メロディハイムしみずA･B･C(和歌山県 和歌山市 園部)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『和歌山市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『和歌山市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「和歌山市」、「六十谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メロディハイムしみずA･B･C』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メロディハイムしみずA･B･C(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
メロディハイムしみずA･B･Cの周辺エリア(和歌山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
園部 中古マンション価格相場 推移・動向
メロディハイムしみずA･B･Cの近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| シテリナ 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩16分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| ヴェニール紀ノ川 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| シャトレ･M 和歌山県 和歌山市 園部 596-4 | 六十谷駅 徒歩27分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| カサ･デ･まつもと 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サンリバー21 和歌山県 和歌山市 園部 459 | 六十谷駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| シャルマンフジ園部 和歌山県 和歌山市 園部 416-4 | 六十谷駅 徒歩33分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| パルシャス園部I 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ビバリーヒル園部 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| メロディハイムしみずA･B･C 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩24分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| シャールス園部 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩3分 | 3階建 | 気泡コンクリート造 | 1989年 |
| コーポY･M 和歌山県 和歌山市 園部 879 | 六十谷駅 徒歩18分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| リバーサイドしもだ 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩22分 | 3階建 9部屋 | 気泡コンクリート造 | 1988年 |
| パルデンス奥口 和歌山県 和歌山市 園部 | 和歌山市駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| ロイヤルハイツ吉田 和歌山県 和歌山市 園部 | 和歌山市駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| フルハウス 和歌山県 和歌山市 園部 | 和歌山市駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 気泡コンクリート造 | 1985年 |
| メゾン春日 和歌山県 和歌山市 園部 | 和歌山市駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 久喜マンション 和歌山県 和歌山市 園部 | 六十谷駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
園部の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
和歌山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、和歌山県の減少傾向(-15.7%)と同じく和歌山市でも人口が-8%以上減少(-10.1%)するため、市場は大幅に縮小します。和歌山市は和歌山県全体の傾向を反映しています。
園部 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 29.3 万人 | -4.42% |
| 2040 年 | 30.7 万人 | -4.24% |
| 2035 年 | 32.1 万人 | -3.96% |
| 2030 年 | 33.4 万人 | -3.58% |
| 2025 年 | 34.6 万人 | -2.94% |
| 2020 年 | 35.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 63.2 万人 | -6.98% |
| 2045 年 | 67.9 万人 | -6.73% |
| 2040 年 | 72.8 万人 | -6.40% |
| 2035 年 | 77.8 万人 | -5.97% |
| 2030 年 | 82.7 万人 | -5.51% |
| 2025 年 | 87.5 万人 | -5.11% |
| 2020 年 | 92.3 万人 | - |
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