ミッドオアシスタワーズタワー棟(神奈川県相模原市緑区大山町 1-41)の価格相場は 60.6万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (101㎡) の 7,005 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.0%)、最も低い部屋は 3201号室 (59.0㎡) の 3,246 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.5%)です。

ミッドオアシスタワーズタワー棟価格相場・家賃相場

60.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,298 円/㎡

(平均値)

14.0 年

11.0 円/㎡

橋本駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ミッドオアシスタワーズタワー棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ミッドオアシスタワーズタワー棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ミッドオアシスタワーズタワー棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ミッドオアシスタワーズタワー棟
住所	神奈川県相模原市緑区大山町 1-41
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	705部屋
階数	32階
用途地域	工業地域
小学校区	橋本小学校
中学校区	旭中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
備考	共用施設：エレベーター、防犯カメラ、管理人常駐、ガーデン、TVモニター付きインターホン、免震、ビューラウンジ、ゲストルーム、プレイルーム、駐車場あり、エントランス部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、床暖房、オール電化、ペット相談可、ディスポーザー
アクセス	JR JR相模線橋本駅徒歩 11分 JR JR横浜線橋本駅徒歩 11分京王京王相模原線橋本駅徒歩 11分

物件所在地

部屋ごとの価格相場

ミッドオアシスタワーズタワー棟(31フロア、337戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	59.01㎡ (2LDK)	2,248万円	3,246万円	9.2万	3.4%
202	65.44㎡ (2LDK)	2,748万円	3,743万円	9.6万	3.1%
203	74.91㎡ (3LDK)	3,328万円	4,528万円	9.8万	2.6%
204	71.49㎡ (3LDK)	2,848万円	4,238万円	9.7万	2.8%
205	71.45㎡ (3LDK)	2,798万円	4,234万円	9.7万	2.8%
206	75.07㎡ (3LDK)	3,258万円	4,542万円	9.8万	2.6%
207	86.16㎡ (4LDK)	3,658万円	5,539万円	9.7万	2.1%
208	100.99㎡ (4LDK)	4,798万円	7,005万円	8.9万	1.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	59.01㎡ (2LDK)	2,298万円	3,246万円	9.2万	3.4%
302	65.44㎡ (2LDK)	2,828万円	3,743万円	9.6万	3.1%
303	74.91㎡ (3LDK)	3,378万円	4,528万円	9.8万	2.6%
304	71.49㎡ (3LDK)	2,948万円	4,238万円	9.7万	2.8%
305	70.15㎡ (3LDK)	2,898万円	4,126万円	9.7万	2.8%
306	60.88㎡ (2LDK)	2,188万円	3,388万円	9.4万	3.3%
307	94.70㎡ (4LDK)	4,158万円	6,365万円	9.3万	1.8%
308	71.45㎡ (3LDK)	2,878万円	4,234万円	9.7万	2.8%
309	75.07㎡ (3LDK)	3,298万円	4,542万円	9.8万	2.6%
310	86.16㎡ (4LDK)	3,698万円	5,539万円	9.7万	2.1%
311	100.99㎡ (4LDK)	4,838万円	7,005万円	8.9万	1.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	59.01㎡ (2LDK)	2,338万円	3,246万円	9.2万	3.4%
402	65.44㎡ (2LDK)	2,878万円	3,743万円	9.6万	3.1%
403	74.91㎡ (3LDK)	3,398万円	4,528万円	9.8万	2.6%
404	71.49㎡ (3LDK)	3,048万円	4,238万円	9.7万	2.8%
405	70.15㎡ (3LDK)	2,998万円	4,126万円	9.7万	2.8%
406	60.88㎡ (2LDK)	2,218万円	3,388万円	9.4万	3.3%
407	94.70㎡ (4LDK)	4,238万円	6,365万円	9.3万	1.8%
408	71.45㎡ (3LDK)	2,948万円	4,234万円	9.7万	2.8%
409	75.07㎡ (3LDK)	3,338万円	4,542万円	9.8万	2.6%
410	86.16㎡ (4LDK)	3,738万円	5,539万円	9.7万	2.1%
411	100.99㎡ (4LDK)	4,878万円	7,005万円	8.9万	1.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	59.01㎡ (2LDK)	2,368万円	3,246万円	9.2万	3.4%
502	65.44㎡ (2LDK)	2,908万円	3,743万円	9.6万	3.1%
503	74.91㎡ (3LDK)	3,418万円	4,528万円	9.8万	2.6%
504	71.49㎡ (3LDK)	3,118万円	4,238万円	9.7万	2.8%
505	70.15㎡ (3LDK)	3,068万円	4,126万円	9.7万	2.8%
506	60.88㎡ (2LDK)	2,248万円	3,388万円	9.4万	3.3%
507	94.70㎡ (4LDK)	4,268万円	6,365万円	9.3万	1.8%
508	71.45㎡ (3LDK)	2,978万円	4,234万円	9.7万	2.8%
509	75.07㎡ (3LDK)	3,348万円	4,542万円	9.8万	2.6%
510	86.16㎡ (4LDK)	3,748万円	5,539万円	9.7万	2.1%
511	100.99㎡ (4LDK)	4,888万円	7,005万円	8.9万	1.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	59.01㎡ (2LDK)	2,388万円	3,246万円	9.2万	3.4%
602	65.44㎡ (2LDK)	2,928万円	3,743万円	9.6万	3.1%
603	74.91㎡ (3LDK)	3,438万円	4,528万円	9.8万	2.6%
604	71.49㎡ (3LDK)	3,168万円	4,238万円	9.7万	2.8%
605	70.15㎡ (3LDK)	3,118万円	4,126万円	9.7万	2.8%
606	60.88㎡ (2LDK)	2,278万円	3,388万円	9.4万	3.3%
607	94.70㎡ (4LDK)	4,318万円	6,365万円	9.3万	1.8%
608	71.45㎡ (3LDK)	2,998万円	4,234万円	9.7万	2.8%
609	75.07㎡ (3LDK)	3,358万円	4,542万円	9.8万	2.6%
610	86.16㎡ (4LDK)	3,758万円	5,539万円	9.7万	2.1%
611	100.99㎡ (4LDK)	4,898万円	7,005万円	8.9万	1.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	59.01㎡ (2LDK)	2,408万円	3,246万円	9.2万	3.4%
702	65.44㎡ (1LDK)	2,948万円	3,743万円	9.6万	3.1%
703	74.91㎡ (3LDK)	3,458万円	4,528万円	9.8万	2.6%
704	71.49㎡ (3LDK)	3,188万円	4,238万円	9.7万	2.8%
705	70.15㎡ (3LDK)	3,138万円	4,126万円	9.7万	2.8%
706	60.88㎡ (1LDK)	2,308万円	3,388万円	9.4万	3.3%
707	94.70㎡ (4LDK)	4,498万円	6,365万円	9.3万	1.8%
708	71.45㎡ (2LDK)	3,178万円	4,234万円	9.7万	2.8%
