メゾン・ルミエール(千葉県 流山市 東初石 3丁目99-23)の価格相場は 24.1 万円/㎡ (坪単価 79.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (44.0㎡) の 1,238 万円、最も低い部屋は 203号室 (44.0㎡) の 1,238 万円です。

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.8 万円/坪

家賃相場  1,842 円/㎡
 (6,089 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  2.0 分 (初石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・ルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾン・ルミエール 価格相場

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.8 万円/坪

家賃相場  1,842 円/㎡
 (6,089 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  2.0 分 (初石駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・ルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.1 万円/㎡、家賃相場を1841.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 東初石 3丁目99-23」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、初石駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東初石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ルミエールの価格相場、家賃相場は東初石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・ルミエールの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東初石 中古マンション価格相場 推移 東初石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東初石 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・ルミエールの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10244.00㎡
(1LDK)
-1,238万円8.4万8.1%
10544.00㎡
(1LDK)
-1,238万円8.4万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20344.00㎡
(1LDK)
-1,238万円8.4万8.1%

物件詳細情報

メゾン・ルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ルミエール
住所千葉県 流山市 東初石 3丁目99-23
建築年2006年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区八木北小学校
中学校区常盤松中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
アクセス 東武 東武野田線 初石駅  徒歩 2分
東武 東武野田線 江戸川台駅  徒歩 23分
東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・ルミエールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m フォーレスト初石2
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
86m フォーレスト初石1
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
88m フォーレスト初石
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
88m フォーレスト初石II
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
93m サニーパルハウス
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-27
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
108m カーリットハイツ初石B
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-1
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
110m クレール初石
千葉県 流山市 東初石 4丁目245-29
初石駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
125m スカイパルハウス
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-27
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
125m ハイム ユー
千葉県 流山市 東初石 3丁目100
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
140m ヴィアソーレ1
千葉県 流山市 東初石 3丁目107-5
初石駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
146m ヴィアソーレ2
千葉県 流山市 東初石 3丁目107-1
初石駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
160m ロイヤルハイツ
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-9
初石駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1991年
180m メゾンイースト
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
184m サンハイツ
千葉県 流山市 東初石 3丁目103-71
初石駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
203m サンライズ初石
千葉県 流山市 東初石 4丁目184-30
初石駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
214m ベネッセ・パル443
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
214m サンシャインパル・26
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
214m メゾンイースト初石
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
225m アンソレイユ
千葉県 流山市 東初石 4丁目185-13
初石駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
241m グラン・ヴェルジェ
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
241m グランヴェルジェ2
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
241m グラン・ヴェルジュ II
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
243m キャトルセゾン
千葉県 流山市 東初石 2丁目92-38
初石駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
248m ロイヤルクレスト初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目151
初石駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1995年
252m ヴィラモール
千葉県 流山市 東初石 3丁目101-7
初石駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
258m グランヴェルジェ3
千葉県 流山市 東初石 3丁目109-31
初石駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
258m グラン・ヴェルジュ III
千葉県 流山市 東初石 3丁目109-31
初石駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
265m マメゾンド初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目92-28
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
267m 柏メゾン
千葉県 柏市 西柏台 1丁目18-5
初石駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
275m ソレジオ初石
千葉県 柏市 西柏台 1丁目21-1
初石駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
285m セジュール東初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-7
初石駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
288m ファーストコーポ御立山
千葉県 柏市 西柏台 1丁目17-2
初石駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
297m クリサンテ
千葉県 流山市 東初石 3丁目135-87
初石駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
300m セジュール東初石II
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-45
初石駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
301m セジュール東初石2
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-45
初石駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
308m セジュール東初石III
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-9
初石駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
308m セジュール東初石3
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-9
初石駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
318m グリーンヒルズA
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
321m ストラーダ
千葉県 流山市 東初石 2丁目233-8
初石駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
325m グリーンヒルズE棟
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年