メゾン堀(東京都 調布市 入間町 2丁目21-133)の価格相場は 66.5万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン堀 価格相場・家賃相場
66.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,947 円/㎡
(平均値)
35.9
19.0 円/㎡
喜多見駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン堀の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン堀の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン堀
住所東京都 調布市 入間町 2丁目21-133
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 19分
小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  バス16分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン堀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入間町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン堀の価格相場、家賃相場は入間町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン堀の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
入間町 中古マンション価格相場 推移・動向 入間町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入間町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン堀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
189m ヴィラアライ成城
東京都 調布市 入間町 2丁目18-57
狛江駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1993年
225m ヒルズコマ
東京都 調布市 入間町 2丁目18-105
つつじケ丘駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1993年
339m フォレスト元木
東京都 調布市 入間町 2丁目3-42
つつじケ丘駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1997年
357m MGB狛江
東京都 狛江市 西野川 1丁目27-4
つつじケ丘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1978年
362m シャルムマロンII
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-18
喜多見駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
364m 長田マンション
東京都 狛江市 西野川 1丁目27-1
つつじケ丘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1977年
366m 長田ビル
東京都 狛江市 西野川 1丁目27-1
つつじケ丘駅
徒歩15分

鉄骨造 1976年
368m ニューハイツマロンスリー
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-17
喜多見駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1980年
382m シャルム・マロン2
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-18
喜多見駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
384m シャルムマロン
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-16
喜多見駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
400m ハイツマロン
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-12
喜多見駅
徒歩14分

鉄骨造 1984年
408m グリーンウッド仙川
東京都 調布市 入間町 2丁目3-65
つつじケ丘駅
徒歩14分

鉄骨造 1995年
424m 東野川コーポラス
東京都 狛江市 東野川 1丁目36-17
成城学園前駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
439m 入間S・Kハイツ
東京都 調布市 入間町 2丁目6-47
つつじケ丘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
490m 竹内マンション
東京都 調布市 入間町 2丁目1-3
つつじケ丘駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
492m フレーズ
東京都 狛江市 西野川 1丁目26-10
柴崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1992年
506m めぞん小林
東京都 調布市 入間町 2丁目1-2
仙川駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
546m ウエストスクエア狛江
東京都 狛江市 西野川 1丁目16-5
柴崎駅
徒歩17分

鉄骨造 1996年
563m 第7田村マンション
東京都 狛江市 東野川 2丁目13-11
喜多見駅
徒歩12分

鉄骨造 1977年
586m アイビーコート
東京都 調布市 若葉町 3丁目24-10
仙川駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
588m ブルーベル・ハイツ2
東京都 狛江市 東野川 2丁目10-3
喜多見駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
588m 西野川コーポラス
東京都 狛江市 西野川 1丁目16-11
喜多見駅
徒歩18分

鉄骨造 1996年
591m ブルーベル・ハイツ1
東京都 狛江市 東野川 2丁目10-3
喜多見駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
603m アヴェニュー成城1
東京都 調布市 入間町 3丁目2-15
成城学園前駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1990年
616m ベルグレース
東京都 狛江市 西野川 1丁目15-17
成城学園前駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
618m アルカディア鈴木
東京都 調布市 入間町 1丁目32-6
成城学園前駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
635m エルシオン
東京都 調布市 入間町 1丁目11-20
仙川駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2005年
644m ニューアメニティ
東京都 狛江市 西野川 1丁目13-18
柴崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1973年
655m ハイツパレーシャル
東京都 世田谷区 喜多見 9丁目21-26
喜多見駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
664m ヒルズ元木
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目25-11
つつじケ丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1997年
684m メゾンK成城
東京都 調布市 入間町 3丁目10-18
成城学園前駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
694m K成城
東京都 世田谷区 成城 4丁目18-27
成城学園前駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
708m アクアコルザ
東京都 調布市 入間町 3丁目9-16
成城学園前駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
715m 新井コーポ
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目19-4
つつじケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
730m グリーンコーポ
東京都 世田谷区 喜多見 9丁目20-25
喜多見駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
730m スペーシア調布
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目19-4
つつじケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
732m Greenvillaseijo
東京都 世田谷区 成城 8丁目30-8
成城学園前駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
785m 松山グリーンヒル
東京都 狛江市 西野川 1丁目2-1
成城学園前駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1986年
786m ディアコート
東京都 狛江市 西野川 2丁目1-3
喜多見駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2006年
787m コーポ富士
東京都 世田谷区 成城 8丁目33-3
仙川駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

入間町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

入間町 $kind_labe人口推移 入間町における人口推移・動向を調べることができます

入間町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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