ミヤギマンション(沖縄県 浦添市 字沢岻 976)の価格相場は 19.5万円/㎡ (坪単価 64.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ミヤギマンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ミヤギマンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミヤギマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字沢岻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦添市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦添市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ミヤギマンションの周辺エリア(浦添市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
字沢岻 中古マンション価格相場 推移・動向
ミヤギマンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 314m | ワールドヒルズ那覇 沖縄県 浦添市 沢岻 2丁目4-6 | 儀保駅 徒歩16分 | 3階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 597m | エンゼルハイム首里大名 沖縄県 那覇市 首里大名町 1丁目161-1 | 市立病院前駅 徒歩11分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 725m | コンフォート経塚シティ 沖縄県 浦添市 字経塚 365-2 | 儀保駅 徒歩18分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 783m | ヴァンヴェール沢岻ヒルズ 沖縄県 浦添市 字沢岻 1428-1 | 古島駅 徒歩21分 | 2階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 830m | サンクレスト首里石嶺 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 3丁目45-1 | 儀保駅 徒歩15分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 848m | コートヴィレッジ浦添(A〜C棟) 沖縄県 浦添市 字沢岻 1丁目49 | 古島駅 徒歩17分 | 10階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 851m | ライオンズ首里マークスフォート 沖縄県 那覇市 首里平良町 1丁目 | 儀保駅 徒歩10分 | 11階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 885m | グランヒル経塚シティ 沖縄県 浦添市 前田 1129 | 儀保駅 徒歩21分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 901m | ラメルベイユ浦添 沖縄県 浦添市 大平 482-1 | 古島駅 徒歩23分 | 9階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 906m | コンフォートプレミアム首里平良町 沖縄県 那覇市 首里平良町 2丁目 | 儀保駅 徒歩6分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 911m | ライオンズマンション首里第2 沖縄県 那覇市 首里平良町 1丁目14-1 | 儀保駅 徒歩10分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 987m | サントピア浦添 沖縄県 浦添市 安波茶 1丁目48-1 | 古島駅 徒歩37分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1019m | 栄マンション(那覇市) 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 3丁目95-3 | 儀保駅 徒歩18分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1030m | レジデンスたくし 沖縄県 浦添市 大平 2丁目20-1 | 古島駅 徒歩19分 | 9階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1042m | パティオ末吉 沖縄県 那覇市 首里末吉町 3丁目78 | 市立病院前駅 徒歩10分 | 2階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1069m | アレイール浦添リヴィスタ 沖縄県 浦添市 大平 2丁目 | 古島駅 徒歩19分 | 1階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2019年 |
| 1119m | 末吉マンション 沖縄県 那覇市 首里末吉町 3丁目65 | 古島駅 徒歩8分 | 9階建 125部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1123m | ミオビエント浦添 沖縄県 浦添市 大平 2丁目9 | 古島駅 徒歩23分 | 12階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1133m | ライオンズマンション首里儀保駅前 沖縄県 那覇市 首里儀保町 3丁目27 | 儀保駅 徒歩3分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1167m | 大建マンション首里石嶺 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目96-1 | 首里駅 徒歩21分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1208m | ラフィーネ首里赤平第2 沖縄県 那覇市 首里赤平町 2丁目55 | 儀保駅 徒歩5分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1211m | コンフォート大平 沖縄県 浦添市 大平 2丁目3-7 | 古島駅 徒歩25分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1216m | コンフォートプレミアムビュー宮城 沖縄県 浦添市 宮城 6丁目8-6 | 古島駅 徒歩22分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1224m | ラフィーネヌーベル宮城 沖縄県 浦添市 宮城 6丁目8-5 | 古島駅 徒歩23分 | 8階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1233m | コスモパレス安波茶ヒルズ 沖縄県 浦添市 安波茶 3丁目7-8 | 儀保駅 徒歩34分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1289m | センチュリー宝口(A〜D) 沖縄県 那覇市 首里儀保町 4丁目 | 市立病院前駅 徒歩8分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1293m | フレスコア首里御殿山ガーデン 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 1丁目62-20 | 儀保駅 徒歩14分 | 3階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1307m | レーヴ首里石嶺タワー 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目307-1 | 儀保駅 徒歩24分 | 13階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1307m | ミオカステーロ松島 沖縄県 那覇市 松島 2丁目1-18 | 市立病院前駅 徒歩4分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1315m | 白樺荘 沖縄県 那覇市 首里赤平町 2丁目51-2 | 儀保駅 徒歩3分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 1363m | ライオンズマンション儀保 沖縄県 那覇市 首里儀保町 1丁目21-7 | 儀保駅 徒歩4分 | 10階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1373m | ライオンズ古島ステーションスィート 沖縄県 那覇市 古島 2丁目24-1 | 古島駅 徒歩6分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1377m | サントピア首里石嶺 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4丁目314 | 儀保駅 徒歩26分 | 11階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1415m | エンゼルハイム内間 沖縄県 浦添市 内間 2丁目23-1 | 古島駅 徒歩6分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1455m | オーシャン21 沖縄県 那覇市 首里桃原町 1丁目23 | 儀保駅 徒歩7分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1467m | Fステージ松島 沖縄県 那覇市 松島 2丁目1-6 | 市立病院前駅 徒歩6分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1479m | コートヴィレッジパーク宮城 沖縄県 浦添市 宮城 3丁目4-11 | 古島駅 徒歩22分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1499m | 赤平市街地分譲住宅 沖縄県 那覇市 首里赤平町 2丁目13-2 | 儀保駅 徒歩4分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1502m | ファイン仲間 沖縄県 浦添市 仲間 1丁目8-15 | 古島駅 徒歩37分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1511m | サントピア仲間 沖縄県 浦添市 仲間 1丁目7-9 | 古島駅 徒歩36分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
字沢岻の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
浦添市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 沖縄県全体が減少する中で、浦添市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
字沢岻 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.9 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 11.1 万人 | -1.71% |
| 2040 年 | 11.3 万人 | -1.18% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | -0.85% |
| 2030 年 | 11.5 万人 | -0.60% |
| 2025 年 | 11.6 万人 | +0.39% |
| 2020 年 | 11.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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