モンシャトー尾崎(東京都 東大和市 高木 3丁目405-1)の価格相場は 11.7万円/㎡ (坪単価 38.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.0㎡) の 399 万円、最も低い部屋は 2階 (17.0㎡) の 200 万円です。

モンシャトー尾崎 価格相場・家賃相場
11.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,833 円/㎡
(平均値)
33.9
15.0 円/㎡
武蔵大和駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モンシャトー尾崎の価格相場情報

物件の詳細情報

モンシャトー尾崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名モンシャトー尾崎
住所東京都 東大和市 高木 3丁目405-1
建築年1991年
構造木造
アクセス 西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅  徒歩 15分
西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

モンシャトー尾崎(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
-200万円3.3万19.6%
1階34.00㎡
(2K)
-399万円5.2万15.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.00㎡
(1K)
-200万円3.3万19.6%
2階17.00㎡
(1K)
-200万円3.3万19.6%
2階18.00㎡
(1K)
-211万円3.4万19.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモンシャトー尾崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモンシャトー尾崎の価格相場、家賃相場は高木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モンシャトー尾崎の周辺エリア(東大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高木 中古マンション価格相場 推移・動向 高木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モンシャトー尾崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m レオネクストボヌール
東京都 東大和市 高木 3丁目406-2
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
175m レオパレススターハイム
東京都 東大和市 高木 3丁目245-20
武蔵大和駅
徒歩19分
2階建
木造 2000年
270m ルイS ガーデン
東京都 東大和市 狭山 5丁目1612-11
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
281m Courage高木
東京都 東大和市 高木 3丁目333
武蔵大和駅
徒歩15分

木造 2006年
294m シャトー高木
東京都 東大和市 高木 3丁目347-130
上北台駅
徒歩21分

木造 1992年
309m コーポモリシゲ
東京都 東大和市 中央 1丁目3-9
東大和市駅
徒歩19分

木造 1990年
325m コーポエス
東京都 東大和市 狭山 5丁目1597
武蔵大和駅
徒歩14分

木造 1990年
354m リバティハウス
東京都 東大和市 高木 3丁目333-22
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
372m 遠山ハイツ
東京都 東大和市 高木 3丁目347-1
上北台駅
徒歩17分

木造 1987年
402m 田園コーポ3号棟
東京都 東大和市 高木 2丁目192-7
武蔵大和駅
徒歩13分

木造 1975年
414m 田園コーポ2号棟
東京都 東大和市 高木 2丁目192-27
武蔵大和駅
徒歩12分

木造 1975年
419m ロイヤルコーポ高木
東京都 東大和市 高木 2丁目158-1
武蔵大和駅
徒歩18分

木造 1994年
428m 明城コーポ
東京都 東大和市 狭山 4丁目1485
武蔵大和駅
徒歩14分

木造 1975年
432m ベアーヒルズ
東京都 東大和市 高木 2丁目111-12
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
436m アーバンライフ
東京都 東大和市 中央 1丁目13-7
東大和市駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
448m ボンナール・マチダ
東京都 東大和市 狭山 5丁目1562-5
武蔵大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
454m プラムコート
東京都 東大和市 仲原 3丁目3-7
立川駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
470m アルブルメゾン
東京都 東大和市 仲原 3丁目10-3
東大和市駅
徒歩21分

木造 1992年
482m ハイム山水
東京都 東大和市 高木 2丁目211-2
武蔵大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
500m ベルテ
東京都 東大和市 仲原 4丁目20-15
東大和市駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
517m ローゼンハイム B
東京都 東大和市 高木 2丁目161
東大和市駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
519m 茶ノ木ハイツ
東京都 東大和市 奈良橋 3丁目500-14
武蔵大和駅
徒歩22分
2階建
木造 1987年
520m 茶の木ハイツ
東京都 東大和市 奈良橋 3丁目500-14
武蔵大和駅
徒歩22分

木造 1986年
532m ローゼン・ハイムA
東京都 東大和市 高木 2丁目161-15
東大和市駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
539m リバーサイドハイツ
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目515-4
上北台駅
徒歩23分
2階建
木造 1988年
542m サンパティーク
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目809-2
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2005年
542m サンリットMS
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目819-4
上北台駅
徒歩18分

木造 2015年
545m リバーサイドハイツ2
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目515-1
上北台駅
徒歩21分
2階建
木造 1993年
556m アメニティ ヴィラ
東京都 東大和市 高木 2丁目132-3
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
558m プレジールSEKITA
東京都 東大和市 高木 2丁目166-7
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
561m グラン シエル
東京都 東大和市 狭山 4丁目1454-1
武蔵大和駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
564m レオネクストタウンコート 中央
東京都 東大和市 中央 1丁目1132-6
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
574m トゥー・ル・モンド
東京都 東大和市 高木 2丁目126-22
武蔵大和駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
577m バウKS
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-98
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
596m エテルノ
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目524-3
東大和市駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
600m ヴァーチェ
東京都 東大和市 中央 2丁目851-3
上北台駅
徒歩19分
2階建
木造 2010年
600m ライネスハイム高木
東京都 東大和市 高木 1丁目63-1
立川駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
605m カーサII
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目811
上北台駅
徒歩17分
2階建
木造 1995年
607m 中央コーポ
東京都 東大和市 中央 1丁目598-3
東大和市駅
徒歩16分
2階建
木造 1999年
615m メゾン・ド・東大和
東京都 東大和市 中央 2丁目1124-6
東大和市駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

高木 $kind_labe人口推移 高木における人口推移・動向を調べることができます

高木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.19%
2045 8.1 万人 -1.05%
2040 8.2 万人 -1.03%
2035 8.2 万人 -0.97%
2030 8.3 万人 -0.73%
2025 8.4 万人 -0.13%
2020 8.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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