ユニバーシティ刈谷(愛知県 刈谷市 井ケ谷町 池之浦55)の価格相場は 19.5万円/㎡ (坪単価 64.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユニバーシティ刈谷 価格相場・家賃相場
19.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,524 円/㎡
(平均値)
31.8
44.0 円/㎡
豊明駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユニバーシティ刈谷の価格相場情報

物件の詳細情報

ユニバーシティ刈谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユニバーシティ刈谷
住所愛知県 刈谷市 井ケ谷町 池之浦55
建築年1993年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数128部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 豊明駅  徒歩 44分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニバーシティ刈谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井ケ谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニバーシティ刈谷の価格相場、家賃相場は井ケ谷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユニバーシティ刈谷の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
井ケ谷町 中古マンション価格相場 推移・動向 井ケ谷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

井ケ谷町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユニバーシティ刈谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2074m セトル本郷
愛知県 豊明市 沓掛町 東本郷150
前後駅
徒歩38分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2125m エスポア豊明3
愛知県 豊明市 新田町 中ノ割55-2
豊明駅
徒歩16分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2171m エスポア豊明6(壱番館・弐番館)
愛知県 豊明市 新田町 中ノ割
豊明駅
徒歩18分
15階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2524m キングスコート豊田中田2番館
愛知県 豊田市 中田町 西山19-5
三河八橋駅
徒歩49分
15階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2572m キングスコート豊田中田1番館
愛知県 豊田市 中田町 富士53-6
三河八橋駅
徒歩49分
15階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3736m キングスコート豊田生駒
愛知県 豊田市 生駒町 大坪17
三河八橋駅
徒歩33分
15階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3893m エクセレンス前後
愛知県 豊明市 前後町 善江1731-3
前後駅
徒歩4分
14階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4078m グローリアス知立第3
愛知県 知立市 逢妻町 道瀬山37-5
知立駅
徒歩20分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
4267m シャトレ愛松前後
愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-50
前後駅
徒歩6分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
4323m ユニーブル東郷アイズスクウェア
愛知県 愛知郡 東郷町 清水1丁目1-7
赤池駅
徒歩44分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
4675m ユニーブル豊明2
愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-1
中京競馬場前駅
徒歩9分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4775m 知立アイリス
愛知県 知立市 西町 落合16-2
知立駅
徒歩10分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
4806m グローリアス豊明
愛知県 豊明市 前後町 三ツ谷1275-66
中京競馬場前駅
徒歩11分
12階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
4961m グローリアス知立西町
愛知県 知立市 西町 西1
知立駅
徒歩6分
6階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
4988m グローリアス豊明新栄町
愛知県 豊明市 新栄町 4丁目28
前後駅
徒歩17分
6階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
5092m ライオンズガーデン鳴海2番館
愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317
中京競馬場前駅
徒歩6分
15階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
5139m 知立パークホームズ
愛知県 知立市 中町 中132
知立駅
徒歩5分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
5142m 知立銀座タワーマンション
愛知県 知立市 中町 中90-2
知立駅
徒歩6分
15階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
5400m ネオハイツ東郷
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字涼松183-8
赤池駅
徒歩29分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
5498m グローリアス知立第2
愛知県 知立市 新富 1丁目19-1
知立駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
5525m サンシティガーデンヒルズ東郷
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土97-1
赤池駅
徒歩32分
15階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
5542m エスポワール上重原A棟
愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1
一ツ木駅
徒歩15分
8階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
5556m グローリアス徳重第2
愛知県 名古屋市 緑区 亀が洞 1丁目601
徳重駅
徒歩14分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
5584m ユーハウス知立
愛知県 知立市 池端 3丁目2-1
知立駅
徒歩4分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
5626m グローリアス徳重
愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1丁目808
徳重駅
徒歩6分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
5674m ソシアルセイワ知立堀切
愛知県 知立市 堀切 3丁目5-2
知立駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
5687m Tステージ三好公園
愛知県 みよし市 三好町 油田24
米野木駅
徒歩57分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
5839m グローリアスヒルズ旭ヶ丘
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土1-34
赤池駅
徒歩24分
15階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
6147m バンベール若林
愛知県 豊田市 若林西町 向屋敷46-1
若林駅
徒歩11分
10階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
6150m グローリアス刈谷池田町第2
愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402
一ツ木駅
徒歩27分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
6153m ダイアパレス徳重
愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 1丁目306
徳重駅
徒歩6分
15階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
6337m ライオンズマンション鳴丘1番館
愛知県 名古屋市 緑区 鳴丘 1丁目1331-1
神沢駅
徒歩9分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
6406m シャトレー知立ガーデン
愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1
重原駅
徒歩6分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
6414m シティコーポ滝の水小坂(1号館・2号館)
愛知県 名古屋市 緑区 小坂 2丁目
神沢駅
徒歩28分
9階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
6468m ダイアパレス刈谷
愛知県 刈谷市 丸田町 5丁目11
刈谷駅
徒歩21分
13階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
6579m エスポワール牛田
愛知県 知立市 南陽 1丁目189
牛田駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
6591m エスポア日進
愛知県 日進市 折戸町 枯木21-29
日進駅
徒歩13分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
6692m ダイアパレス荒池緑地
愛知県 名古屋市 天白区 平針南 4丁目1301
赤池駅
徒歩21分
5階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
6727m ダイアパレス知立
愛知県 知立市 南陽 1丁目233
牛田駅
徒歩5分
10階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
6902m シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)
愛知県 名古屋市 緑区 有松南
有松駅
徒歩14分
14階建
262部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

井ケ谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

井ケ谷町 $kind_labe人口推移 井ケ谷町における人口推移・動向を調べることができます

井ケ谷町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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