ヤヨイコート(神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目14-1)の価格相場は 73.7万円/㎡ (坪単価 244万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (40.1㎡) の 2,953 万円、最も低い部屋は 9階 (40.0㎡) の 2,949 万円です。

ヤヨイコート 価格相場・家賃相場
73.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,436 円/㎡
(平均値)
26.0
2.0 円/㎡
伊勢佐木長者町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヤヨイコートの価格相場情報

物件の詳細情報

ヤヨイコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヤヨイコート
住所神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目14-1
建築年1999年
構造SRC造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅  徒歩 2分
JR JR根岸線 関内駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 関内駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

ヤヨイコート』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヤヨイコート(4フロア、10戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.08㎡
(1LDK)
-2,953万円9.8万4.0%
3階40.08㎡
(1LDK)
-2,953万円9.8万4.0%
3階40.02㎡
(1LDK)
-2,949万円9.8万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階40.02㎡
(1LDK)
-2,949万円9.8万4.0%
4階40.08㎡
(1LDK)
-2,953万円9.8万4.0%
4階40.02㎡
(1LDK)
-2,949万円9.8万4.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階40.08㎡
(1LDK)
-2,953万円9.8万4.0%
5階40.02㎡
(1LDK)
-2,949万円9.8万4.0%
5階40.08㎡
(1LDK)
-2,953万円9.8万4.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階40.02㎡
(1LDK)
-2,949万円9.8万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヤヨイコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヤヨイコートの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヤヨイコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヤヨイコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m モナーク伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目9
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1981年
44m MCハウス
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目10
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1999年
53m サンクレスト伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目2
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1991年
59m ストークタワー大通り公園1
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目17
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

SRC造 1994年
79m ロイヤルステージS.T大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目18-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

SRC造 1994年
80m ストークタワー大通り公園3
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目15-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

SRC造 1995年
97m ライオンズプラザ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目51-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1983年
130m KyMaxビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目72
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1983年
135m エクシール伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 曙町 1丁目1-4
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

SRC造 1983年
160m ロワール関内エナジス
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目5-68
関内駅
徒歩6分
14階建
64部屋
SRC造 2007年
166m パーク・ノヴァ伊勢佐木長者町
神奈川県 横浜市 中区 山吹町 1-7
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1990年
166m 山形金庫ビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目68
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1985年
182m ウィルビィーヨコハマ1stビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目112
伊勢佐木長者町駅
徒歩7分

SRC造 1991年
183m 国際山吹ビル
神奈川県 横浜市 中区 山吹町 1-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1990年
199m パーク・ヴィル伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 富士見町 2-4
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1997年
200m 長者町齋藤ビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目11-7
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1991年
221m ニューライフ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 3丁目26-1
阪東橋駅
徒歩4分

SRC造 1985年
224m ライオンズプラザ伊勢佐木町通り
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目114
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

SRC造 1995年
228m ダイアパレス大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-15
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

SRC造 1980年
234m 第三浜銀ビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目128
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

SRC造 2014年
237m ルリエ横浜長者町
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目11-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 2001年
241m 井田ビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目128
黄金町駅
徒歩6分

SRC造 2014年
246m コーポ杉崎
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目23
伊勢佐木長者町駅
徒歩4分

SRC造 1992年
246m ネオアージュ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 3丁目29-1
阪東橋駅
徒歩4分

SRC造 1988年
249m ベスト伊勢佐木長者町
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目10-9
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1999年
253m エルスタンザ関内大通公園
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目10-8
伊勢佐木長者町駅
徒歩1分

SRC造 1995年
255m トリムパークマンション
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目17-5
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

SRC造 1989年
256m ライオンズマンション伊勢佐木町
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 4丁目121
伊勢佐木長者町駅
徒歩7分

SRC造 1984年
257m 富士見町ビルヂング
神奈川県 横浜市 中区 富士見町 1-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分

SRC造 1994年
280m 伊勢佐木町ロイヤル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目127
阪東橋駅
徒歩7分

SRC造 1987年
281m 伊勢佐木クイントパラディオ
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目125
阪東橋駅
徒歩8分

SRC造 1993年
282m トーストヨコハマ大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 3丁目30
阪東橋駅
徒歩2分

SRC造 1996年
282m 新起企画ビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 2丁目81
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1973年
285m アソルティ関内大通公園
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目17-10
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

SRC造 1992年
290m 横浜エクセレント8
神奈川県 横浜市 中区 長者町 6丁目111
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

SRC造 1987年
295m アシェール大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19-2
阪東橋駅
徒歩3分

SRC造 2000年
305m セザール伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 若葉町 3丁目43-1
伊勢佐木長者町駅
徒歩7分

SRC造 1981年
308m ハイツ横浜
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目16
伊勢佐木長者町駅
徒歩7分

SRC造 1981年
309m ラフィネ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩4分

SRC造 1996年
317m シャンボール伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目126
阪東橋駅
徒歩5分
11階建
99部屋
SRC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。