メープルカサマ(神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目35-18)の価格相場は 13.6万円/㎡ (坪単価 45.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メープルカサマ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メープルカサマ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.23㎡ (1K) | - | 275万円 | 4.5万 | 19.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.23㎡ (1K) | - | 275万円 | 4.5万 | 19.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメープルカサマの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メープルカサマの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向
メープルカサマの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | ハイツカザミドリ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目33-18 | 大船駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 50m | VIVAI 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目35-11 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 57m | セピアンドエルII 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目32-2 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 58m | セピアンドエル2 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目32-2 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 76m | ハイツK 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目36-14 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 145m | クロッシュ5番館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-26 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 148m | フォーレスト2大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-31 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 158m | シティハイム桜荘 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-32 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 165m | フミエール 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目38-3 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 166m | クロッシュ1番館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-55 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 166m | クロッシュ2番館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-55 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 167m | クロッシュ4番館 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目40-26 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 189m | レオパレスコトブキ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目41-27 | 大船駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 192m | タカラハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目41-7 | 大船駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 199m | ウィステリア湘南 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目39-26 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 203m | アルファハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目41-4 | 大船駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 211m | ヒルトップ栄 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目39-8 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 243m | コーポサングリーン 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目22-18 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 253m | セピアンドエル 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目22-25 | 大船駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 302m | 椿ハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目3-35 | 大船駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 306m | セントマリーズ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目9-43 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 324m | キャッスル笠間5 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目5-32 | 大船駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 326m | メゾンドール・岩井口 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目6-16 | 大船駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 326m | キャッスル笠間V 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目5-32 | 大船駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 331m | 大船ハイム 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目18-10 | 大船駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 339m | エレガンスハイツエコー 神奈川県 横浜市 栄区 長尾台町 160 | 大船駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 345m | エーデルハイムF 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目17-36 | 大船駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 346m | グリーンハイム 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目17-40 | 大船駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 357m | サワーハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 長尾台町 165-2 | 大船駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 358m | セルシス笠間 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目7-8 | 大船駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 358m | コーポ平田 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 4丁目4-49 | 大船駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 371m | フォンテーヌ II 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目6-33 | 大船駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 372m | 石井ハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目6-22 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 372m | フォンテーヌ2 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目6-33 | 大船駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 380m | ビューテラス 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目20-33 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 382m | ファインコート 神奈川県 鎌倉市 岡本 1丁目24-24 | 藤沢駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 387m | コーポ山崎 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目6-35 | 大船駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 389m | エスカーザ大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目16 | 大船駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 392m | シャトルK 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目6-36 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 394m | ハイツ湘南 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目4-28 | 港南台駅 徒歩1分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
栄区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.33% |
| 2045 年 | 10.4 万人 | -3.58% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -4.10% |
| 2030 年 | 11.8 万人 | -3.97% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +1.83% |
| 2020 年 | 12.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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