メゾン・グレイス(東京都 清瀬市 下清戸 4丁目784)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン・グレイス 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,645 円/㎡
(平均値)
11.9
32.0 円/㎡
清瀬駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾン・グレイス(東京都 清瀬市 下清戸 4丁目784)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『清瀬市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『清瀬市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「下清戸」、「清瀬駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾン・グレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・グレイス
住所東京都 清瀬市 下清戸 4丁目784
建築年2013年
構造木造
用途地域準工業地域
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン・グレイス(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.75㎡
(2DK)
--8.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.63㎡
(2LDK)
--9.1万-
2階57.63㎡
(2LDK)
--9.1万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・グレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下清戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・グレイスの価格相場、家賃相場は下清戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・グレイスの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下清戸 中古マンション価格相場 推移・動向 下清戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下清戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・グレイスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m カーサ・セレーノ
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目4
新座駅
徒歩33分

木造 2013年
156m ハウスゼン
東京都 清瀬市 下清戸 5丁目792-4
清瀬駅
徒歩34分
2階建
木造 1983年
297m ハイツ樹樹
東京都 清瀬市 下清戸 5丁目839-3
清瀬駅
徒歩30分
2階建
木造 1988年
332m サンハイツ
東京都 清瀬市 下清戸 5丁目845-1
清瀬駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
354m キヨセハイツ白石
東京都 清瀬市 旭が丘 1丁目271-7
東所沢駅
徒歩37分

木造 1993年
358m レオパレスフレンド
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目697-2
清瀬駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
359m レオパレスニューシルバーレジデンスフレンド
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目697-2
清瀬駅
徒歩27分

木造 1998年
404m プリムローズセキ
東京都 清瀬市 中里 5丁目101-2
清瀬駅
徒歩22分

木造 1993年
405m プリムローズSEKI
東京都 清瀬市 中里 5丁目101-2
清瀬駅
徒歩21分
2階建
木造 1994年
417m セレーナ
東京都 清瀬市 旭が丘 1丁目266-10
志木駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
419m キャロット51
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目593-1
東所沢駅
徒歩33分

木造 1993年
441m ベルフィーユ
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目554-2
清瀬駅
徒歩21分

木造 1993年
468m トゥレジャハイツ
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目12
清瀬駅
徒歩38分

木造 1995年
482m フラワーハウス
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目392-1
清瀬駅
徒歩40分
2階建
木造 1994年
501m レオパレスシェーン
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-1
清瀬駅
徒歩27分
2階建
木造 2000年
517m ファインモルティIII
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584
清瀬駅
徒歩26分
2階建
木造 2012年
536m ファインモルティB
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-21
清瀬駅
徒歩25分
2階建
木造 2002年
571m レオパレスフォレスト
東京都 清瀬市 中里 5丁目88-10
清瀬駅
徒歩30分
2階建
木造 1999年
680m 第2稲荷台ハイツ
東京都 清瀬市 下宿 1丁目222
清瀬駅
徒歩51分
2階建
木造 1987年
691m フローラルガーデン
東京都 清瀬市 中里 5丁目1055
東所沢駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
696m ヒルサイド清瀬
東京都 清瀬市 中里 6丁目62-1
志木駅
徒歩1分
3階建
木造 1994年
721m フローラルコテージ2
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目1050-1
清瀬駅
徒歩20分

木造 1992年
722m フローラルコテージII
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目1050-1
清瀬駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
785m フローラルコテージI
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目1009-1
清瀬駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
790m クラールK
東京都 清瀬市 下宿 2丁目394-1
新座駅
徒歩28分
2階建
木造 2007年
791m フローラルコテージ1
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目1009-1
清瀬駅
徒歩25分

木造 1992年
799m ソフトシティー
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目291
清瀬駅
徒歩22分

木造 1990年
822m ノヴェルA
東京都 清瀬市 下宿 2丁目410-1
清瀬駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
822m ノヴェルB
東京都 清瀬市 下宿 2丁目410-1
清瀬駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
855m サンブリーズ A
東京都 清瀬市 下宿 2丁目409-1
清瀬駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
908m サンパークSEKIA
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目916-4
清瀬駅
徒歩24分

木造 1992年
929m サンパークSEKIB
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目914-3
清瀬駅
徒歩22分

木造 1993年
1001m コテージ5
東京都 清瀬市 旭が丘 3丁目750-4
新座駅
徒歩25分

木造 1991年
1003m レオパレス611
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目894-1
清瀬駅
徒歩25分

木造 1999年
1060m レオネクストエムワイエー
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目849-12
清瀬駅
徒歩25分
2階建
木造 2011年
1084m ツインズ ラフィネ
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目799-2
清瀬駅
徒歩21分
2階建
木造 2002年
1090m フレール西川B
東京都 清瀬市 中清戸 5丁目112
清瀬駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
1107m フレール西川A
東京都 清瀬市 中清戸 5丁目111
清瀬駅
徒歩22分

木造 1993年
1110m フレール西川
東京都 清瀬市 中清戸 5丁目111
清瀬駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
1149m ラーバンヒルズ
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目762-1
清瀬駅
徒歩19分
2階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下清戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

下清戸 $kind_labe人口推移 下清戸における人口推移・動向を調べることができます

下清戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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