メゾンド今村(神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1867-2)の価格相場は 22.9万円/㎡ (坪単価 75.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンド今村』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンド今村(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンド今村の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンド今村の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンド今村の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 165m | グリーンハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1807-1 | 市が尾駅 徒歩42分 | | 木造 | 1993年 |
| 518m | メゾン青葉B 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 93 | 青葉台駅 徒歩45分 | | 木造 | 1995年 |
| 786m | ヒルトップ青葉台 神奈川県 横浜市 青葉区 鴨志田町 188 | 藤が丘駅 徒歩37分 | | 木造 | 1988年 |
| 854m | 麻生ハイツ 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目49-4 | 柿生駅 徒歩34分 | | 木造 | 2000年 |
| 872m | フィールドハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 鴨志田町 168-1 | 青葉台駅 徒歩56分 | | 木造 | 1988年 |
| 882m | エレガンツァ下麻生 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目43-50 | 青葉台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 884m | カーサ・デ・オカダ 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 716 | 市が尾駅 徒歩28分 | | 木造 | 1988年 |
| 895m | カーサドマーニ 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目33-21 | 柿生駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 900m | グリーンヒル 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1314-7 | あざみ野駅 徒歩40分 | | 木造 | 1989年 |
| 906m | エレガンツァ下麻生II 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目43-37 | 市が尾駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 908m | エレガンツァ下麻生2 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目43-37 | 柿生駅 徒歩40分 | | 木造 | 2013年 |
| 917m | 第二すずらんハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 14-3 | 江田駅 徒歩33分 | | 木造 | 1984年 |
| 923m | ハピネスあさお 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目43-19 | 柿生駅 徒歩29分 | | 木造 | 1990年 |
| 958m | アサオコーポ 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目43-30 | 市が尾駅 徒歩63分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 966m | もみの木ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 9-15 | あざみ野駅 徒歩37分 | | 木造 | 1984年 |
| 981m | Claireあおば 神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 18-86 | あざみ野駅 徒歩40分 | | 木造 | 2008年 |
| 996m | デュークハイツクロガネ 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1212 | 江田駅 徒歩32分 | | 木造 | 1987年 |
| 1044m | TSハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5 | あざみ野駅 徒歩38分 | | 木造 | 1990年 |
| 1064m | エスペランサ 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目39-2 | 柿生駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 1142m | シレンシオ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-3 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 1155m | 村田テラスハウス 神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1088-11 | 市が尾駅 徒歩21分 | | 木造 | 1994年 |
| 1160m | グリーンシティ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-5 | あざみ野駅 徒歩24分 | | 木造 | 1982年 |
| 1161m | ミルト・ブリーゼ 神奈川県 川崎市 麻生区 下麻生 3丁目26-11 | 柿生駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 1165m | ホワイトヴィラ 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 6丁目11-16 | 柿生駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1170m | ASTON 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15 | あざみ野駅 徒歩24分 | | 木造 | 1995年 |
| 1170m | アストンKSK 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15 | あざみ野駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 1171m | シャンポールS・K 神奈川県 横浜市 青葉区 鴨志田町 501-9 | 青葉台駅 徒歩42分 | | 木造 | 1982年 |
| 1176m | ソレアードあざみ野 神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 32-20 | あざみ野駅 徒歩51分 | | 木造 | 2006年 |
| 1177m | みゆきハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-9 | あざみ野駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 1187m | レピュートムラタ2 神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 21-10 | 青葉台駅 徒歩25分 | | 木造 | 1993年 |
| 1187m | 第二綾部ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 たちばな台 2丁目25-13 | 青葉台駅 徒歩26分 | | 木造 | 1983年 |
| 1191m | 第二いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩29分 | | 木造 | 1980年 |
| 1193m | 第1いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 1195m | 第一いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩30分 | | 木造 | 1976年 |
| 1204m | アークピア柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 6丁目10-15 | たまプラーザ駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 1210m | ドミールみたけ台 神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 28-14 | 藤が丘駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 1214m | メゾンド・アン 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 6丁目15-34 | 柿生駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1220m | ヴェルドミールB 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 6丁目17-3 | 柿生駅 徒歩33分 | | 木造 | 1995年 |
| 1222m | ヴェルドミールB棟 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 6丁目17-3 | 柿生駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 1235m | 第2シティハイムみたけ台 神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 29-17 | 藤が丘駅 徒歩20分 | | 木造 | 2002年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.1 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -1.46% |
| 2040 年 | 30.0 万人 | -1.24% |
| 2035 年 | 30.4 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 30.7 万人 | -0.92% |
| 2025 年 | 31.0 万人 | -0.26% |
| 2020 年 | 31.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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