ミッドオアシスタワーズレジデンス棟(神奈川県相模原市緑区大山町 1-41)の価格相場は 61.7万円/㎡ (坪単価 204万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (90.5㎡) の 5,951 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.2%)、最も低い部屋は 2311号室 (73.6㎡) の 4,414 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.7%)です。

ミッドオアシスタワーズレジデンス棟価格相場・家賃相場

61.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,250 円/㎡

(平均値)

14.0 年

11.0 円/㎡

橋本駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ミッドオアシスタワーズレジデンス棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ミッドオアシスタワーズレジデンス棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ミッドオアシスタワーズレジデンス棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ミッドオアシスタワーズレジデンス棟
住所	神奈川県相模原市緑区大山町 1-41
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	705部屋
階数	32階
用途地域	工業地域
小学校区	橋本小学校
中学校区	旭中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
備考	共用施設：ビューラウンジ、エントランス、防犯カメラ、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、駐車場あり、免震、ゲストルーム部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、ペット相談可、ディスポーザー、インターネット利用可、オール電化
アクセス	JR JR相模線橋本駅徒歩 11分 JR JR横浜線橋本駅徒歩 11分京王京王相模原線橋本駅徒歩 11分

物件所在地

部屋ごとの価格相場

ミッドオアシスタワーズレジデンス棟(23フロア、368戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.48㎡ (4LDK)	4,128万円	5,951万円	9.5万	1.9%
102	86.27㎡ (4LDK)	3,828万円	5,550万円	9.7万	2.1%
103	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
104	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
105	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
106	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
107	73.58㎡ (3LDK)	3,138万円	4,414万円	9.8万	2.7%
108	73.58㎡ (3LDK)	3,138万円	4,414万円	9.8万	2.7%
109	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
110	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
111	73.58㎡ (3LDK)	3,148万円	4,414万円	9.8万	2.7%
112	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
113	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
114	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
115	86.27㎡ (4LDK)	3,828万円	5,550万円	9.7万	2.1%
116	90.48㎡ (4LDK)	4,128万円	5,951万円	9.5万	1.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.48㎡ (4LDK)	4,128万円	5,951万円	9.5万	1.9%
202	86.27㎡ (4LDK)	3,828万円	5,550万円	9.7万	2.1%
203	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
204	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
205	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
206	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
207	73.58㎡ (3LDK)	3,138万円	4,414万円	9.8万	2.7%
208	73.58㎡ (3LDK)	3,138万円	4,414万円	9.8万	2.7%
209	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
210	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
211	73.58㎡ (3LDK)	3,148万円	4,414万円	9.8万	2.7%
212	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
213	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
214	76.73㎡ (3LDK)	3,278万円	4,686万円	9.8万	2.5%
215	86.27㎡ (4LDK)	3,828万円	5,550万円	9.7万	2.1%
216	90.48㎡ (4LDK)	4,128万円	5,951万円	9.5万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.48㎡ (4LDK)	4,148万円	5,951万円	9.5万	1.9%
302	86.27㎡ (4LDK)	3,848万円	5,550万円	9.7万	2.1%
303	76.73㎡ (3LDK)	3,348万円	4,686万円	9.8万	2.5%
304	76.73㎡ (3LDK)	3,348万円	4,686万円	9.8万	2.5%
305	76.73㎡ (3LDK)	3,348万円	4,686万円	9.8万	2.5%
306	73.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,414万円	9.8万	2.7%
307	73.58㎡ (3LDK)	3,148万円	4,414万円	9.8万	2.7%
308	73.58㎡ (3LDK)	3,148万円	4,414万円	9.8万	2.7%
309	73.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,414万円	9.8万	2.7%
310	73.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,414万円	9.8万	2.7%
311	73.58㎡ (3LDK)	3,158万円	4,414万円	9.8万	2.7%
312	76.73㎡ (3LDK)	3,288万円	4,686万円	9.8万	2.5%
313	76.73㎡ (3LDK)	3,288万円	4,686万円	9.8万	2.5%
314	76.73㎡ (3LDK)	3,288万円	4,686万円	9.8万	2.5%
315	86.27㎡ (4LDK)	3,848万円	5,550万円	9.7万	2.1%
316	90.48㎡ (4LDK)	4,148万円	5,951万円	9.5万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.48㎡ (4LDK)	4,168万円	5,951万円	9.5万	1.9%
402	86.27㎡ (4LDK)	3,868万円	5,550万円	9.7万	2.1%
403	76.73㎡ (3LDK)	3,358万円	4,686万円	9.8万	2.5%
404	76.73㎡ (3LDK)	3,358万円	4,686万円	9.8万	2.5%
405	76.73㎡ (3LDK)	3,358万円	4,686万円	9.8万	2.5%
406	73.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,414万円	9.8万	2.7%
407	73.58㎡ (3LDK)	3,158万円	4,414万円	9.8万	2.7%
408	73.58㎡ (3LDK)	3,158万円	4,414万円	9.8万	2.7%
409	73.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,414万円	9.8万	2.7%
410	73.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,414万円	9.8万	2.7%
411	73.58㎡ (3LDK)	3,168万円	4,414万円	9.8万	2.7%
412	76.73㎡ (3LDK)	3,298万円	4,686万円	9.8万	2.5%
413	76.73㎡ (3LDK)	3,298万円	4,686万円	9.8万	2.5%
414	76.73㎡ (3LDK)	3,298万円	4,686万円	9.8万	2.5%
415	86.27㎡ (4LDK)	3,868万円	5,550万円	9.7万	2.1%
416	90.48㎡ (4LDK)	4,168万円	5,951万円	9.5万	1.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.48㎡ (4LDK)	4,188万円	5,951万円	9.5万	1.9%
502	86.27㎡ (4LDK)	3,888万円	5,550万円	9.7万	2.1%
503	76.73㎡ (3LDK)	3,378万円	4,686万円	9.8万	2.5%
504	76.73㎡ (3LDK)	3,378万円	4,686万円	9.8万	2.5%
505	76.73㎡ (3LDK)	3,378万円	4,686万円	9.8万	2.5%
506	73.58㎡ (3LDK)	3,228万円	4,414万円	9.8万	2.7%
