メゾン菅原(東京都 練馬区 桜台 3丁目5-18)の価格相場は 58.4 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.0㎡) の 2,490 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,351 万円です。

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,374 円/㎡
 (7,848 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  5.0 分 (氷川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン菅原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾン菅原 価格相場

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,374 円/㎡
 (7,848 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  5.0 分 (氷川台駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン菅原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.4 万円/㎡、家賃相場を2374.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 3丁目5-18」です。氷川台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン菅原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン菅原の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン菅原の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン菅原の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階45.00㎡
(2DK)
-2,490万円9.9万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階45.00㎡
(2DK)
-2,490万円9.9万4.8%
2階45.00㎡
(2DK)
-2,490万円9.9万4.8%
2階20.00㎡
(1K)
-1,351万円5.8万5.2%

物件詳細情報

メゾン菅原の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン菅原
住所東京都 練馬区 桜台 3丁目5-18
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 5分
西武 西武有楽町線 新桜台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

メゾン菅原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m メゾン・カトレ
東京都 練馬区 桜台 3丁目5
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
86m クレストヒルズ
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-7
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
98m ジュネス氷川台1
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-5
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
101m ジュネス氷川台2
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-4
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
102m ロワール今井
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-3
氷川台駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
107m シャトーむさし野
東京都 練馬区 桜台 3丁目4-13
氷川台駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
108m 桜hills
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-4
氷川台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
113m TheYoko桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目3-9
氷川台駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
128m カーサ・セレジェーラ
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-10
氷川台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
138m エクセルハイツ
東京都 練馬区 桜台 3丁目14-10
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
138m マンション泉
東京都 練馬区 桜台 3丁目29-19
氷川台駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1969年
139m カーサ・セレジェーラ2
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-12
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
162m 原マンション
東京都 練馬区 桜台 3丁目14-13
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
200m タートルハイム
東京都 練馬区 桜台 3丁目12-10
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
213m フレール桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目21-10
新桜台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
224m レオパレスセラポーレ
東京都 練馬区 羽沢 2丁目22-23
氷川台駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
239m ブランシュきのした
東京都 練馬区 桜台 2丁目15-5
桜台駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
247m 氷川台さくらガーデン
東京都 練馬区 桜台 3丁目9-24
氷川台駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
249m オオトモハイツ
東京都 練馬区 羽沢 2丁目34-6
氷川台駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
264m 桜台サチパレス
東京都 練馬区 桜台 3丁目20-11
新桜台駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2013年
266m プチブラン桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目27-15
新桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
269m 1212京ビル
東京都 練馬区 桜台 3丁目20-15
新桜台駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
269m マンションサクラダイ
東京都 練馬区 桜台 2丁目15-3
新桜台駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
271m 羽沢一葉舎
東京都 練馬区 羽沢 2丁目23-2
新桜台駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
285m ゴジーラ氷川台
東京都 練馬区 氷川台 3丁目35-8
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
296m M'sエルバエ
東京都 練馬区 桜台 2丁目9-6
新桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
298m 馬酔木庵
東京都 練馬区 羽沢 2丁目26-4
新桜台駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
312m 羽沢ハイム
東京都 練馬区 羽沢 2丁目15-2
新桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
312m イルソーレ氷川台
東京都 練馬区 羽沢 3丁目35-3
氷川台駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
316m コンフォート桜台
東京都 練馬区 桜台 2丁目16-14
氷川台駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
329m プティメゾン
東京都 練馬区 羽沢 2丁目26-18
氷川台駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
330m 富士コーポ
東京都 練馬区 羽沢 3丁目35-2
氷川台駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
332m メゾン静
東京都 練馬区 羽沢 2丁目12-10
新桜台駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
340m カーザミア氷川台
東京都 練馬区 氷川台 3丁目21-10
氷川台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
354m KAMALBASNE
東京都 練馬区 桜台 3丁目41-22
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
355m サニーメゾン
東京都 練馬区 氷川台 3丁目21-13
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
360m 羽沢メゾン
東京都 練馬区 羽沢 2丁目20-4
新桜台駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
363m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目46-4
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
364m 羽沢ビル
東京都 練馬区 羽沢 3丁目34-6
氷川台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1968年
371m 内田ビル
東京都 練馬区 氷川台 3丁目33-20
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年