709	75.07㎡ (3LDK)	3,538万円	4,542万円	9.8万	2.6%
710	86.16㎡ (3LDK)	3,938万円	5,539万円	9.7万	2.1%
711	100.99㎡ (4LDK)	4,908万円	7,005万円	8.9万	1.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	59.01㎡ (2LDK)	2,418万円	3,246万円	9.2万	3.4%
802	65.44㎡ (2LDK)	2,958万円	3,743万円	9.6万	3.1%
803	74.91㎡ (3LDK)	3,478万円	4,528万円	9.8万	2.6%
804	71.49㎡ (3LDK)	3,208万円	4,238万円	9.7万	2.8%
805	70.15㎡ (3LDK)	3,158万円	4,126万円	9.7万	2.8%
806	60.88㎡ (2LDK)	2,338万円	3,388万円	9.4万	3.3%
807	94.70㎡ (4LDK)	4,508万円	6,365万円	9.3万	1.8%
808	71.45㎡ (3LDK)	3,188万円	4,234万円	9.7万	2.8%
809	75.07㎡ (3LDK)	3,548万円	4,542万円	9.8万	2.6%
810	86.16㎡ (4LDK)	3,948万円	5,539万円	9.7万	2.1%
811	100.99㎡ (4LDK)	4,918万円	7,005万円	8.9万	1.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	59.01㎡ (2LDK)	2,428万円	3,246万円	9.2万	3.4%
902	65.44㎡ (2LDK)	2,968万円	3,743万円	9.6万	3.1%
903	74.91㎡ (3LDK)	3,498万円	4,528万円	9.8万	2.6%
904	71.49㎡ (3LDK)	3,218万円	4,238万円	9.7万	2.8%
905	70.15㎡ (3LDK)	3,168万円	4,126万円	9.7万	2.8%
906	60.88㎡ (2LDK)	2,368万円	3,388万円	9.4万	3.3%
907	94.70㎡ (4LDK)	4,518万円	6,365万円	9.3万	1.8%
908	71.45㎡ (3LDK)	3,198万円	4,234万円	9.7万	2.8%
909	75.07㎡ (3LDK)	3,558万円	4,542万円	9.8万	2.6%
910	86.16㎡ (4LDK)	3,958万円	5,539万円	9.7万	2.1%
911	100.99㎡ (4LDK)	4,928万円	7,005万円	8.9万	1.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	59.01㎡ (2LDK)	2,438万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1002	65.44㎡ (2LDK)	2,978万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1003	74.91㎡ (3LDK)	3,538万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1004	71.49㎡ (3LDK)	3,228万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1005	70.15㎡ (3LDK)	3,178万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1006	60.88㎡ (2LDK)	2,398万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1007	94.70㎡ (4LDK)	4,528万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1008	71.45㎡ (3LDK)	3,208万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1009	75.07㎡ (3LDK)	3,568万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1010	86.16㎡ (4LDK)	3,968万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1011	100.99㎡ (4LDK)	4,938万円	7,005万円	8.9万	1.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	59.01㎡ (2LDK)	2,448万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1102	65.44㎡ (2LDK)	2,988万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1103	74.91㎡ (3LDK)	3,548万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1104	71.49㎡ (3LDK)	3,238万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1105	70.15㎡ (3LDK)	3,188万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1106	60.88㎡ (2LDK)	2,428万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1107	94.70㎡ (4LDK)	4,538万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1108	71.45㎡ (3LDK)	3,218万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1109	75.07㎡ (3LDK)	3,578万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1110	86.16㎡ (4LDK)	3,978万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1111	100.99㎡ (4LDK)	4,948万円	7,005万円	8.9万	1.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	59.01㎡ (2LDK)	2,458万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1202	65.44㎡ (2LDK)	2,998万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1203	74.91㎡ (3LDK)	3,558万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1204	71.49㎡ (3LDK)	3,248万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1205	70.15㎡ (3LDK)	3,198万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1206	60.88㎡ (2LDK)	2,458万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1207	94.70㎡ (4LDK)	4,548万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1208	71.45㎡ (3LDK)	3,228万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1209	75.07㎡ (3LDK)	3,588万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1210	86.16㎡ (4LDK)	3,988万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1211	100.99㎡ (4LDK)	4,958万円	7,005万円	8.9万	1.