メインステージ神田須田町(東京都 千代田区 神田須田町 1丁目)の価格相場は 159万円/㎡ (坪単価 526万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1201号室 (53.5㎡) の 9,748 万円 (新築時価格・分譲時価格から+80.5%)、最も低い部屋は 902号室 (25.6㎡) の 3,859 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.6%)です。

メインステージ神田須田町 価格相場・家賃相場
159 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,216 円/㎡
(平均値)
8.4
1.0 円/㎡
神田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メインステージ神田須田町の価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ神田須田町の物件詳細は以下の通りです。

物件名メインステージ神田須田町
ブランドメインステージ
住所東京都 千代田区 神田須田町 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数49部屋
階数14階
用途地域商業地域
管理会社(株)青山ハウジングサポート
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス JR JR中央線 神田駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 1分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ神田須田町(11フロア、37戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.59㎡
(1K)
3,140万円4,036万円11.1万3.3%
20225.61㎡
(1K)
3,170万円3,859万円10.7万3.3%
20330.81㎡
(1K)
3,600万円4,824万円12.9万3.2%
20440.66㎡
(1LDK)
4,200万円6,821万円17.4万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.59㎡
(1K)
3,160万円4,036万円11.1万3.3%
30225.61㎡
(1K)
3,190万円3,859万円10.7万3.3%
30330.81㎡
(1K)
3,640万円4,824万円12.9万3.2%
30440.66㎡
(1LDK)
4,250万円6,821万円17.4万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.59㎡
(1K)
3,180万円4,036万円11.1万3.3%
40225.61㎡
(1K)
3,210万円3,859万円10.7万3.3%
40330.81㎡
(1K)
3,680万円4,824万円12.9万3.2%
40440.66㎡
(1LDK)
4,300万円6,821万円17.4万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.59㎡
(1K)
3,200万円4,036万円11.1万3.3%
50225.61㎡
(1K)
3,230万円3,859万円10.7万3.3%
50330.81㎡
(1K)
3,720万円4,824万円12.9万3.2%
50440.66㎡
(1LDK)
4,350万円6,821万円17.4万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60126.59㎡
(1K)
3,220万円4,036万円11.1万3.3%
60225.61㎡
(1K)
3,250万円3,859万円10.7万3.3%
60330.81㎡
(1K)
3,760万円4,824万円12.9万3.2%
60440.66㎡
(1LDK)
4,400万円6,821万円17.4万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70126.59㎡
(1K)
3,240万円4,036万円11.1万3.3%
70225.61㎡
(1K)
3,270万円3,859万円10.7万3.3%
70330.81㎡
(1K)
3,800万円4,824万円12.9万3.2%
70440.66㎡
(1LDK)
4,450万円6,821万円17.4万3.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80126.59㎡
(1K)
3,260万円4,036万円11.1万3.3%
80225.61㎡
(1K)
3,290万円3,859万円10.7万3.3%
80330.81㎡
(1K)
3,840万円4,824万円12.9万3.2%
80440.66㎡
(1LDK)
4,500万円6,821万円17.4万3.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90126.59㎡
(1K)
3,280万円4,036万円11.1万3.3%
90225.61㎡
(1K)
3,310万円3,859万円10.7万3.3%
90330.81㎡
(1K)
3,880万円4,824万円12.9万3.2%
90440.66㎡
(1LDK)
4,550万円6,821万円17.4万3.1%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120153.47㎡
(2LDK)
5,400万円9,748万円23.3万2.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130153.47㎡
(2LDK)
5,470万円9,748万円23.3万2.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140153.47㎡
(2LDK)
5,550万円9,748万円23.3万2.9%
140230.81㎡
(1K)
4,070万円4,824万円12.9万3.2%
140340.66㎡
(1LDK)
4,800万円6,821万円17.4万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ神田須田町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ神田須田町の価格相場、家賃相場は千代田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ神田須田町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メインステージ神田須田町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m DAIICHIビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目24
淡路町駅
徒歩3分

