メゾン西原(千葉県 柏市 西原 6丁目9-4)の価格相場は 2.0万円/㎡ (坪単価 6.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン西原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン西原(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.00㎡ (2K) | - | 60万円 | 4.4万 | 86.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.00㎡ (2K) | - | 60万円 | 4.4万 | 86.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン西原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン西原の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西原 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン西原の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | パールハイツ海老原28 千葉県 柏市 西原 6丁目12-13 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 50m | パールハイツ海老原38 千葉県 柏市 西原 6丁目12-13 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 64m | ドーラハイツ 千葉県 柏市 西原 6丁目9-11 | 初石駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 74m | レオパレス中山 千葉県 柏市 西原 6丁目8-30 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 94m | パールハイツ蒲田24 千葉県 柏市 西原 6丁目5-10 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 127m | コーポ松風 千葉県 柏市 西原 6丁目7-19 | 初石駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 171m | フレグランス西原 千葉県 柏市 西原 6丁目7-24 | 初石駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 171m | ソレジオ初石 千葉県 柏市 西柏台 1丁目21-1 | 初石駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 197m | ファーストコーポ御立山 千葉県 柏市 西柏台 1丁目17-2 | 初石駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 202m | 柏メゾン 千葉県 柏市 西柏台 1丁目18-5 | 初石駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 208m | ホンマハイツ 千葉県 柏市 西柏台 1丁目10-1 | 初石駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 214m | フレグランス初石 千葉県 柏市 西原 7丁目7-13 | 流山おおたかの森駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 223m | コーポ藤 千葉県 柏市 西原 6丁目14-15 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 229m | ブランシェル初石 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-5 | 初石駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 236m | ストラーダ 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-8 | 初石駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 246m | サンライズ初石 千葉県 流山市 東初石 4丁目184-30 | 初石駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 248m | セジュール東初石3 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-9 | 初石駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 249m | セジュール東初石III 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-9 | 初石駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 258m | アンソレイユ 千葉県 流山市 東初石 4丁目185-13 | 初石駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 261m | セジュール東初石2 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-45 | 初石駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 262m | セジュール東初石II 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-45 | 初石駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 269m | セジュール東初石 千葉県 流山市 東初石 2丁目233-7 | 初石駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 286m | エントピア柏A・K 千葉県 柏市 西原 5丁目21-8 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 286m | アルプス 千葉県 柏市 西柏台 1丁目4-41 | 初石駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 294m | パールハイツ鏑木39 千葉県 柏市 西原 5丁目23-5 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 326m | パールハイツ蒲田 千葉県 柏市 西原 4丁目20-5 | 初石駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 338m | ロイヤルクレスト初石 千葉県 流山市 東初石 2丁目151 | 初石駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 342m | サンハイツ 千葉県 柏市 西原 5丁目17-33 | 初石駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 367m | クレール初石 千葉県 流山市 東初石 4丁目245-29 | 初石駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 372m | グローバーハイツシャレオ 千葉県 流山市 東初石 2丁目97-2 | 初石駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 399m | BALLYS 千葉県 柏市 西原 7丁目8-13 | 初石駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 405m | ボヌールクラヴィエ 千葉県 柏市 西原 4丁目16-19 | 初石駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 447m | メゾン・ルミエール 千葉県 流山市 東初石 3丁目99-23 | 初石駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 460m | パールハイツ鏑木 千葉県 柏市 西原 4丁目18-25 | 初石駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 466m | フォーレスト初石 千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12 | 初石駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 466m | フォーレスト初石II 千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12 | 初石駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 467m | フォーレスト初石1 千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12 | 初石駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 474m | フォーレスト初石2 千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12 | 初石駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 488m | サンモールシャトレー 千葉県 流山市 東初石 4丁目198-14 | 初石駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 491m | パールハイツ山口48 千葉県 柏市 西原 4丁目15-20 | 流山おおたかの森駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
西原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
西原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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