507	73.58㎡ (3LDK)	3,178万円	4,414万円	9.8万	2.7%
508	73.58㎡ (3LDK)	3,178万円	4,414万円	9.8万	2.7%
509	73.58㎡ (3LDK)	3,228万円	4,414万円	9.8万	2.7%
510	73.58㎡ (3LDK)	3,228万円	4,414万円	9.8万	2.7%
511	73.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,414万円	9.8万	2.7%
512	76.73㎡ (3LDK)	3,318万円	4,686万円	9.8万	2.5%
513	76.73㎡ (3LDK)	3,318万円	4,686万円	9.8万	2.5%
514	76.73㎡ (3LDK)	3,318万円	4,686万円	9.8万	2.5%
515	86.27㎡ (4LDK)	3,888万円	5,550万円	9.7万	2.1%
516	90.48㎡ (4LDK)	4,188万円	5,951万円	9.5万	1.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.48㎡ (4LDK)	4,208万円	5,951万円	9.5万	1.9%
602	86.27㎡ (4LDK)	3,908万円	5,550万円	9.7万	2.1%
603	76.73㎡ (3LDK)	3,398万円	4,686万円	9.8万	2.5%
604	76.73㎡ (3LDK)	3,398万円	4,686万円	9.8万	2.5%
605	76.73㎡ (3LDK)	3,398万円	4,686万円	9.8万	2.5%
606	73.58㎡ (3LDK)	3,248万円	4,414万円	9.8万	2.7%
607	73.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,414万円	9.8万	2.7%
608	73.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,414万円	9.8万	2.7%
609	73.58㎡ (3LDK)	3,248万円	4,414万円	9.8万	2.7%
610	73.58㎡ (3LDK)	3,248万円	4,414万円	9.8万	2.7%
611	73.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,414万円	9.8万	2.7%
612	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
613	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
614	76.73㎡ (3LDK)	3,338万円	4,686万円	9.8万	2.5%
615	86.27㎡ (4LDK)	3,908万円	5,550万円	9.7万	2.1%
616	90.48㎡ (4LDK)	4,208万円	5,951万円	9.5万	1.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.48㎡ (4LDK)	4,228万円	5,951万円	9.5万	1.9%
702	86.27㎡ (4LDK)	3,928万円	5,550万円	9.7万	2.1%
703	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
704	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
705	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
706	73.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,414万円	9.8万	2.7%
707	73.58㎡ (3LDK)	3,218万円	4,414万円	9.8万	2.7%
708	73.58㎡ (3LDK)	3,218万円	4,414万円	9.8万	2.7%
709	73.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,414万円	9.8万	2.7%
710	73.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,414万円	9.8万	2.7%
711	73.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,414万円	9.8万	2.7%
712	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
713	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
714	76.73㎡ (3LDK)	3,418万円	4,686万円	9.8万	2.5%
715	86.27㎡ (4LDK)	3,928万円	5,550万円	9.7万	2.1%
716	90.48㎡ (4LDK)	4,228万円	5,951万円	9.5万	1.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	90.48㎡ (4LDK)	4,248万円	5,951万円	9.5万	1.9%
802	86.27㎡ (4LDK)	3,948万円	5,550万円	9.7万	2.1%
803	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
804	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
805	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
806	73.58㎡ (3LDK)	3,288万円	4,414万円	9.8万	2.7%
807	73.58㎡ (3LDK)	3,238万円	4,414万円	9.8万	2.7%
808	73.58㎡ (3LDK)	3,238万円	4,414万円	9.8万	2.7%
809	73.58㎡ (3LDK)	3,288万円	4,414万円	9.8万	2.7%
810	73.58㎡ (3LDK)	3,288万円	4,414万円	9.8万	2.7%
811	73.58㎡ (3LDK)	3,288万円	4,414万円	9.8万	2.7%
812	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
813	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
814	76.73㎡ (3LDK)	3,438万円	4,686万円	9.8万	2.5%
815	86.27㎡ (4LDK)	3,948万円	5,550万円	9.7万	2.1%
816	90.48㎡ (4LDK)	4,248万円	5,951万円	9.5万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.48㎡ (4LDK)	4,268万円	5,951万円	9.5万	1.9%
902	86.27㎡ (4LDK)	3,968万円	5,550万円	9.7万	2.1%
903	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
904	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
905	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
906	73.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,414万円	9.8万	2.7%
907	73.58㎡ (3LDK)	3,258万円	4,414万円	9.8万	2.7%
908	73.58㎡ (3LDK)	3,258万円	4,414万円	9.8万	2.7%
909	73.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,414万円	9.8万	2.7%
910	73.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,414万円	9.8万	2.7%
911	73.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,414万円	9.8万	2.7%
912	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
913	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
914	76.73㎡ (3LDK)	3,458万円	4,686万円	9.8万	2.5%
915	86.27㎡ (4LDK)	3,968万円	5,550万円	9.7万	2.1%
916	90.48㎡ (4LDK)	4,268万円	5,951万円	9.5万	1.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.48㎡ (4LDK)	4,288万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1002	86.27㎡ (4LDK)	3,988万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1003	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1004	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1005	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1006	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1007	73.58㎡ (3LDK)	3,278万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1008	73.58㎡ (3LDK)	3,278万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1009	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1010	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1011	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1012	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1013	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1014	76.73㎡ (3LDK)	3,478万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1015	86.27㎡ (4LDK)	3,988万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1016	90.48㎡ (4LDK)	4,288万円	5,951万円	9.5万	1.