メゾンドヴェリテ(東京都 品川区 中延 6丁目5-12)の価格相場は 76.6 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,988 円/㎡
 (9,877 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  5.0 分 (中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンドヴェリテの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンドヴェリテの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンドヴェリテ 価格相場

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,988 円/㎡
 (9,877 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  5.0 分 (中延駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンドヴェリテのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.6 万円/㎡、家賃相場を2987.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 中延 6丁目5-12」です。中延駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンドヴェリテの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンドヴェリテの価格相場、家賃相場は中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンドヴェリテの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中延 中古マンション価格相場 推移 中延における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中延 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンドヴェリテの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.88㎡
(1K)
-2,071万円8.2万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.00㎡
(1K)
-2,439万円9.3万4.6%

物件詳細情報

メゾンドヴェリテの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンドヴェリテ
住所東京都 品川区 中延 6丁目5-12
建築年1995年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

メゾンドヴェリテの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m ビラアスカ
東京都 品川区 中延 6丁目5-20
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
54m コーポ日谷
東京都 品川区 中延 6丁目9-23
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
69m 石橋ビル
東京都 品川区 中延 6丁目4-2
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
88m アクア・デ・ビラ
東京都 品川区 中延 6丁目4-4
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
102m メゾンタカモト
東京都 品川区 中延 6丁目9-19
中延駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
104m シュークル中延
東京都 品川区 中延 6丁目10-1
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
107m キャッスル廣瀬中延2
東京都 品川区 中延 6丁目9-7
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
109m 匠103
東京都 品川区 中延 6丁目2-21
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
115m メルシーボヌール
東京都 品川区 中延 6丁目6-10
荏原町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
116m フラット・K
東京都 品川区 中延 6丁目11-6
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
135m ビッグマンション
東京都 品川区 中延 6丁目10-20
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
157m コーポ羽賀
東京都 大田区 北馬込 2丁目53-1
中延駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
167m 源氏前ビル
東京都 品川区 中延 6丁目3-24
中延駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1971年
185m フタバハッコー
東京都 品川区 二葉 4丁目2-2
中延駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
187m ソレイユ中延
東京都 品川区 中延 6丁目3-4
中延駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
192m エトワールイスミ
東京都 品川区 二葉 4丁目2-3
中延駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
194m ベンテンイーストワン
東京都 品川区 中延 6丁目1-21
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
198m ドルチェ坂本
東京都 品川区 中延 6丁目3-7
中延駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
205m メゾン・シャンテール
東京都 大田区 東馬込 1丁目1-4
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
205m クラヴィス中延
東京都 品川区 中延 6丁目1-10
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
207m 中延マンション
東京都 品川区 中延 4丁目21-11
中延駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
209m ハイツ中延
東京都 品川区 中延 4丁目20-18
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
213m ジュネス21
東京都 大田区 北馬込 2丁目52-12
荏原町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
220m 品川SquareGarden
東京都 品川区 中延 5丁目15-9
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
226m ハイツ山東1
東京都 品川区 二葉 4丁目2-6
中延駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
229m Rela北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-4
馬込駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
229m ヘーベルメゾン北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-5
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
231m 高橋マンション
東京都 品川区 中延 5丁目15-14
荏原町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
236m アネシス北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-3
馬込駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
240m レジデンス中延
東京都 品川区 二葉 4丁目1-12
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
241m ビオス
東京都 大田区 東馬込 1丁目6-19
馬込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
242m サンステージ中延
東京都 品川区 二葉 4丁目1-4
中延駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1996年
258m ミモザハウス
東京都 品川区 豊町 6丁目25-8
中延駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
260m グリーンハイツ品川
東京都 品川区 中延 5丁目13-4
荏原町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
262m クレサンテーム
東京都 品川区 中延 5丁目4-11
荏原町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
266m アスティオン中延
東京都 品川区 二葉 4丁目1-6
中延駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
267m サンテラス北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目46-5
馬込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
267m 井上ビル
東京都 品川区 豊町 6丁目26-11
中延駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
268m サトウメゾン
東京都 大田区 北馬込 2丁目49-3
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
273m モン・リバージュ
東京都 品川区 中延 5丁目13-12
荏原町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年

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