RC造 1991年
24m クレセント神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目24-21
神田駅
徒歩2分

RC造 2003年
45m 吉川ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目20-1
神田駅
徒歩3分

RC造 1986年
49m 佐藤ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目28-2
秋葉原駅
徒歩7分

RC造 1978年
53m フォーラス神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目28-2
小川町駅
徒歩10分

RC造 1992年
64m オーキッドプレイス
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目26-6
神田駅
徒歩2分
12階建
RC造 2007年
73m 大久保ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目22
小川町駅
徒歩3分

RC造 1977年
74m 志村ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目1
神田駅
徒歩3分

RC造 2015年
79m 飯田ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目18-3
岩本町駅
徒歩3分

RC造 1984年
82m NSビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目32
神田駅
徒歩1分

RC造 1986年
83m RD神田ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目34
神田駅
徒歩2分

RC造 2005年
86m エムワイビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目22-2
神田駅
徒歩4分

RC造 1984年
87m 辰巳ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目14
淡路町駅
徒歩3分

RC造 1991年
92m パークホームズ千代田淡路町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目
淡路町駅
徒歩3分
12階建
179部屋
RC造 2018年
97m Loire神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目34-13
神田駅
徒歩2分

RC造 2005年
98m ロアール神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目34-2
神田駅
徒歩4分
9階建
27部屋
RC造 2006年
99m ムサシビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目34-2
神田駅
徒歩3分

RC造 1993年
112m マルコビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目12-6
淡路町駅
徒歩3分

RC造 1995年
118m 大同ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目34-14
神田駅
徒歩2分

RC造 2005年
132m パークキューブ神田
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目2-1
岩本町駅
徒歩3分
15階建
RC造 2006年
144m プラウド千代田淡路町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目10番9他
淡路町駅
徒歩2分
13階建
109部屋
RC造 2016年
150m 老川ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目10-8
小川町駅
徒歩2分

RC造 2016年
153m FORECITYカンダスダチョウ
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目1
神田駅
徒歩3分

RC造 2007年
161m AKビル第2須田町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目10
小川町駅
徒歩1分

RC造 2015年
165m メインステージ神田須田町1丁目
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目
神田駅
徒歩0分
14階建
28部屋
RC造 2015年
170m ザ・パークハウス千代田淡路町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目10-1
新御茶ノ水駅
徒歩1分
13階建
34部屋
RC造 2015年
172m NAビルディング
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目3
淡路町駅
徒歩3分

RC造 1982年
194m スカイコート神田壱番館
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目11-12
小川町駅
徒歩2分
9階建
30部屋
RC造 2002年
196m 玉井ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目8-4
淡路町駅
徒歩1分

RC造 1975年
204m 相鉄神田須田町ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目9
淡路町駅
徒歩2分

RC造 2004年
210m ホットプラザ神田ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目8-6
淡路町駅
徒歩2分

RC造 1978年
215m メトロフロント神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目8-3
淡路町駅
徒歩1分

RC造 2006年
215m ハイツモントレ神田
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目8-3
小川町駅
徒歩2分
13階建
RC造 2007年
216m 神田前原ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目8-7
小川町駅
徒歩1分

RC造 1986年
238m 日邦四国ビル香洋ビル須田町四国ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目2
淡路町駅
徒歩1分

RC造 1980年
239m ヴェネトKAJIMA
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目15-1
小川町駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
240m 山房ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目2-3
淡路町駅
徒歩1分

RC造 1980年
242m 神田須田町スクエアビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目1-4
新御茶ノ水駅
徒歩1分

RC造 1987年
243m パークウェル御茶ノ水
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目19-2
淡路町駅
徒歩2分
8階建
33部屋
RC造 2004年
245m 久保キクビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目1-1
淡路町駅
徒歩3分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。