サンクレイドル北赤羽(東京都 北区 浮間 3丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 356万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル北赤羽 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,330 円/㎡
(平均値)
5.3
0 円/㎡
北赤羽駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『サンクレイドル北赤羽』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『サンクレイドル北赤羽』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル北赤羽の価格相場情報

サンクレイドル北赤羽のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を107.6万円/㎡、家賃相場を3329.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都 北区 浮間 3丁目」です。8階建てRC造の物件で、北赤羽駅から徒歩0.0分と駅近物件です。築年数は5.3年と築浅物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

サンクレイドル北赤羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル北赤羽
住所東京都 北区 浮間 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数45部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR埼京線 北赤羽駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル北赤羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル北赤羽の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル北赤羽の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル北赤羽の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コーポうめや
東京都 北区 浮間 3丁目13-12
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1991年
80m 高山ビル
東京都 北区 浮間 3丁目13-11
北赤羽駅
徒歩6分

RC造 1991年
85m グランドパーク浮間
東京都 北区 浮間 3丁目12-5
北赤羽駅
徒歩7分
8階建
RC造 2000年
85m ベル・ファミーユ
東京都 北区 浮間 3丁目18-15
北赤羽駅
徒歩6分
6階建
RC造 1994年
108m メゾンドヌーボ
東京都 北区 浮間 3丁目11-22
北赤羽駅
徒歩6分

RC造 1988年
113m ライオンズ北赤羽マークスフォート
東京都 北区 浮間 3丁目16-4
北赤羽駅
徒歩4分
12階建
48部屋
RC造 2014年
117m ウインベルコーラス北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目21-3
北赤羽駅
徒歩6分

RC造 1995年
117m ヴァルム北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目18-12
北赤羽駅
徒歩8分
3階建
RC造 2009年
125m ライオンズマンション浮間
東京都 北区 浮間 3丁目11-30
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1980年
130m B.L.TAKADA
東京都 北区 浮間 3丁目9-4
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1988年
144m 平山ビル
東京都 北区 浮間 3丁目11-20
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1988年
155m グランシティリバーステージ赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目19-4
北赤羽駅
徒歩6分

RC造 2000年
175m リエス北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目21-14
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1987年
194m 第1高野コーポ
東京都 北区 浮間 3丁目21-14
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1984年
199m クレアセトル北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目20-15
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1997年
202m UR都市機構浮間三丁目エステート4号棟
東京都 北区 浮間 3丁目1-4
北赤羽駅
徒歩5分

RC造 1980年
205m ウエルストンハイツ
東京都 北区 浮間 3丁目10-12
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1989年
223m SAKURA1
東京都 北区 浮間 3丁目24-11
北赤羽駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
239m 秋元ビル
東京都 北区 浮間 3丁目26-17
北赤羽駅
徒歩2分

RC造 1981年
240m ユングフラウ
東京都 北区 浮間 3丁目33-23
北赤羽駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
243m ライオンズ北赤羽レジデンス
東京都 北区 浮間 3丁目26-12
北赤羽駅
徒歩3分
7階建
31部屋
RC造 2011年
251m TwinTerrace
東京都 北区 浮間 3丁目33-4
北赤羽駅
徒歩6分

RC造 2003年
260m MYビーゼ
東京都 北区 浮間 3丁目26-13
北赤羽駅
徒歩1分

RC造 1989年
261m 都民住宅トミンタワー浮間三丁目
東京都 北区 浮間 3丁目1-37
北赤羽駅
徒歩1分

RC造 1999年
265m 北赤羽パーク・ホームズ
東京都 北区 浮間 3丁目33-9
北赤羽駅
徒歩5分

RC造 1995年
273m ローヤルシティ北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目8-4
北赤羽駅
徒歩9分
6階建
26部屋
RC造 2004年
281m シティフォレスト
東京都 北区 浮間 3丁目5-26
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 1996年
298m ヴィンテージ北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目3-2
北赤羽駅
徒歩1分

RC造 1992年
301m プリムヴェーレ
東京都 北区 浮間 3丁目2-7
北赤羽駅
徒歩2分
6階建
RC造 2008年
321m プリモハイツ
東京都 北区 浮間 3丁目2-1
北赤羽駅
徒歩1分
5階建
RC造 1994年
342m ザ・クレストリヴァシスサウスコート
東京都 北区 浮間 3丁目5-15
志村坂上駅
徒歩17分
15階建
307部屋
RC造 2009年
343m ザ・クレストリヴァシスブライトコート
東京都 北区 浮間 3丁目
志村坂上駅
徒歩17分
15階建
307部屋
RC造 2009年
343m ザ・クレストリヴァシス
東京都 北区 浮間 3丁目5-15
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 2008年
362m さくらビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-55
北赤羽駅
徒歩2分

RC造 1984年
382m アイディーコート北赤羽リバーフロント
東京都 北区 浮間 3丁目5-38
北赤羽駅
徒歩9分

RC造 2010年
384m 石川ビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-54
北赤羽駅
徒歩5分

RC造 1987年
401m リレント北赤羽
東京都 北区 浮間 3丁目1-52
北赤羽駅
徒歩1分

RC造 1987年
413m ザ・パークハウス北赤羽
東京都 北区 浮間 1丁目13-5他3筆
北赤羽駅
徒歩5分
11階建
169部屋
RC造 2016年
468m フロンティア赤羽
東京都 北区 浮間 1丁目14-3
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 1993年
488m クレストガーデンレジデンス
東京都 北区 浮間 3丁目6-22
北赤羽駅
徒歩10分
18階建
238部屋
RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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メディアへの掲載について

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運営会社

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サービス開始 2014年11月
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