メイクスデザイン田端(東京都 北区 田端新町 3丁目19-7)の価格相場は 78.4万円/㎡ (坪単価 259万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メイクスデザイン田端 価格相場・家賃相場
78.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,508 円/㎡
(平均値)
12.0
11.0 円/㎡
尾久駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メイクスデザイン田端の価格相場情報

物件の詳細情報

メイクスデザイン田端の物件詳細は以下の通りです。

物件名メイクスデザイン田端
住所東京都 北区 田端新町 3丁目19-7
建築年2013年
構造その他
総戸数39部屋
階数10階
管理会社メイクスデザイン田端管理組合
アクセス JR JR上野東京ライン 尾久駅  徒歩 11分
JR JR宇都宮線 尾久駅  徒歩 11分
JR JR高崎線 尾久駅  徒歩 11分
その他 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 16分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メイクスデザイン田端(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80255.58㎡
(2LDK)
-4,360万円13.9万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
955.58㎡
(2LDK)
-4,360万円13.9万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイクスデザイン田端の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイクスデザイン田端の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メイクスデザイン田端の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メイクスデザイン田端の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルフォンリブレ王子
東京都 北区 滝野川 1丁目62-4
飛鳥山駅
徒歩3分
13階建
49部屋
RC造 2021年
フュージョナル北赤羽DUE
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-3
北赤羽駅
徒歩6分
5階建
42部屋
RC造 2021年
ローレルコート赤羽(ローレルコートアカバネ)
東京都 北区 赤羽南 2丁目193-1
赤羽駅
徒歩10分
8階建
81部屋
RC造 2021年
クレイシアIDZ王子(クレイシアアイズオウジ)
東京都 北区 王子本町 1丁目26-1
王子駅前駅
徒歩6分
8階建
63部屋
RC造 2021年
クレヴィア赤羽レジデンス(クレヴィアアカバネレジデンス)
東京都 北区 赤羽 2丁目24
赤羽岩淵駅
徒歩6分
14階建
68部屋
RC造 2021年
アルテシモ テーレ(アルテシモテーレ)
東京都 北区 王子本町 2丁目9-2
王子駅
徒歩9分
8階建
27部屋
RC造 2021年
プレシスヴィアラ田端(プレシスヴィアラタバタ)
東京都 北区 田端新町 3丁目36-3
田端駅
徒歩10分
9階建
30部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ十条(エクセレントシティジュウジョウ)
東京都 北区 中十条 3丁目4-18
十条駅
徒歩5分
6階建
31部屋
RC造 2021年
ASUKAYAMA RESIDENCE(アスカヤマレジデンス)
東京都 北区 西ケ原 2丁目8-2
栄町駅
徒歩4分
5階建
129部屋
RC造 2021年
クレイシアIDZ王子マークプレイス(クレイシアアイズオウジマークプレイス)
東京都 北区 王子 2丁目8-5
王子駅
徒歩4分
12階建
44部屋
RC造 2021年
アイル王子ノルド(アイルオウジノルド)
東京都 北区 王子 1丁目30-5
王子駅前駅
徒歩8分
13階建
49部屋
RC造 2021年
ZOOM王子神谷(ズームオウジカミヤ)
東京都 北区 神谷 3丁目44-1
王子神谷駅
徒歩7分
14階建
58部屋
RC造 2021年
バウス上中里(バウスカミナカザト)
東京都 北区 上中里 1丁目27-13
西ケ原駅
徒歩8分
9階建
56部屋
RC造 2021年
ガーデンクロス東京王子(ガーデンクロストウキョウオウジ)
東京都 北区 堀船 2丁目20-17
栄町駅
徒歩9分
14階建
300部屋
RC造 2021年
ブライズ尾久
東京都 北区 昭和町 2丁目1-25
尾久駅
徒歩2分
14階建
33部屋
RC造 2020年
フュージョナル北赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-4
北赤羽駅
徒歩6分
5階建
38部屋
RC造 2020年
ティモーネ プレミアム東十条
東京都 北区 東十条 4丁目15-1
東十条駅
徒歩11分
7階建
35部屋
RC造 2020年
リビオレゾン王子飛鳥山
東京都 北区 滝野川 1丁目4-3
飛鳥山駅
徒歩1分
14階建
36部屋
RC造 2020年
ルーブル東十条 弐番館
東京都 北区 神谷 2丁目23
赤羽駅
徒歩14分
8階建
43部屋
RC造 2020年
フュージョナル上十条
東京都 北区 上十条 4丁目16-8
十条駅
徒歩11分
11階建
64部屋
RC造 2020年
クレヴィア赤羽ステーションテラス(クレヴィアアカバネステーションテラス)
東京都 北区 赤羽 2丁目372
赤羽岩淵駅
徒歩2分
14階建
88部屋
RC造 2020年
HC王子5丁目賃貸
東京都 北区 王子 5丁目
王子神谷駅
徒歩0分
10階建
121部屋
RC造 2019年
王子II
東京都 北区 王子 5丁目
王子神谷駅
徒歩0分
18階建
418部屋
RC造 2019年
エルシード王子I
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩0分
15階建
30部屋
RC造 2019年
エルシード王子II
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩0分
15階建
30部屋
RC造 2019年
CREVISTA西巣鴨
東京都 北区 滝野川 2丁目
西巣鴨駅
徒歩8分
14階建
42部屋
RC造 2019年
CREVISTA王子
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩2分
12階建
39部屋
RC造 2019年
ウィルローズ王子
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩7分
15階建
32部屋
RC造 2019年
クレヴィスタ王子
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩0分
12階建
30部屋
RC造 2019年
赤羽台・賃貸
東京都 北区 赤羽台 3丁目
赤羽駅
徒歩0分
5階建
48部屋
RC造 2019年
サンクレイドル北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目
北赤羽駅
徒歩0分
8階建
45部屋
RC造 2019年
ベルグレードOJI DUE
東京都 北区 神谷 3丁目
王子神谷駅
徒歩7分
12階建
32部屋
RC造 2019年
王子
東京都 北区 神谷 3丁目
王子駅
徒歩0分
12階建
32部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア王子
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩7分
10階建
45部屋
RC造 2019年
王子2丁目
東京都 北区 王子 2丁目
王子駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2019年
リーラ駒込賃貸
東京都 北区 中里 1丁目
駒込駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2019年
CREVISTA赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目
赤羽駅
徒歩3分
5階建
27部屋
RC造 2019年
リビオレゾン田端
東京都 北区 田端新町 3丁目
田端駅
徒歩9分
13階建
48部屋
RC造 2019年
王子神谷
東京都 北区 豊島 7丁目
王子神谷駅
徒歩0分
5階建
22部屋
RC造 2019年
シティハウス赤羽レジデンス
東京都 北区 赤羽 2丁目
赤羽駅
徒歩8分
14階建
39部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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