メゾン金山(愛知県 名古屋市 中区 正木 4丁目8-8)の価格相場は 24.2万円/㎡ (坪単価 79.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン金山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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メゾン金山(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン金山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン金山の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン金山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 171m | ローレルコート金山 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目7-20 | 金山駅 徒歩6分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 196m | トーカンマンション金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目15-14 | 金山駅 徒歩2分 | 10階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 224m | コドミニオン金山 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目2-2 | 金山駅 徒歩7分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 225m | コンセール金山 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目2-28 | 金山駅 徒歩7分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 229m | 金山グランドハイツ 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目13-10 | 金山駅 徒歩5分 | 14階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 270m | 三旺マンション金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目6-4 | 金山駅 徒歩6分 | 10階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 289m | 寿ゞやマンション金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目10-7 | 金山駅 徒歩3分 | 10階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 334m | 金山ハイホーム 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目11-10 | 金山駅 徒歩2分 | 12階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 351m | フォンティーヌ金山729 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目9-5 | 金山駅 徒歩4分 | 8階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 352m | シティ金山 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目2-7 | 金山駅 徒歩10分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 354m | ライオンズマンション尾頭橋 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目2-30 | 金山駅 徒歩10分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 373m | ライオンズマンション金山第3 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目2-45 | 金山駅 徒歩7分 | 15階建 94部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 384m | ジャルダン新金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目8-19 | 金山駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 389m | 三井金山ハイツ 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目8-15 | 金山駅 徒歩3分 | 10階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 390m | 一光ハイツ沢上 愛知県 名古屋市 熱田区 花町 1-3 | 金山駅 徒歩4分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 428m | パレス第3金山 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 3丁目2-16 | 金山駅 徒歩6分 | 8階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 440m | ジャルダンシャポー 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-11 | 金山駅 徒歩4分 | 10階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 440m | グローリアス八熊通 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目3-19 | 金山駅 徒歩10分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 473m | 三旺マンション第5金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-2 | 金山駅 徒歩6分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 476m | シティコーポ尾頭橋(1〜5号館) 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 1丁目1 | 尾頭橋駅 徒歩7分 | 15階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 477m | パレス金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-7 | 金山駅 徒歩5分 | 8階建 12部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 499m | エスポア金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目8-4 | 金山駅 徒歩3分 | 15階建 101部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 501m | パークホームズ金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目15-22 | 金山駅 徒歩2分 | 13階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 511m | NDSマンション金山 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 2丁目2-35 | 西高蔵駅 徒歩7分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 525m | ダイアパレスステーションプラザ金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目15-2 | 金山駅 徒歩3分 | 15階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 531m | サンシャイン金山 愛知県 名古屋市 中区 古渡町 14-13 | 金山駅 徒歩6分 | 10階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 539m | メイツ金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目3-3 | 金山駅 徒歩9分 | 15階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 547m | パールマンション金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目10-18 | 金山駅 徒歩3分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 572m | 丸美シティマンション金山 愛知県 名古屋市 中区 古渡町 14-31 | 金山駅 徒歩7分 | 9階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 580m | ニューコーポ金山 愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 2丁目1-44 | 金山駅 徒歩5分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 584m | アドリーム金山 愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目9-5 | 金山駅 徒歩4分 | 13階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 593m | サンぺアマンション金山 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目3-3 | 尾頭橋駅 徒歩6分 | 15階建 117部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 595m | 一光ハイツ山王(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 中川区 山王 2丁目6 | 尾頭橋駅 徒歩8分 | 14階建 250部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 619m | ライオンズマンション金山第2 愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目11-31 | 東別院駅 徒歩5分 | 14階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 619m | バンベール金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目2-84 | 尾頭橋駅 徒歩7分 | 15階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 637m | イトーピア正木公園 愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目13-1 | 金山駅 徒歩10分 | 12階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 649m | グレイス尾頭橋 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目2-16 | 尾頭橋駅 徒歩4分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 677m | 三旺マンション第6金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目4-18 | 尾頭橋駅 徒歩9分 | 15階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 692m | チサンマンション東別院 愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目16-6 | 東別院駅 徒歩4分 | 9階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 705m | 丸美タウンマンション伊勢山 愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目6-4 | 東別院駅 徒歩3分 | 11階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 9.4 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 9.7 万人 | -0.48% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | +5.46% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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