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	59.01㎡ (2LDK)	2,468万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1302	65.44㎡ (2LDK)	3,008万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1303	74.91㎡ (3LDK)	3,568万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1304	71.49㎡ (3LDK)	3,258万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1305	70.15㎡ (3LDK)	3,208万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1306	60.88㎡ (2LDK)	2,488万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1307	94.70㎡ (4LDK)	4,558万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1308	71.45㎡ (3LDK)	3,238万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1309	75.07㎡ (3LDK)	3,598万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1310	86.16㎡ (4LDK)	3,998万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1311	100.99㎡ (4LDK)	4,968万円	7,005万円	8.9万	1.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	59.01㎡ (1LDK)	2,478万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1402	65.44㎡ (1LDK)	3,018万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1403	74.91㎡ (3LDK)	3,578万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1404	71.49㎡ (3LDK)	3,268万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1405	70.15㎡ (2LDK)	3,218万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1406	60.88㎡ (2LDK)	2,498万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1407	94.70㎡ (3LDK)	4,568万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1408	71.45㎡ (2LDK)	3,248万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1409	75.07㎡ (3LDK)	3,608万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1410	86.16㎡ (3LDK)	4,008万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1411	100.99㎡ (2LDK)	4,978万円	7,005万円	8.9万	1.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	59.01㎡ (2LDK)	2,488万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1502	65.44㎡ (2LDK)	3,028万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1503	74.91㎡ (3LDK)	3,588万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1504	71.49㎡ (3LDK)	3,278万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1505	70.15㎡ (3LDK)	3,228万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1506	60.88㎡ (2LDK)	2,508万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1507	94.70㎡ (4LDK)	4,578万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1508	71.45㎡ (3LDK)	3,258万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1509	75.07㎡ (3LDK)	3,618万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1510	86.16㎡ (4LDK)	4,018万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1511	100.99㎡ (4LDK)	4,988万円	7,005万円	8.9万	1.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	59.01㎡ (2LDK)	2,498万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1602	65.44㎡ (2LDK)	3,038万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1603	74.91㎡ (3LDK)	3,598万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1604	71.49㎡ (3LDK)	3,288万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1605	70.15㎡ (3LDK)	3,238万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1606	60.88㎡ (2LDK)	2,518万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1607	94.70㎡ (4LDK)	4,588万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1608	71.45㎡ (3LDK)	3,268万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1609	75.07㎡ (3LDK)	3,628万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1610	86.16㎡ (4LDK)	4,028万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1611	100.99㎡ (4LDK)	4,998万円	7,005万円	8.9万	1.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	59.01㎡ (2LDK)	2,508万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1702	65.44㎡ (2LDK)	3,048万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1703	74.91㎡ (3LDK)	3,608万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1704	71.49㎡ (3LDK)	3,298万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1705	70.15㎡ (3LDK)	3,248万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1706	60.88㎡ (2LDK)	2,528万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1707	94.70㎡ (4LDK)	4,598万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1708	71.45㎡ (3LDK)	3,278万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1709	75.07㎡ (3LDK)	3,638万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1710	86.16㎡ (4LDK)	4,038万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1711	100.99㎡ (4LDK)	5,008万円	7,005万円	8.9万	1.