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	90.48㎡ (4LDK)	4,308万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1102	86.27㎡ (4LDK)	4,008万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1103	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1104	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1105	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1106	73.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1107	73.58㎡ (3LDK)	3,298万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1108	73.58㎡ (3LDK)	3,298万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1109	73.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1110	73.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1111	73.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1112	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1113	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1114	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1115	86.27㎡ (4LDK)	4,008万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1116	90.48㎡ (4LDK)	4,308万円	5,951万円	9.5万	1.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	90.48㎡ (4LDK)	4,328万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1202	86.27㎡ (4LDK)	4,028万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1203	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1204	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1205	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1206	73.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1207	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1208	73.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1209	73.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1210	73.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1211	73.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1212	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1213	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1214	76.73㎡ (3LDK)	3,528万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1215	86.27㎡ (4LDK)	4,028万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1216	90.48㎡ (4LDK)	4,328万円	5,951万円	9.5万	1.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	90.48㎡ (4LDK)	4,358万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1302	86.27㎡ (4LDK)	4,058万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1303	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1304	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1305	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1306	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1307	73.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1308	73.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1309	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1310	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1311	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1312	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1313	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1314	76.73㎡ (3LDK)	3,558万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1315	86.27㎡ (4LDK)	4,058万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1316	90.48㎡ (4LDK)	4,358万円	5,951万円	9.5万	1.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	90.48㎡ (4LDK)	4,368万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1402	86.27㎡ (4LDK)	4,068万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1403	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1404	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1405	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1406	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1407	73.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1408	73.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1409	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1410	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1411	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1412	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1413	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1414	76.73㎡ (3LDK)	3,588万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1415	86.27㎡ (4LDK)	4,068万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1416	90.48㎡ (4LDK)	4,368万円	5,951万円	9.5万	1.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	90.48㎡ (4LDK)	4,378万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1502	86.27㎡ (4LDK)	4,078万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1503	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1504	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1505	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1506	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1507	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1508	73.