メゾン アルシェ(埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目9-4)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (46.0㎡) の 1,050 万円、最も低い部屋は 103号室 (34.0㎡) の 666 万円です。

メゾン アルシェ 価格相場・家賃相場
21.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,487 円/㎡
(平均値)
12.0
5.0 円/㎡
東松山駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン アルシェの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン アルシェの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン アルシェ
住所埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目9-4
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区新明小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、温水洗浄便座、BS/CS対応、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 森林公園駅  徒歩 28分
東武 東武東上本線 高坂駅  徒歩 47分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン アルシェ(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.05㎡
(1LDK)
-666万円5.3万9.6%
10234.05㎡
(1LDK)
-666万円5.3万9.6%
10334.05㎡
(1LDK)
-666万円5.3万9.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.97㎡
(1LDK)
-1,050万円6.5万7.4%
20245.97㎡
(1LDK)
-1,050万円6.5万7.4%
20345.97㎡
(1LDK)
-1,050万円6.5万7.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン アルシェの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は箭弓町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン アルシェの価格相場、家賃相場は箭弓町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン アルシェの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
箭弓町 中古マンション価格相場 推移・動向 箭弓町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

箭弓町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン アルシェの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m パセリハイム
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目10-11
東松山駅
徒歩3分

木造 1989年
126m クローバーコーポB
埼玉県 東松山市 幸町 3-26
東松山駅
徒歩8分

木造 1990年
140m クローバーコーポA
埼玉県 東松山市 幸町 3-26
東松山駅
徒歩8分

木造 1990年
167m モンテソレイユ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目11-11
東松山駅
徒歩1分

木造 2009年
173m コーポMATSUYAMA
埼玉県 東松山市 幸町 13-8
東松山駅
徒歩6分

木造 1992年
174m ソレイユ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目14-13
東松山駅
徒歩5分

木造 2014年
200m コーポセシカ
埼玉県 東松山市 幸町 12-7
東松山駅
徒歩8分

木造 1988年
210m コーポキムラ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目12-21
東松山駅
徒歩1分
2階建
木造 1987年
253m 武蔵野ハイツ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目7-30
東松山駅
徒歩5分

木造 1980年
280m アビタシオンNA2
埼玉県 東松山市 幸町 12-21
東松山駅
徒歩11分

木造 1988年
289m コーポシャトレーヌ
埼玉県 東松山市 幸町 12-32
東松山駅
徒歩8分

木造 1988年
293m シティパレス東住幸町
埼玉県 東松山市 幸町 4-7
東松山駅
徒歩6分

木造 1988年
296m コーポアイランド
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目7-34
東松山駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
301m ライラック1
埼玉県 東松山市 幸町 4-17
東松山駅
徒歩7分

木造 1996年
305m リモーネ
埼玉県 東松山市 幸町 4-9
東松山駅
徒歩7分

木造 1987年
314m 福志コーポ
埼玉県 東松山市 幸町 12-20
東松山駅
徒歩10分

木造 1987年
324m カーサフォレスタ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目7-18
東松山駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
359m ジェイ・コーポ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-10
東松山駅
徒歩5分

木造 1994年
361m Jコーポ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-10
東松山駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
363m ベルソードドーマ
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-4
東松山駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
368m セドル
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-45
東松山駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
370m メイプルコート箭弓町
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-11
東松山駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
370m 箭弓町メイプルコート
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-11
東松山駅
徒歩5分

木造 1997年
372m YUNAアパート
埼玉県 東松山市 箭弓町 2丁目6-48
東松山駅
徒歩6分

木造 1989年
381m 第2フラワーハイツ
埼玉県 東松山市 幸町 7-5
東松山駅
徒歩9分

木造 1993年
390m 皆川ハイツ
埼玉県 東松山市 幸町 15-39
東松山駅
徒歩9分

木造 1990年
419m ラフィネ21
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目9-8
東松山駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
435m I-RIS
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目6-13
東松山駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
450m レオネクストクレール
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目18-13
東松山駅
徒歩6分

木造 2015年
454m アンソレイユ
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目11-6
東松山駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
466m アートパレス東松山1
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目9-5
東松山駅
徒歩7分

木造 1987年
467m アートパレス東松山NO1
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目9-5
東松山駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
471m アートパレス東松山2
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目9-5
東松山駅
徒歩7分

木造 1987年
509m メーサ神明町
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目19-13
東松山駅
徒歩11分

木造 2015年
515m メイプルコートテル
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目6-20
東松山駅
徒歩5分

木造 1998年
540m レオネクストロゴス
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目8-10
東松山駅
徒歩9分

木造 2013年
550m パインヴィラ
埼玉県 東松山市 神明町 2丁目19-20
東松山駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
562m レオパレススラージュマン
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目14-12
東松山駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
565m ドルチェヴィータ2
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目10-4
東松山駅
徒歩4分

木造 2014年
569m 神明ハイツ
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目16-13
東松山駅
徒歩7分

木造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

箭弓町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

箭弓町 $kind_labe人口推移 箭弓町における人口推移・動向を調べることができます

箭弓町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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