モアグレース神月(愛知県 名古屋市 名東区 神月町 106)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『モアグレース神月』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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モアグレース神月(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモアグレース神月の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
モアグレース神月の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
モアグレース神月の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 309m | ウィスティリアパーク猪子石原 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石原 1丁目1304 | 小幡駅 徒歩23分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 344m | メゾンアイワ 愛知県 名古屋市 名東区 引山 1丁目210 | 喜多山駅 徒歩28分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 383m | ライオンズマンション猪子石原 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石原 1丁目502 | 小幡駅 徒歩21分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 394m | プリオール名東引山 愛知県 名古屋市 名東区 引山 1丁目107 | 喜多山駅 徒歩27分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 476m | ラヴィアーレ引山 愛知県 名古屋市 名東区 引山 4丁目714 | 喜多山駅 徒歩25分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 492m | サンハウス香流 愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 2丁目3-39 | 小幡駅 徒歩21分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 515m | ライオンズマンション引山 愛知県 名古屋市 名東区 引山 1丁目1205 | 喜多山駅 徒歩29分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 569m | ユニーブル山の手北 愛知県 名古屋市 名東区 香流 3丁目122 | 上社駅 徒歩27分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 591m | 宝マンション山の手 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 2丁目104 | 上社駅 徒歩30分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 604m | ファミリアーレ名東引山 愛知県 名古屋市 名東区 引山 3丁目255 | 大森・金城学院前駅 徒歩24分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 610m | 東千種台ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 東千種台 14-9 | 小幡駅 徒歩19分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 622m | ユニーブル第2猪子石マンション 愛知県 名古屋市 名東区 香流 1丁目1417 | 小幡駅 徒歩28分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 633m | 三旺マンション第3名東 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目806 | 上社駅 徒歩26分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 660m | 三旺マンション第6名東 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目905 | 上社駅 徒歩26分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 694m | 第1かなれマンション 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目909 | 上社駅 徒歩25分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 705m | 香流ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 1丁目510 | 一社駅 徒歩29分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 706m | スカイル名東 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 1丁目112 | 小幡駅 徒歩28分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 709m | ライオンズマンション香流第2 愛知県 名古屋市 名東区 香流 3丁目1016 | 上社駅 徒歩25分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 727m | ユニーブル猪子石 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目1007 | 上社駅 徒歩25分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 754m | ライオンズガーデン京命 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目4-17 | 小幡駅 徒歩28分 | 9階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 764m | 三旺マンション西山東公園 愛知県 名古屋市 千種区 新西 2丁目14-3 | 小幡駅 徒歩25分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 766m | シャンポール猪子石 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 1丁目2502 | 上社駅 徒歩25分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 805m | 京命コンドミニアム 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-11 | 茶屋ケ坂駅 徒歩29分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 811m | サンパーク小原橋緑地ワンズワン 愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目3-9 | 小幡駅 徒歩17分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 838m | 三旺マンション第10名東 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 1丁目203 | 上社駅 徒歩24分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 840m | 猪子石第2コーポラス 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-3 | 小幡駅 徒歩27分 | 8階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 877m | ユニーブル千種東 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目5-30 | 小幡駅 徒歩26分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 885m | プリオール千種新西 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目2-13 | 小幡駅 徒歩25分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 913m | ユーハウス第3千代田 愛知県 名古屋市 守山区 太田井 8-15 | 喜多山駅 徒歩10分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 922m | シーアイマンション京命 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目102-4 | 一社駅 徒歩26分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 922m | ホワイトキャッスル千種1 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-1 | 茶屋ケ坂駅 徒歩27分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 923m | 集合邸宅宮根 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目18-1 | 茶屋ケ坂駅 徒歩28分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 929m | ダイアパレス小幡グランアリーナ 愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目1-15 | 小幡駅 徒歩15分 | 10階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 936m | パラローク香流 愛知県 名古屋市 名東区 香南 1丁目303 | 上社駅 徒歩24分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 947m | 和佳奈ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-26 | 茶屋ケ坂駅 徒歩27分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 950m | 猪子石北住宅(1〜3号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 香南 1丁目 | 上社駅 徒歩28分 | 10階建 165部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 951m | シャトーかなれ 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目7-14 | 茶屋ケ坂駅 徒歩26分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 961m | 宝マンション小幡苗代 愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目6-18 | 小幡駅 徒歩14分 | 9階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 968m | ユーハウス第7千代田 愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目12-14 | 小幡駅 徒歩13分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 974m | 宝マンション名東引山 愛知県 名古屋市 名東区 引山 2丁目606 | 大森・金城学院前駅 徒歩25分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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