モアグレース新舞子(愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目3-2)の価格相場は 31.4万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モアグレース新舞子 価格相場・家賃相場
31.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,045 円/㎡
(平均値)
16.9
10.0 円/㎡
新舞子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モアグレース新舞子の価格相場情報

物件の詳細情報

モアグレース新舞子の物件詳細は以下の通りです。

物件名モアグレース新舞子
住所愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目3-2
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数29部屋
階数10階
土地権利一般定期賃借権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 新舞子駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄常滑線 日長駅  徒歩 17分
名鉄 名鉄常滑線 大野町駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモアグレース新舞子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新舞子東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモアグレース新舞子の価格相場、家賃相場は新舞子東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モアグレース新舞子の周辺エリア(知多市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新舞子東町 中古マンション価格相場 推移・動向 新舞子東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新舞子東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モアグレース新舞子の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
171m ユーハウス新舞子
愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目5-8
新舞子駅
徒歩12分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
223m ボナール新舞子3
愛知県 知多市 新舞子 字大口203-1
新舞子駅
徒歩7分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
239m ボナール新舞子東
愛知県 知多市 新舞子東町 1丁目10-4
新舞子駅
徒歩13分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
415m グランコート新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字出口43-4
新舞子駅
徒歩4分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
552m ボナール新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字郷戸67-1
新舞子駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
595m 真栄マンション新舞子(イースト・ウエスト)
愛知県 知多市 新舞子 字竜106-5
新舞子駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
612m ロイヤルイルマーレ新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字竜92-4
新舞子駅
徒歩5分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
808m アルバックス新舞子
愛知県 知多市 大草 字大瀬23-2
新舞子駅
徒歩3分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
861m メイツ新舞子オーシャンコースト
愛知県 知多市 大草 字大瀬117-7
新舞子駅
徒歩4分
10階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1471m グランシエル新舞子
愛知県 知多市 大草 字四方田62-5
大野町駅
徒歩10分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1811m ボナール大野
愛知県 常滑市 大野町 2丁目122-1
大野町駅
徒歩4分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2547m レインボー第3知多長浦
愛知県 知多市 岡田美里町 167
長浦駅
徒歩20分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2656m レインボー第2知多長浦
愛知県 知多市 岡田 字下中田5-1
長浦駅
徒歩18分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2869m ルネッサンス長浦
愛知県 知多市 長浦 3丁目129
長浦駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2906m シティーメゾン岡田
愛知県 知多市 岡田 字上中田62-8
長浦駅
徒歩17分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2927m ボナール長浦2
愛知県 知多市 長浦 2丁目59
長浦駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3041m グリーンコーポ知多長浦
愛知県 知多市 長浦 2丁目193
長浦駅
徒歩5分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3184m ボナール長浦
愛知県 知多市 日長 字二タ股1-59
長浦駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4101m キャッスルハイツ古見
愛知県 知多市 新知 字梶廻間70
古見駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4294m ライフプラザ古見
愛知県 知多市 新知 字椿65-1
古見駅
徒歩6分
11階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4563m エシール古見
愛知県 知多市 新知 字大内17-1
古見駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
4682m ユーハウス朝倉
愛知県 知多市 新知 字門田60-1
古見駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4785m つつじが丘団地(朝倉団地)
愛知県 知多市 つつじが丘 2〜4丁目
朝倉駅
徒歩17分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
4943m チッタ榎戸
愛知県 常滑市 新田町 3丁目273-1
榎戸駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5301m ベルコリーヌ朝倉
愛知県 知多市 新知 字樋之口51-1
朝倉駅
徒歩3分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5308m ラヴェールマンション
愛知県 知多市 八幡新町 3丁目1-14
朝倉駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5343m ラビデンス知多朝倉
愛知県 知多市 新知 字近北廻間85-4
朝倉駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5401m グランコート常滑
愛知県 常滑市 港町 6丁目40
榎戸駅
徒歩3分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
6197m ヴィーゴ愛松常滑多屋町
愛知県 常滑市 多屋町 1丁目45-1
多屋駅
徒歩3分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
6362m ユニーブル寺本
愛知県 知多市 八幡 字東水代36-1
寺本駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
6419m キャッスルハイツ常滑
愛知県 常滑市 北条 1丁目50
多屋駅
徒歩9分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
6695m ロイヤル知多寺本
愛知県 知多市 八幡 字荒古後12-2
寺本駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
6829m ハートヒルズ常滑
愛知県 常滑市 鯉江本町 4丁目75
常滑駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6906m 宝マンション巽ヶ丘
愛知県 知多市 八幡 字笹廻間12-838
巽ケ丘駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
6955m ハートヒルズ巽が丘
愛知県 知多市 巽が丘 1丁目222
巽ケ丘駅
徒歩10分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6959m ボナール中部国際
愛知県 常滑市 新開町 1丁目1
常滑駅
徒歩9分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
7117m リビオ巽ヶ丘
愛知県 知多市 巽が丘 1丁目127
巽ケ丘駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
7190m ボナール常滑
愛知県 常滑市 瀬木町 4丁目37
常滑駅
徒歩22分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
7218m アトレ横須賀
愛知県 東海市 養父町 横枕11-3
尾張横須賀駅
徒歩11分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7293m キャッスルハイツ知多巽ヶ丘
愛知県 知多市 八幡 字鍋山29-5
巽ケ丘駅
徒歩11分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新舞子東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知多市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、知多市での人口が大幅に減少(-9.0%)します。

新舞子東町 $kind_labe人口推移 新舞子東町における人口推移・動向を調べることができます

新舞子東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知多市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -3.41%
2045 7.2 万人 -3.45%
2040 7.4 万人 -3.31%
2035 7.7 万人 -3.01%
2030 7.9 万人 -2.47%
2025 8.1 万人 -3.83%
2020 8.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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