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1509	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1510	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1511	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1512	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1513	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1514	76.73㎡ (3LDK)	3,608万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1515	86.27㎡ (4LDK)	4,078万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1516	90.48㎡ (4LDK)	4,378万円	5,951万円	9.5万	1.9%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	90.48㎡ (4LDK)	4,388万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1602	86.27㎡ (4LDK)	4,088万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1603	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1604	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1605	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1606	73.58㎡ (3LDK)	3,468万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1607	73.58㎡ (3LDK)	3,418万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1608	73.58㎡ (3LDK)	3,418万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1609	73.58㎡ (3LDK)	3,468万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1610	73.58㎡ (3LDK)	3,468万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1611	73.58㎡ (3LDK)	3,468万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1612	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1613	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1614	76.73㎡ (3LDK)	3,618万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1615	86.27㎡ (4LDK)	4,088万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1616	90.48㎡ (4LDK)	4,388万円	5,951万円	9.5万	1.9%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	90.48㎡ (4LDK)	4,398万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1702	86.27㎡ (4LDK)	4,098万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1703	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1704	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1705	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1706	73.58㎡ (3LDK)	3,478万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1707	73.58㎡ (3LDK)	3,428万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1708	73.58㎡ (3LDK)	3,428万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1709	73.58㎡ (3LDK)	3,478万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1710	73.58㎡ (3LDK)	3,478万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1711	73.58㎡ (3LDK)	3,478万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1712	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1713	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1714	76.73㎡ (3LDK)	3,628万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1715	86.27㎡ (4LDK)	4,098万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1716	90.48㎡ (4LDK)	4,398万円	5,951万円	9.5万	1.9%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	90.48㎡ (4LDK)	4,408万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1802	86.27㎡ (4LDK)	4,108万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1803	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1804	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1805	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1806	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1807	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1808	73.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1809	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1810	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1811	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1812	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1813	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1814	76.73㎡ (3LDK)	3,638万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1815	86.27㎡ (4LDK)	4,108万円	5,550万円	9.7万	2.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	90.48㎡ (4LDK)	4,418万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1902	86.27㎡ (4LDK)	4,118万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1903	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1904	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1905	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1906	73.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1907	73.58㎡ (3LDK)	3,448万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1908	73.58㎡ (3LDK)	3,448万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1909	73.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1910	73.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1911	73.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,414万円	9.8万	2.7%
1912	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1913	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1914	76.73㎡ (3LDK)	3,648万円	4,686万円	9.8万	2.5%
