾張旭市 庄中町 1丁目2-1
印場駅
徒歩8分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1259m ロイヤルデュオ尾張旭駅前
愛知県 尾張旭市 東大道町 曽我廻間2287-10
尾張旭駅
徒歩6分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1352m ジーオー尾張旭マンション
愛知県 尾張旭市 北原山町 六田池2215-2
尾張旭駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1398m ユニーブル尾張旭
愛知県 尾張旭市 新居町 上の田31-1
尾張旭駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1434m カルティア印場駅
愛知県 尾張旭市 印場元町 3丁目3-10
印場駅
徒歩3分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1480m カーサビアンカ本地
愛知県 尾張旭市 長坂町 南山2874-112
尾張旭駅
徒歩26分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1499m アメニティ大塚(尾張旭市)
愛知県 尾張旭市 大塚町 3丁目1-26
旭前駅
徒歩21分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1605m ラポール尾張旭(A〜E棟)
愛知県 尾張旭市 長坂町 南山
尾張旭駅
徒歩28分
5階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1700m アメニティ緑町
愛知県 尾張旭市 緑町 緑ケ丘119-2
旭前駅
徒歩29分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1761m 本地ヶ原住宅(1〜13号棟)
愛知県 尾張旭市 緑町 緑ケ丘
藤が丘駅
徒歩28分
4階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1848m ロイヤル緑ヶ丘
愛知県 尾張旭市 緑町 緑ケ丘100-273
藤が丘駅
徒歩26分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1854m バンベール本地が丘
愛知県 名古屋市 守山区 本地が丘 1307
藤が丘駅
徒歩25分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1855m メイツ三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土165-3
三郷駅
徒歩12分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1867m アメニティ三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土218-5
三郷駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1876m アイディーコート本地が丘
愛知県 名古屋市 守山区 本地が丘 1313-1
藤が丘駅
徒歩26分
14階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1904m 緑ヶ丘レックスマンション
愛知県 尾張旭市 緑町 緑ケ丘21-11
藤が丘駅
徒歩24分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

城前町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

尾張旭市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 尾張旭市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

城前町 $kind_labe人口推移 城前町における人口推移・動向を調べることができます

城前町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

尾張旭市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -2.42%
2045 7.7 万人 -2.27%
2040 7.9 万人 -2.08%
2035 8.0 万人 -1.74%
2030 8.2 万人 -1.14%
2025 8.3 万人 -0.44%
2020 8.3 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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