メルディア武蔵浦和(埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目15-3)の価格相場は 69.7 万円/㎡(230 万円/坪)です。

価格相場  69.7 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,614 円/㎡
 (8,640 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  9.0 分 (武蔵浦和駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「メルディア武蔵浦和」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

メルディア武蔵浦和 価格相場

価格相場  69.7 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,614 円/㎡
 (8,640 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  9.0 分 (武蔵浦和駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「メルディア武蔵浦和」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「メルディア武蔵浦和」のマンション価格相場を69.7 万円/㎡、家賃相場は2613.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目15-3」です。12階建てRC造の物件で、武蔵浦和駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は6.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『メルディア武蔵浦和』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『南区』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『メルディア武蔵浦和』の価格相場、家賃相場は『南区』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『メルディア武蔵浦和』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
110480.04㎡
(4LDK)
-5,534万円13.4万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
120265.21㎡
(3LDK)
-4,542万円13.0万3.4%

物件詳細情報

『メルディア武蔵浦和』の詳細情報を調べることができます。

物件名メルディア武蔵浦和
住所埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目15-3
建築年2014年
構造RC造
階数12階
小学校区南浦和小学校
中学校区白幡中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:オートロック、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、温水洗浄便座、床暖房、ペット相談可
アクセス JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 9分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 9分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 24分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 24分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 24分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

『メルディア武蔵浦和』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m UR都市機構UR賃貸住宅浦和白幡1
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目13-24
武蔵浦和駅
徒歩13分
11階建
RC造 1972年
114m Axisムサシウラワ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目14-23
武蔵浦和駅
徒歩8分

RC造 2011年
114m アクシス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目14-23
武蔵浦和駅
徒歩8分
6階建
RC造 2012年
118m サニークレスト武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目12-24
武蔵浦和駅
徒歩14分
12階建
RC造 1995年
126m WELLTOP
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目14-22
武蔵浦和駅
徒歩8分
6階建
RC造 1989年
126m ウェルトップ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目14-22
武蔵浦和駅
徒歩9分
6階建
RC造 1987年
128m 松井マンション
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目12-12
武蔵浦和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
132m コスモ浦和根岸壱番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目13-3
武蔵浦和駅
徒歩13分
7階建
RC造 1996年
136m コスモ浦和根岸2番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目12-5
武蔵浦和駅
徒歩14分
8階建
RC造 1996年
141m プリンセス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目11-12
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
141m コスモ浦和根岸弐番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目12-5
武蔵浦和駅
徒歩14分

RC造 1995年
143m リブレ白幡
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目18-15
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
144m リユミエ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目11-12
武蔵浦和駅
徒歩15分

RC造 1989年
146m 浦和白幡東高層1号棟
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目1-9
武蔵浦和駅
徒歩8分
15階建
RC造 1975年
147m コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目11-10
武蔵浦和駅
徒歩13分

RC造 1989年
161m メゾンソレイユ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-22
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1989年
168m Belle Forest
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目13-12
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
168m ベルフォーレ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目13-12
武蔵浦和駅
徒歩10分
5階建
RC造 1992年
169m レリア武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目17-1
武蔵浦和駅
徒歩11分
12階建
RC造 2009年
171m メゾン大西
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目13-16
武蔵浦和駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
179m コマビル
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-1
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1989年
179m アーバンセレクト武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目15-15
武蔵浦和駅
徒歩10分
8階建
RC造 2009年
179m URBAN SELECT MUSASHIURAWA
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目15-15
武蔵浦和駅
徒歩10分
8階建
RC造 2009年
180m COMAビル
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-1
武蔵浦和駅
徒歩13分

RC造 1988年
187m ヴィラコヤス壱番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目10-9
武蔵浦和駅
徒歩15分
7階建
RC造 1989年
191m ラプレ浦和根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目11-17
武蔵浦和駅
徒歩14分
13階建
45部屋
RC造 2008年
200m 浦和白幡第二ローヤルコーポ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目17-4
武蔵浦和駅
徒歩10分

RC造 1984年
203m アルボレタ武蔵浦和II
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-5
武蔵浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
203m アルボレダ武蔵浦和II
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-5
武蔵浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
206m アルボレダ武蔵浦和2
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-5
武蔵浦和駅
徒歩11分

RC造 1991年
210m クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目
武蔵浦和駅
徒歩11分
14階建
42部屋
RC造 2019年
220m アルボルタ武蔵浦和I
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-11
武蔵浦和駅
徒歩11分
4階建
RC造 1992年
220m アルボレダ武蔵浦和I
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-11
武蔵浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
220m アルボレダ武蔵浦和1
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目16-11
武蔵浦和駅
徒歩7分

RC造 1991年
222m ヴィラ白幡
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目18-3
武蔵浦和駅
徒歩13分
7階建
RC造 1974年
225m コスモ浦和根岸参番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目4-6
武蔵浦和駅
徒歩13分
7階建
RC造 1996年
228m 浦和白幡東中層住宅
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目2-19
武蔵浦和駅
徒歩8分

RC造 1974年
231m ライオンズマンション武蔵浦和参番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目9-9
武蔵浦和駅
徒歩15分
5階建
RC造 1988年
232m 第二春日ビル
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目19-1
武蔵浦和駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
243m メゾンセレステ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目5-14
武蔵浦和駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年