ミケル白百合(東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目9-1)の価格相場は 68.9万円/㎡ (坪単価 228万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (21.0㎡) の 1,447 万円、最も低い部屋は 210号室 (21.0㎡) の 1,447 万円です。

ミケル白百合 価格相場・家賃相場
68.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,787 円/㎡
(平均値)
29.8
5.0 円/㎡
吉祥寺駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミケル白百合の価格相場情報

物件の詳細情報

ミケル白百合の物件詳細は以下の通りです。

物件名ミケル白百合
住所東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目9-1
建築年1995年
構造木造
階数2階
中学校区第八中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 5分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 5分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 5分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 5分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 5分
京王 京王線 仙川駅  徒歩 10分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミケル白百合(2フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10321.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10521.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10621.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10721.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10821.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
10921.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20221.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
20621.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
20721.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
20821.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%
21021.00㎡
(1K)
-1,447万円5.9万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミケル白百合の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミケル白百合の価格相場、家賃相場は緑ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミケル白百合の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 緑ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミケル白百合の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m コーポ秀
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-20
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
67m エーフラット仙川
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-3
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
68m ミケル白百合2
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-1
仙川駅
徒歩10分

木造 1998年
71m ミケル白百合II
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-1
仙川駅
徒歩10分
3階建
木造 2000年
71m メゾンドエレガンス
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-1
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
77m ジュネス緑ケ丘
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-23
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
86m 仙川あさひ荘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目11-13
仙川駅
徒歩13分

木造 1983年
86m R・E・A仙川
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-66
仙川駅
徒歩12分

木造 1980年
94m メゾンエムアイ
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-24
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
102m パステロ
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目11-63
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
108m コーポタニ
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目12-22
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
109m カーサ・ボニータ
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目36
仙川駅
徒歩13分

木造 2016年
111m ヒルサイド
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-2
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
111m ヒルサイドA棟
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-2
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
111m ヒルサイドB棟
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-2
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
112m ヒルサイド・A
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-2
仙川駅
徒歩10分

木造 1990年
114m ヒルサイド・B
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-2
仙川駅
徒歩10分

木造 1990年
120m レモンハイツ
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目35-5
仙川駅
徒歩13分

木造 1989年
121m アン・ナチュール
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目36-27
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
121m ル・ラポム
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目36-27
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
122m 豊樹荘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-14
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
124m ハイツタナベ
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目36-4
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
128m 第二向山荘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-1
仙川駅
徒歩10分

木造 1982年
133m コーポ五十嵐
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目36-26
仙川駅
徒歩13分

木造 1975年
141m クレール緑ケ丘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-21
仙川駅
徒歩9分
2階建
木造 2000年
145m グリーン・ガーデン
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目8-6
仙川駅
徒歩11分
2階建
木造 1996年
147m ハイツ三協
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-23
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
156m 大塚アパート
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-25
仙川駅
徒歩14分
3階建
木造 1986年
164m 第2向山荘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目7-1
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
171m アザレアキタノ
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
171m イーエスハイム
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
171m グリーンピア
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
171m サイトピア
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
171m ベネッセA
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
171m 栄ハイツ
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
171m 野原コーポ
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
179m ベネッセB
東京都 三鷹市 北野 4丁目9-9
仙川駅
徒歩14分

木造 1992年
182m グリーンテラス
東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目37-4
仙川駅
徒歩10分

木造 2001年
182m パレスのばら2
東京都 三鷹市 北野 4丁目7-22
仙川駅
徒歩15分

木造 2005年
184m パレスのばら
東京都 三鷹市 北野 4丁目7-22
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

緑ケ丘 $kind_labe人口推移 緑ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

緑ケ丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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