下清戸の 中古マンション 価格相場

2023年における下清戸の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は24.3万円/㎡ (坪単価 80.3万円/坪)です。中古マンション相場は下清戸における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

下清戸の中古マンション相場
1,400 万円
築年数
専有面積
39.3
(平均値)
70.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下清戸」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下清戸」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

下清戸における直近の中古マンションの取引事例は2件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 下清戸の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下清戸 中古マンションの価格相場動向

下清戸における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の東京都 清瀬市 下清戸における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.3万円/㎡です。

このグラフは、2件の下清戸の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下清戸 中古マンション価格相場 推移・動向 下清戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下清戸 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 清瀬市 下清戸における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
- - 70.0
24.3
万円/㎡
- 1

2021
- 39.3
70.0
15.7
万円/㎡
- 1

東京都 清瀬市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.8
31.4
65.5
34.0
万円/㎡
-1.7%
59

2023
12.4
30.4
61.8
34.6
万円/㎡
-8.0%
69

2022
9.3
27.8
62.4
37.6
万円/㎡
+1.8%
81

2021
9.2
25.2
62.6
37.0
万円/㎡
+0.7%
82

2020
8.9
26.1
60.0
36.7
万円/㎡
+25.1%
33

2019
15.3
28.8
60.3
29.3
万円/㎡
-3.9%
17

2018
15.6
25.6
60.6
30.5
万円/㎡
-2.7%
25

2017
15.5
23.6
61.3
31.4
万円/㎡
+0.3%
23

2016
10.6
22.6
61.2
31.3
万円/㎡
-8.6%
29

2015
8.8
20.0
60.3
34.2
万円/㎡
+15.6%
34

2014
13.3
21.5
56.5
29.6
万円/㎡
+9.5%
30

2013
15.6
22.8
61.6
27.0
万円/㎡
-16.9%
31

2012
9.3
17.1
60.2
32.5
万円/㎡
+24.6%
27

2011
17.6
22.7
58.4
26.1
万円/㎡
-3.5%
32

2010
18.4
18.9
62.6
27.0
万円/㎡
-3.8%
25

2009
9.6
19.6
47.7
28.1
万円/㎡
-13.8%
13

2008
16.0
15.6
61.7
32.6
万円/㎡
-20.6%
38

2007
12.0
17.3
53.2
41.0
万円/㎡
- 19

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.3
23.2
55.1
101.8
万円/㎡
+7.8%
34,199

2023
7.3
22.6
54.2
94.4
万円/㎡
+5.5%
36,309

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,359

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

中古マンションの取引データ

下清戸の中古マンションの取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下清戸』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下清戸 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下清戸における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2023/03までの期間に取引された「2件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下清戸 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『下清戸』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、下清戸の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 下清戸の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下清戸において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

下清戸 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

下清戸のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「下清戸」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下清戸のエリアごとの中古マンション取引価格 下清戸のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

下清戸の取引データを調べる

下清戸における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2件中)

1. 東京都 清瀬市 下清戸
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 分)
・築:39.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

2. 東京都 清瀬市 下清戸
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 分)
・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

下清戸と価格相場が近い近隣エリアを調べる

下清戸には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
清瀬市 中清戸 (3) [エリア]1,767 万21.5 万/㎡40.2 年81 ㎡
清瀬市 中里 (133) [エリア]837 万13.3 万/㎡43.0 年28 分60 ㎡
清瀬市 旭が丘 (49) [エリア]760 万13.0 万/㎡43.8 年29 分58 ㎡

下清戸の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アドヴァンス3
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目2
清瀬駅
徒歩42分

鉄骨造 2015年
アドヴァンス1
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目581-1
東所沢駅
徒歩38分

鉄骨造 2014年
アドヴァンス2
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目581-5
清瀬駅
徒歩30分

鉄骨造 2014年
スパーブ セトル
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目294-1
清瀬駅
徒歩20分
3階建
RC造 2013年
スパーブセルト
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目294-1
清瀬駅
徒歩20分
3階建
RC造 2013年
カーサ・セレーノ
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目4
新座駅
徒歩33分

木造 2013年
メゾン・グレイス
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目784
清瀬駅
徒歩32分

木造 2013年
ファインモルティIII
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584
清瀬駅
徒歩26分
2階建
木造 2012年
プロニティアン
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目579-1
清瀬駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
プロニティ・ドゥ
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目572
清瀬駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2012年
フォレスターレ
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目186-1
清瀬駅
徒歩27分
3階建
RC造 2008年
フォルシュT
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-4
清瀬駅
徒歩26分
6階建
RC造 2006年
プロニティ・トロワ
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目489-1
清瀬駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2006年
JKBLDG
東京都 清瀬市 下清戸 5丁目858-2
清瀬駅
徒歩57分

RC造 2005年
コーポ小山
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目265-6
清瀬駅
徒歩23分
2階建
木造 2004年
ファインモルティA
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-21
清瀬駅
徒歩26分
2階建
RC造 2002年
ファインモルティB
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-21
清瀬駅
徒歩25分
2階建
木造 2002年
サンエルム
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目13-2
清瀬駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2001年
サンエルム 3
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目13-2
新座駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
レオパレスシェーン
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目584-1
清瀬駅
徒歩27分
2階建
木造 2000年
サンエルム2
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目13-5
清瀬駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2000年
レオパレスフレンド
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目697-2
清瀬駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
レオパレスニューシルバーレジデンスフレンド
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目697-2
清瀬駅
徒歩27分

木造 1998年
クレール下清戸
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目12-2
清瀬駅
徒歩38分
2階建
鉄骨造 1997年
シュペリュール
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目397-2
清瀬駅
徒歩29分
7階建
RC造 1995年
プチメゾン彩
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目928-24
清瀬駅
徒歩31分

鉄骨造 1995年
トゥレジャハイツ
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目12
清瀬駅
徒歩38分

木造 1995年
サンエルム II
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目13-5
清瀬駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1994年
フラワーハウス
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目392-1
清瀬駅
徒歩40分
2階建
木造 1994年
キャロット51
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目593-1
東所沢駅
徒歩33分

木造 1993年
ベルフィーユ
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目554-2
清瀬駅
徒歩21分

木造 1993年
コーポヒロ
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目265-6
清瀬駅
徒歩28分

木造 1992年
フローラル石井
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目394
清瀬駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
サンハイツ
東京都 清瀬市 下清戸 5丁目845-1
清瀬駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
ソフトシティー
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目291
清瀬駅
徒歩22分

木造 1990年
ハイツラン
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目288-3
清瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
フジハイム
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目749
清瀬駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 1990年
ファミール神谷
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目426-3
清瀬駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1989年
オヅマンション
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目291
清瀬駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
ハイツウェルストン1号棟
東京都 清瀬市 下清戸 3丁目14-2
清瀬駅
徒歩32分

鉄骨造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下清戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下清戸 $kind_labe人口推移 下清戸における人口推移・動向を調べることができます

下清戸 将来推計人口

下清戸 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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