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	59.01㎡ (2LDK)	2,518万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1802	65.44㎡ (2LDK)	3,058万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1803	74.91㎡ (3LDK)	3,618万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1804	71.49㎡ (3LDK)	3,308万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1805	70.15㎡ (3LDK)	3,258万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1806	60.88㎡ (2LDK)	2,538万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1807	94.70㎡ (4LDK)	4,608万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1808	71.45㎡ (3LDK)	3,288万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1809	75.07㎡ (3LDK)	3,648万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1810	86.16㎡ (4LDK)	4,048万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1811	100.99㎡ (4LDK)	5,018万円	7,005万円	8.9万	1.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	59.01㎡ (2LDK)	2,528万円	3,246万円	9.2万	3.4%
1902	65.44㎡ (2LDK)	3,068万円	3,743万円	9.6万	3.1%
1903	74.91㎡ (3LDK)	3,628万円	4,528万円	9.8万	2.6%
1904	71.49㎡ (3LDK)	3,318万円	4,238万円	9.7万	2.8%
1905	70.15㎡ (3LDK)	3,268万円	4,126万円	9.7万	2.8%
1906	60.88㎡ (2LDK)	2,548万円	3,388万円	9.4万	3.3%
1907	94.70㎡ (4LDK)	4,618万円	6,365万円	9.3万	1.8%
1908	71.45㎡ (3LDK)	3,298万円	4,234万円	9.7万	2.8%
1909	75.07㎡ (3LDK)	3,658万円	4,542万円	9.8万	2.6%
1910	86.16㎡ (4LDK)	4,058万円	5,539万円	9.7万	2.1%
1911	100.99㎡ (4LDK)	5,028万円	7,005万円	8.9万	1.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	59.01㎡ (2LDK)	2,538万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2002	65.44㎡ (2LDK)	3,078万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2003	74.91㎡ (3LDK)	3,638万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2004	71.49㎡ (3LDK)	3,328万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2005	70.15㎡ (3LDK)	3,278万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2006	60.88㎡ (2LDK)	2,558万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2007	94.70㎡ (4LDK)	4,628万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2008	71.45㎡ (3LDK)	3,308万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2009	75.07㎡ (3LDK)	3,668万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2010	86.16㎡ (4LDK)	4,068万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2011	100.99㎡ (4LDK)	5,038万円	7,005万円	8.9万	1.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	59.01㎡ (2LDK)	2,548万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2102	65.44㎡ (1LDK)	3,088万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2103	74.91㎡ (3LDK)	3,658万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2104	71.49㎡ (3LDK)	3,348万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2105	70.15㎡ (3LDK)	3,298万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2106	60.88㎡ (2LDK)	2,578万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2107	94.70㎡ (3LDK)	4,648万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2108	71.45㎡ (2LDK)	3,328万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2109	75.07㎡ (3LDK)	3,688万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2110	86.16㎡ (3LDK)	4,088万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2111	100.99㎡ (2LDK)	5,048万円	7,005万円	8.9万	1.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	59.01㎡ (2LDK)	2,558万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2202	65.44㎡ (2LDK)	3,098万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2203	74.91㎡ (3LDK)	3,678万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2204	71.49㎡ (3LDK)	3,368万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2205	70.15㎡ (3LDK)	3,318万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2206	60.88㎡ (2LDK)	2,598万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2207	94.70㎡ (4LDK)	4,668万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2208	71.45㎡ (3LDK)	3,348万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2209	75.07㎡ (3LDK)	3,708万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2210	86.16㎡ (4LDK)	4,108万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2211	100.99㎡ (4LDK)	5,058万円	7,005万円	8.9万	1.