メルヴェール白馬(長野県 北安曇郡 白馬村 大字北城1275-39)の価格相場は 34.0万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メルヴェール白馬 価格相場・家賃相場
34.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,374 円/㎡
(平均値)
21.2
16.0 円/㎡
白馬駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メルヴェール白馬の価格相場情報

物件の詳細情報

メルヴェール白馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名メルヴェール白馬
住所長野県 北安曇郡 白馬村 大字北城1275-39
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数74部屋
階数6階
土地権利所有権
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR大糸線 白馬駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメルヴェール白馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字北城のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北安曇郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメルヴェール白馬の価格相場、家賃相場は大字北城のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北安曇郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メルヴェール白馬の周辺エリア(北安曇郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字北城 中古マンション価格相場 推移・動向 大字北城における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字北城 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メルヴェール白馬の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27224m パークコートアモリ
長野県 長野市 安茂里小市 1丁目6-12
安茂里駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
27558m イエローフラット南棟
長野県 長野市 川中島町 今井原9-2
今井駅
徒歩6分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
27567m イエローフラット北棟
長野県 長野市 川中島町 今井原9-1
今井駅
徒歩5分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
27776m ソーラーマンション裾花
長野県 長野市 新諏訪 1丁目26-28
善光寺下駅
徒歩27分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
27779m グランドハイツ篠ノ井
長野県 長野市 篠ノ井布施高田 825-1
篠ノ井駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
28079m クレドール篠ノ井
長野県 長野市 篠ノ井御幣川 1151-1
篠ノ井駅
徒歩9分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
28133m マテリアルしののい
長野県 長野市 篠ノ井御幣川 1270-1
篠ノ井駅
徒歩8分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
28249m グランドハイツ加茂
長野県 長野市 大字西長野 220-2
権堂駅
徒歩21分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
28615m 小柴見マンション
長野県 長野市 大字小柴見 366-3
長野駅
徒歩18分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
28658m グランドハイツ稲里中央
長野県 長野市 稲里町中央 3丁目34-7
川中島駅
徒歩26分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
28752m メゾン桜枝町
長野県 長野市 大字長野桜枝町 1222
善光寺下駅
徒歩15分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
28754m メゾンヴェールながの
長野県 長野市 大字長野 往生地1340-1
善光寺下駅
徒歩17分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
28795m ローヤルシティ長野信大前
長野県 長野市 大字西長野 4-1
権堂駅
徒歩14分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
28830m マノー裾花
長野県 長野市 中御所 1丁目28-4
長野駅
徒歩13分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
28973m グランドハイツ岡田
長野県 長野市 中御所 72-1
長野駅
徒歩8分
13階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
28978m サーパス南県
長野県 長野市 大字南長野 南県町667-1
権堂駅
徒歩12分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
28990m シティパル岡田
長野県 長野市 中御所 岡田町76-1
長野駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 1994年
29011m サーパス県町
長野県 長野市 大字南長野 県町
権堂駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
29039m 裾花団地(A〜C棟)
長野県 長野市 中御所 4丁目
長野駅
徒歩17分
5階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
29051m グランドハイツ聖徳
長野県 長野市 大字南長野 県町601-6
権堂駅
徒歩10分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
29106m メゾンオーラ長野
長野県 長野市 大字南長野 諏訪町504-12
権堂駅
徒歩9分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
29137m グランドハイツ西後町
長野県 長野市 大字南長野 西後町625-20
権堂駅
徒歩10分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
29159m ユニティ石堂
長野県 長野市 大字南長野 南石堂町1252-9
長野駅
徒歩6分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
29220m グランドハイツ後町仲町
長野県 長野市 大字南長野 西後町1603-5
権堂駅
徒歩7分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
29230m エクセリオンヒルズ後町
長野県 長野市 大字南長野 西後町1640-1
権堂駅
徒歩8分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
29254m ラトール新田
長野県 長野市 大字南長野 新田町1144-4
市役所前駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
29271m ビラ大門
長野県 長野市 大字長野大門町 46-1
権堂駅
徒歩8分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
29304m アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
長野県 長野市 中御所 1丁目5-3
長野駅
徒歩7分
15階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
29349m シーズガーデン長野城山
長野県 長野市 箱清水 2丁目34-21
善光寺下駅
徒歩18分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
29355m グランドハイツ城山(長野市)
長野県 長野市 箱清水 2丁目25-18
善光寺下駅
徒歩16分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
29356m グランドハイツ若里公園
長野県 長野市 若里 1丁目6
長野駅
徒歩14分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
29385m グランドハイツ御所
長野県 長野市 中御所 5丁目13-21
長野駅
徒歩26分
3階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
29412m サンハイツ荒木
長野県 長野市 若里 1丁目8-8
長野駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
29453m サンマルタンコーポ
長野県 長野市 大字鶴賀 上千歳町1374
市役所前駅
徒歩5分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
29472m グランドハイツ若里
長野県 長野市 若里 1丁目16-48
長野駅
徒歩16分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
29500m サーパス長野駅イーストテラス
長野県 長野市 大字栗田 西番場261-2
長野駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
29513m アルファステイツ善光寺下
長野県 長野市 大字長野 字新町284-1
善光寺下駅
徒歩3分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
29537m グランヴィル南千歳1番館
長野県 長野市 大字鶴賀 南千歳町878-5
長野駅
徒歩5分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
29599m メディカル権堂
長野県 長野市 大字鶴賀 権堂町1446-3
権堂駅
徒歩3分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
29633m ネオカーサ田町
長野県 長野市 三輪 1341-6
善光寺下駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字北城の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字北城 $kind_labe人口推移 大字北城における人口推移・動向を調べることができます

大字北城 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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