メゾン松(神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目17-24)の価格相場は 79.5万円/㎡ (坪単価 263万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン松 価格相場・家賃相場
79.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,126 円/㎡
(平均値)
9.9
9.0 円/㎡
八丁畷駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン松の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン松の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン松
住所神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目17-24
建築年2015年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 八丁畷駅  徒歩 9分
JR JR南武線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン松の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン松の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン松の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向 川崎区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン松の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m Riviereキョウマチ
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目10-14
八丁畷駅
徒歩8分

木造 2007年
98m メゾンルミエール
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目10-11
八丁畷駅
徒歩10分

木造 1996年
106m エクセレントツリー
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目10-10
八丁畷駅
徒歩8分

木造 2010年
118m ハイツ京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目10-18
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1986年
146m コーポ和光
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目11-8
川崎新町駅
徒歩8分

木造 1982年
191m 木村コーポ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田山王町 18-11
八丁畷駅
徒歩7分

木造 1988年
209m エスポワール京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目2-8
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
215m 松島荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目44-14
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 2016年
216m 五十嵐ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目44-13
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 1982年
218m コーポ翁
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目7-12
八丁畷駅
徒歩5分

木造 1993年
224m エステートピア菅
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田山王町 17-9
八丁畷駅
徒歩9分

木造 1987年
228m コータスたなか
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目60-7
鶴見市場駅
徒歩10分

木造 1985年
230m 佐野荘
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目11-3
八丁畷駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
231m やつなみ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目42-15
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 1979年
239m ラ・メゾン・デ・エスポワール
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目3-18
八丁畷駅
徒歩8分

木造 1980年
242m アネックススガ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田山王町 17-6
八丁畷駅
徒歩7分

木造 1991年
245m ハイツはなぶさ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目91-1
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 1985年
246m フラットOK
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目43-15
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 2000年
254m ときわハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目42-3
鶴見市場駅
徒歩6分

木造 2000年
266m ペニーレイン
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目48-5
鶴見市場駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
282m メゾン京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目13-11
川崎駅
徒歩57分

木造 1986年
287m ナカスカイウイング
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目73-2
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 2002年
288m 小島アパート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目17-15
川崎駅
徒歩40分

木造 1980年
294m ザ・ハウス京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目2-8
八丁畷駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
299m Mハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目6-2
八丁畷駅
徒歩7分

木造 1992年
302m かしわ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目47-5
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 1980年
307m 生井アパート
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目38-5
鶴見市場駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
307m QUATRE SAISONS
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目19-2
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
309m カトル-セゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目19-2
八丁畷駅
徒歩15分

木造 2008年
312m ファミールへいあん
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目64-1
鶴見市場駅
徒歩4分

木造 2002年
321m コスモハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目40-4
鶴見市場駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
323m パークハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田山王町 14-8
川崎新町駅
徒歩3分

木造 1985年
327m ベルキューブ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目45-10
鶴見市場駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
330m K'SCOURT
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目51-12
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 2001年
334m あすなろハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目19-20
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1971年
335m プチフォーレ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目41-4
鶴見市場駅
徒歩6分

木造 1992年
336m マ・メゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目2-5
八丁畷駅
徒歩6分

木造 2010年
339m グリーンハイム清和
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目14-8
京急川崎駅
徒歩48分

木造 1981年
340m 芦部ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目18-9
八丁畷駅
徒歩16分

木造 1984年
340m リブリ・MELANZANE
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目19-3
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

川崎区 $kind_labe人口推移 川崎区における人口推移・動向を調べることができます

川崎区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市川崎区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.7 万人 -0.14%
2045 23.7 万人 +0.32%
2040 23.7 万人 +0.97%
2035 23.4 万人 +1.69%
2030 23.1 万人 +2.35%
2025 22.5 万人 -3.31%
2020 23.3 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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