メゾンみどり(神奈川県 大和市 上草柳 6丁目5-30)の価格相場は 25.0万円/㎡ (坪単価 82.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンみどり 価格相場・家賃相場
25.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,211 円/㎡
(平均値)
37.0
18.0 円/㎡
相模大塚駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンみどりの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンみどりの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンみどり
住所神奈川県 大和市 上草柳 6丁目5-30
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 相模大塚駅  徒歩 18分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  バス7分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンみどりの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上草柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンみどりの価格相場、家賃相場は上草柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンみどりの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向 上草柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンみどりの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
261m 中山ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目19-23
大和駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
278m メゾンファミール大和
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目16-3
大和駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
360m 満田ビル
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目15-15
大和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
361m 進藤ビル
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目15-15
大和駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
399m 中川ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目4-11
鶴間駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
468m 安井ビル1
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目5-12
大和駅
徒歩12分

鉄骨造 1980年
472m ハイツ横尾
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目2-34
大和駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1993年
474m プライムフラッツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目11-3
鶴間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1999年
500m レジデンス鈴木
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目2-5
鶴間駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
526m フレンドフラワーマンション
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目7-12
大和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
605m 大和コーポ
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目5-12
大和駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
610m グレースカネシモII
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目4-4
大和駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2001年
635m FUJIコーポ
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目5-7
大和駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
642m 遠山ビル
神奈川県 大和市 深見西 3丁目1-56
大和駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
642m 加藤マンション
神奈川県 大和市 深見西 3丁目1-12
大和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
732m アローハイツ大和
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-22
大和駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1988年
735m 黒川ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目28-20
鶴間駅
徒歩10分
3階建
3部屋
鉄骨造 1973年
742m プリーマ泉の森
神奈川県 大和市 上草柳 9丁目15-12
鶴間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2006年
760m ビクトリアハイツ
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-25
大和駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
797m サニーハイツ第3
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-23
鶴間駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1983年
798m T&Y中央 A棟
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-11
大和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
798m エフ・ティー大和
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-11
大和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
799m T&Y中央・B
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-11
大和駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
800m T&Y中央・A
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-11
大和駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
803m エクセル中央
神奈川県 大和市 中央 3丁目7-17
中央林間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
807m グリーンハイム1
神奈川県 大和市 深見西 3丁目3-7
大和駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
817m ベルローズ三番館
神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目8-3
鶴間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2003年
821m ブーブル・ツルマ
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-29
鶴間駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
834m Aメゾンウエスト
神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目15-2
鶴間駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
835m リバティハウス
神奈川県 大和市 中央 2丁目13-6
大和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
844m ヒルズ泉の森
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目16-1
鶴間駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1998年
844m ハイツラハイナ
神奈川県 大和市 中央 3丁目2-20
大和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
845m メゾン西鶴間
神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目8-8
鶴間駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
847m ヴィラエーデルワイス
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-30
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
851m コーポモナミ
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目7-12
鶴間駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1975年
856m ホーユーコンフォルト大和深見
神奈川県 大和市 深見西 1丁目1-18
大和駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1992年
875m サクラハイム
神奈川県 大和市 中央 2丁目13-4
大和駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1998年
876m ラ・グリュー1
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-12
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
878m ラ・グリューI
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-12
大和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
880m 下田ビル
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-6
大和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上草柳の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上草柳 $kind_labe人口推移 上草柳における人口推移・動向を調べることができます

上草柳 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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