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	59.01㎡ (2LDK)	2,568万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2302	65.44㎡ (2LDK)	3,108万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2303	74.91㎡ (3LDK)	3,698万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2304	71.49㎡ (3LDK)	3,388万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2305	70.15㎡ (3LDK)	3,338万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2306	60.88㎡ (2LDK)	2,618万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2307	94.70㎡ (4LDK)	4,688万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2308	71.45㎡ (3LDK)	3,368万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2309	75.07㎡ (3LDK)	3,728万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2310	86.16㎡ (4LDK)	4,128万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2311	100.99㎡ (4LDK)	5,068万円	7,005万円	8.9万	1.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	59.01㎡ (2LDK)	2,578万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2402	65.44㎡ (2LDK)	3,118万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2403	74.91㎡ (3LDK)	3,778万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2404	71.49㎡ (3LDK)	3,468万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2405	70.15㎡ (3LDK)	3,418万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2406	60.88㎡ (2LDK)	2,698万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2407	94.70㎡ (4LDK)	4,768万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2408	71.45㎡ (3LDK)	3,448万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2409	75.07㎡ (3LDK)	3,808万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2410	86.16㎡ (4LDK)	4,208万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2411	100.99㎡ (4LDK)	5,078万円	7,005万円	8.9万	1.5%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	59.01㎡ (2LDK)	2,588万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2502	65.44㎡ (2LDK)	3,128万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2503	74.91㎡ (3LDK)	3,808万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2504	71.49㎡ (3LDK)	3,498万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2505	70.15㎡ (3LDK)	3,448万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2506	60.88㎡ (2LDK)	2,728万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2507	94.70㎡ (4LDK)	4,798万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2508	71.45㎡ (3LDK)	3,478万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2509	75.07㎡ (3LDK)	3,838万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2510	86.16㎡ (4LDK)	4,238万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2511	100.99㎡ (4LDK)	5,098万円	7,005万円	8.9万	1.5%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	59.01㎡ (2LDK)	2,598万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2602	65.44㎡ (2LDK)	3,138万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2603	74.91㎡ (3LDK)	3,838万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2604	71.49㎡ (3LDK)	3,528万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2605	70.15㎡ (3LDK)	3,478万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2606	60.88㎡ (2LDK)	2,758万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2607	94.70㎡ (4LDK)	4,828万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2608	71.45㎡ (3LDK)	3,508万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2609	75.07㎡ (3LDK)	3,868万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2610	86.16㎡ (4LDK)	4,268万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2611	100.99㎡ (4LDK)	5,118万円	7,005万円	8.9万	1.5%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	59.01㎡ (2LDK)	2,608万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2702	65.44㎡ (2LDK)	3,148万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2703	74.91㎡ (3LDK)	3,868万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2704	71.49㎡ (3LDK)	3,558万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2705	70.15㎡ (3LDK)	