モアグレース高蔵寺(愛知県 春日井市 高蔵寺町北 2丁目145)の価格相場は 23.3万円/㎡ (坪単価 77.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モアグレース高蔵寺 価格相場・家賃相場
23.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,525 円/㎡
(平均値)
21.9
8.0 円/㎡
高蔵寺駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モアグレース高蔵寺の価格相場情報

物件の詳細情報

モアグレース高蔵寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名モアグレース高蔵寺
住所愛知県 春日井市 高蔵寺町北 2丁目145
建築年2003年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数19部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
管理会社エムジー総合サービス
駐車場あり(自走式/平面)
備考敷地内公園・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR中央本線 高蔵寺駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモアグレース高蔵寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高蔵寺町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモアグレース高蔵寺の価格相場、家賃相場は高蔵寺町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モアグレース高蔵寺の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高蔵寺町 中古マンション価格相場 推移・動向 高蔵寺町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高蔵寺町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モアグレース高蔵寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
352m 高蔵寺ガーデンスクエア
愛知県 春日井市 白山町 1丁目27
高蔵寺駅
徒歩11分
15階建
147部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
462m シーアイマンション高蔵寺
愛知県 春日井市 気噴町北 2丁目171-1
高蔵寺駅
徒歩14分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
600m エスポア高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町北 4丁目1-8
高蔵寺駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
709m チサンマンション高蔵寺
愛知県 春日井市 高蔵寺町 4丁目11-6
高蔵寺駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
889m カルティア春日井4
愛知県 春日井市 気噴町北 1丁目1
高蔵寺駅
徒歩18分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1594m グローリアス春日井出川町
愛知県 春日井市 出川町 5丁目9-7
高蔵寺駅
徒歩28分
10階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1637m リプレゼ高蔵寺
愛知県 春日井市 出川町 2丁目8-11
高蔵寺駅
徒歩28分
12階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2610m フレスト春日井中央台
愛知県 春日井市 中央台 2丁目1-9
高蔵寺駅
徒歩37分
15階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2844m メゾン・ド・ラヴィ神領2
愛知県 春日井市 神領町 2丁目23-8
神領駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
3966m サンライズ大国屋館春日井参番館
愛知県 春日井市 熊野町 694-3
神領駅
徒歩21分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
4017m 瀬戸水野パークホームズ
愛知県 瀬戸市 本郷町 1-1
中水野駅
徒歩19分
12階建
201部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
5004m グランドムール城山公園
愛知県 尾張旭市 平子町 西322
旭前駅
徒歩17分
11階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
5124m コープ野村春日井南2
愛知県 春日井市 上条町 3丁目23-2
春日井駅
徒歩7分
13階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
5142m スペリア瀬戸
愛知県 瀬戸市 苗場町 48-2
水野駅
徒歩8分
14階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
5151m セブンスターマンション第2春日井
愛知県 春日井市 割塚町 207
春日井駅
徒歩4分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
5196m ユーハウス尾張旭
愛知県 尾張旭市 新居町 木の本3288-1
尾張旭駅
徒歩8分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
5206m シャトー瀬戸
愛知県 瀬戸市 北山町 145-3
水野駅
徒歩8分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
5235m パークシティ水野(A棟・B棟)
愛知県 瀬戸市 北山町 93
水野駅
徒歩5分
14階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
5268m シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ
愛知県 瀬戸市 苗場町 51
新瀬戸駅
徒歩8分
10階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
5301m 三郷パークマンション
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目6-17
三郷駅
徒歩8分
12階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
5322m 野村新瀬戸ヒルズウインザーズ
愛知県 瀬戸市 西松山町 2丁目7-1
新瀬戸駅
徒歩11分
18階建
249部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
5323m キャステージ水野
愛知県 瀬戸市 北山町 80
水野駅
徒歩7分
9階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
5363m ジェスタ春日井
愛知県 春日井市 中央通 1丁目53-1
春日井駅
徒歩4分
13階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
5377m セブンスターマンション春日井
愛知県 春日井市 中央通 1丁目29-1
春日井駅
徒歩5分
9階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
5381m グランコート春日井
愛知県 春日井市 中央通 1丁目51
春日井駅
徒歩4分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
5407m エスポア三郷
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目3-3
三郷駅
徒歩9分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
5426m 春日井中央通シティハウス
愛知県 春日井市 中央通 1丁目6-1
春日井駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
5453m 春日井シャトー
愛知県 春日井市 中央通 2丁目105
春日井駅
徒歩8分
8階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
5456m プリンスハイツ中央通
愛知県 春日井市 中央通 2丁目61
春日井駅
徒歩8分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
5476m パークシティ三郷(1番館・2番館)
愛知県 尾張旭市 北原山町 鳴湫
三郷駅
徒歩6分
15階建
210部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
5483m コープ野村春日井
愛知県 春日井市 鳥居松町 8丁目16-1
春日井駅
徒歩12分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
5484m アルファ尾張旭
愛知県 尾張旭市 向町 1丁目2-8
尾張旭駅
徒歩4分
12階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
5499m プリンスハイツ乙輪
愛知県 春日井市 乙輪町 3丁目48
春日井駅
徒歩9分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
5505m サンハイツ城山パーク1(A〜E棟)
愛知県 小牧市 城山 3丁目17
小牧原駅
徒歩66分
8階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
5505m バンベール城山
愛知県 小牧市 城山 3丁目2-3
小牧原駅
徒歩66分
14階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
5509m パレス春日井
愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目61-1
春日井駅
徒歩9分
11階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
5527m ライオンズステーションプラザ三郷
愛知県 尾張旭市 東栄町 2丁目1-5
三郷駅
徒歩3分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
5535m ハイレジデンス新瀬戸苑
愛知県 瀬戸市 水南町 165-2
新瀬戸駅
徒歩5分
12階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
5538m ネオハイツ森林公園A棟
愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2030
三郷駅
徒歩6分
11階建
207部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
5541m セトル乙輪
愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目59
春日井駅
徒歩10分
9階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高蔵寺町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

高蔵寺町 $kind_labe人口推移 高蔵寺町における人口推移・動向を調べることができます

高蔵寺町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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