1915	86.27㎡ (4LDK)	4,118万円	5,550万円	9.7万	2.1%
1916	90.48㎡ (4LDK)	4,418万円	5,951万円	9.5万	1.9%
1916	90.48㎡ (4LDK)	4,418万円	5,951万円	9.5万	1.9%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	90.48㎡ (4LDK)	4,428万円	5,951万円	9.5万	1.9%
2002	86.27㎡ (4LDK)	4,128万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2003	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2004	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2005	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2006	73.58㎡ (3LDK)	3,508万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2007	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2008	73.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2009	73.58㎡ (3LDK)	3,508万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2010	73.58㎡ (3LDK)	3,508万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2011	73.58㎡ (3LDK)	3,508万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2012	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2013	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2014	76.73㎡ (3LDK)	3,658万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2015	86.27㎡ (4LDK)	4,128万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2016	90.48㎡ (4LDK)	4,428万円	5,951万円	9.5万	1.9%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	90.48㎡ (4LDK)	4,478万円	5,951万円	9.5万	1.9%
2102	86.27㎡ (4LDK)	4,178万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2103	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2104	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2105	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2106	73.58㎡ (3LDK)	3,538万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2107	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2108	73.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2109	73.58㎡ (3LDK)	3,588万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2110	73.58㎡ (3LDK)	3,538万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2111	73.58㎡ (3LDK)	3,538万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2112	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2113	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2114	76.73㎡ (3LDK)	3,688万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2115	86.27㎡ (4LDK)	4,178万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2116	90.48㎡ (4LDK)	4,478万円	5,951万円	9.5万	1.9%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	90.48㎡ (4LDK)	4,528万円	5,951万円	9.5万	1.9%
2202	86.27㎡ (4LDK)	4,228万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2203	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2204	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2205	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2206	73.58㎡ (3LDK)	3,598万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2207	73.58㎡ (3LDK)	3,548万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2208	73.58㎡ (3LDK)	3,548万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2209	73.58㎡ (3LDK)	3,598万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2210	73.58㎡ (3LDK)	3,598万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2211	73.58㎡ (3LDK)	3,598万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2212	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2213	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2214	76.73㎡ (3LDK)	3,748万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2215	86.27㎡ (4LDK)	4,228万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2216	90.48㎡ (4LDK)	4,528万円	5,951万円	9.5万	1.9%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	90.48㎡ (4LDK)	4,578万円	5,951万円	9.5万	1.9%
2302	86.27㎡ (4LDK)	4,278万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2303	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2304	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2305	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2306	73.58㎡ (3LDK)	3,658万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2307	73.58㎡ (3LDK)	3,608万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2308	73.58㎡ (3LDK)	3,608万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2309	73.58㎡ (3LDK)	3,658万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2310	73.58㎡ (3LDK)	3,658万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2311	73.58㎡ (3LDK)	3,658万円	4,414万円	9.8万	2.7%
2312	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2313	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2314	76.73㎡ (3LDK)	3,808万円	4,686万円	9.8万	2.5%
2315	86.27㎡ (4LDK)	4,278万円	5,550万円	9.7万	2.1%
2316	90.48㎡ (4LDK)	4,578万円	5,951万円	9.5万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミッドオアシスタワーズレジデンス棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミッドオアシスタワーズレジデンス棟の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.8 万人	-4.20%
2045 年	14.4 万人	-4.27%
2040 年	15.0 万人	-4.05%
2035 年	15.7 万人	-3.42%
2030 年	16.2 万人	-2.74%
2025 年	16.7 万人	-2.03%
2020 年	17.0 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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