3,508万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2706	60.88㎡ (2LDK)	2,788万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2707	94.70㎡ (4LDK)	4,858万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2708	71.45㎡ (3LDK)	3,538万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2709	75.07㎡ (3LDK)	3,898万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2710	86.16㎡ (4LDK)	4,298万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2711	100.99㎡ (4LDK)	5,138万円	7,005万円	8.9万	1.5%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	59.01㎡ (1LDK)	2,618万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2802	65.44㎡ (1LDK)	3,158万円	3,743万円	9.6万	3.1%
2803	74.91㎡ (3LDK)	3,898万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2804	71.49㎡ (3LDK)	3,588万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2805	70.15㎡ (2LDK)	3,538万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2806	60.88㎡ (1LDK)	2,818万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2807	94.70㎡ (3LDK)	4,888万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2808	71.45㎡ (2LDK)	3,568万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2809	75.07㎡ (3LDK)	3,928万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2810	86.16㎡ (3LDK)	4,328万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2811	100.99㎡ (2LDK)	5,158万円	7,005万円	8.9万	1.5%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	59.01㎡ (2LDK)	2,628万円	3,246万円	9.2万	3.4%
2902	74.91㎡ (3LDK)	3,928万円	4,528万円	9.8万	2.6%
2903	71.49㎡ (3LDK)	3,618万円	4,238万円	9.7万	2.8%
2904	70.15㎡ (3LDK)	3,568万円	4,126万円	9.7万	2.8%
2905	60.88㎡ (2LDK)	2,848万円	3,388万円	9.4万	3.3%
2906	94.70㎡ (4LDK)	4,918万円	6,365万円	9.3万	1.8%
2907	71.45㎡ (3LDK)	3,598万円	4,234万円	9.7万	2.8%
2908	75.07㎡ (3LDK)	3,958万円	4,542万円	9.8万	2.6%
2909	86.16㎡ (4LDK)	4,358万円	5,539万円	9.7万	2.1%
2910	100.99㎡ (4LDK)	5,178万円	7,005万円	8.9万	1.5%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	59.01㎡ (2LDK)	2,638万円	3,246万円	9.2万	3.4%
3002	65.44㎡ (2LDK)	3,178万円	3,743万円	9.6万	3.1%
3003	74.91㎡ (3LDK)	3,958万円	4,528万円	9.8万	2.6%
3004	71.49㎡ (3LDK)	3,648万円	4,238万円	9.7万	2.8%
3005	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,126万円	9.7万	2.8%
3006	60.88㎡ (2LDK)	2,878万円	3,388万円	9.4万	3.3%
3007	94.70㎡ (4LDK)	4,948万円	6,365万円	9.3万	1.8%
3008	71.45㎡ (3LDK)	3,628万円	4,234万円	9.7万	2.8%
3009	75.07㎡ (3LDK)	3,988万円	4,542万円	9.8万	2.6%
3010	86.16㎡ (4LDK)	4,388万円	5,539万円	9.7万	2.1%
3011	100.99㎡ (4LDK)	5,198万円	7,005万円	8.9万	1.5%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	59.01㎡ (1LDK)	2,838万円	3,246万円	9.2万	3.4%
3102	65.44㎡ (1LDK)	3,328万円	3,743万円	9.6万	3.1%
3103	74.91㎡ (3LDK)	4,158万円	4,528万円	9.8万	2.6%
3104	71.49㎡ (3LDK)	3,848万円	4,238万円	9.7万	2.8%
3105	70.15㎡ (2LDK)	3,798万円	4,126万円	9.7万	2.8%
3106	60.88㎡ (2LDK)	3,078万円	3,388万円	9.4万	3.3%
3107	94.70㎡ (3LDK)	5,148万円	6,365万円	9.3万	1.8%
3108	71.45㎡ (2LDK)	3,828万円	4,234万円	9.7万	2.8%
3109	75.07㎡ (3LDK)	4,188万円	4,542万円	9.8万	2.6%
3110	86.16㎡ (3LDK)	4,588万円	5,539万円	9.7万	2.1%
3111	100.99㎡ (2LDK)	5,398万円	7,005万円	8.9万	1.5%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	59.01㎡ (2LDK)	2,938万円	3,246万円	9.2万	3.4%
3202	65.44㎡ (2LDK)	3,428万円	3,743万円	9.6万	3.1%
3203	74.91㎡ (3LDK)	4,258万円	4,528万円	9.8万	2.6%
3204	71.49㎡ (3LDK)	3,948万円	4,238万円	9.7万	2.8%
3205	70.15㎡ (3LDK)	3,898万円	4,126万円	9.7万	2.8%
3206	60.88㎡ (2LDK)	3,178万円	3,388万円	9.4万	3.3%
3207	94.70㎡ (4LDK)	5,248万円	6,365万円	9.3万	1.8%
3208	71.45㎡ (3LDK)	3,928万円	4,234万円	9.7万	2.8%
3209	75.07㎡ (3LDK)	4,288万円	4,542万円	9.8万	2.6%
3210	86.16㎡ (4LDK)	4,688万円	5,539万円	9.7万	2.1%
3211	100.99㎡ (4LDK)	5,498万円	7,005万円	8.9万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミッドオアシスタワーズタワー棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミッドオアシスタワーズタワー棟の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.8 万人	-4.20%
2045 年	14.4 万人	-4.27%
2040 年	15.0 万人	-4.05%
2035 年	15.7 万人	-3.42%
2030 年	16.2 万人	-2.74%
2025 年	16.7 万人	-2.03%
2020 年	17.0 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ミッドオアシスタワーズ タワー棟の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

27階

28階

29階

30階

31階

32階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件