TSハイツ(神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5)の価格相場は 16.8 万円/㎡ (坪単価 55.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.8㎡) の 583 万円、最も低い部屋は 2階 (34.8㎡) の 583 万円です。

価格相場  16.8 万円/㎡
 (55.4 万円/坪

家賃相場  1,612 円/㎡
 (5,328 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  37.8 分 (あざみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきTSハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

TSハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

TSハイツ 価格相場

価格相場  16.8 万円/㎡
 (55.4 万円/坪

家賃相場  1,612 円/㎡
 (5,328 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  37.8 分 (あざみ野駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

TSハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.8 万円/㎡、家賃相場を1611.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5」です。あざみ野駅から徒歩37.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTSハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTSハイツの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

TSハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 TSハイツの価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

TSハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.79㎡
(2DK)
-583万円5.6万11.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.79㎡
(2K)
-583万円5.6万11.5%
2階34.79㎡
(2DK)
-583万円5.6万11.5%

物件詳細情報

TSハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名TSハイツ
住所神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5
建築年1990年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 あざみ野駅  バス9分,バス停より徒歩 4分
その他 東急田園都市線 あざみ野駅  バス9分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

TSハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
158m もみの木ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 9-15
あざみ野駅
徒歩37分

木造 1984年
205m 第二すずらんハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 14-3
江田駅
徒歩33分

木造 1984年
317m シレンシオ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-3
あざみ野駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
329m ソレアードあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 32-20
あざみ野駅
徒歩51分

木造 2006年
352m グリーンシティ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-5
あざみ野駅
徒歩24分

木造 1982年
386m 第二いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩29分

木造 1980年
395m 第1いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩30分
2階建
木造 1976年
396m 第一いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩30分

木造 1976年
400m ASTON
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15
あざみ野駅
徒歩24分

木造 1995年
402m アストンKSK
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15
あざみ野駅
徒歩24分
2階建
木造 1996年
405m Claireあおば
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 18-86
あざみ野駅
徒歩40分

木造 2008年
434m グリーンヒル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1314-7
あざみ野駅
徒歩40分

木造 1989年
456m みゆきハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-9
あざみ野駅
徒歩37分
2階建
木造 1982年
484m サンプラザ荏子田
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目12-11
あざみ野駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
581m コートサイド
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目6-2
あざみ野駅
徒歩22分
2階建
木造 1993年
639m ボンヴィラージュミキA棟
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22-4
あざみ野駅
徒歩40分

木造 2014年
664m ボンヴィラージュミキA
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22
あざみ野駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
664m ボンヴィラージュミキC
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22
あざみ野駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
664m ボンヴィラージュミキD
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22
あざみ野駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
732m デュークハイツクロガネ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1212
江田駅
徒歩32分

木造 1987年
899m エコーハイム
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目5-1
あざみ野駅
徒歩28分
2階建
木造 2000年
904m レオパレスメゾンヴェール青葉
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目6-50
たまプラーザ駅
徒歩60分
2階建
木造 2010年
932m あとりえらぱん
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目11-14
あざみ野駅
徒歩18分

木造 1989年
957m グリーンシャトル4
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目7-9
あざみ野駅
徒歩30分

木造 1988年
963m コーポ白銀
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目13-3
江田駅
徒歩18分
2階建
木造 1984年
985m レオパレスドミール
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目4-29
あざみ野駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
989m 桂ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目11-10
あざみ野駅
徒歩16分
2階建
木造 1983年
1012m セゾンあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目22-4
あざみ野駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
1044m メゾンド今村
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1867-2
市が尾駅
徒歩33分

木造 1989年
1116m あざみ野グランカーサ3番館
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目20-19
あざみ野駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
1127m ひばりハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目2-8
あざみ野駅
徒歩17分

木造 1979年
1133m コーポピエールB
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目10-2
あざみ野駅
徒歩15分

木造 1985年
1136m ゑびすハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目13-21
あざみ野駅
徒歩18分

木造 1983年
1141m コーポピエールA
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目10-2
あざみ野駅
徒歩15分

木造 1985年
1202m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1807-1
市が尾駅
徒歩42分

木造 1993年
1221m デューククロガネ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1039-2
市が尾駅
徒歩20分

木造 1990年
1229m グリーンベル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1042
市が尾駅
徒歩17分

木造 1994年
1229m 第2ハイツ元石川
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目7-2
あざみ野駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
1232m カーサアズール
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目9-23
あざみ野駅
徒歩12分

木造 2006年
1233m カーサ アスール
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目9-23
あざみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年

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