ミカハウス湘南(神奈川県 茅ケ崎市 柳島海岸 16-20)の価格相場は 39.1万円/㎡ (坪単価 129万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ミカハウス湘南 価格相場・家賃相場
39.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,302 円/㎡
(平均値)
38.0
56.8 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミカハウス湘南の価格相場情報

物件の詳細情報

ミカハウス湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名ミカハウス湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 柳島海岸 16-20
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 8分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 8分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 8分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

ミカハウス湘南』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミカハウス湘南(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.72㎡
(2DK)
-1,591万円5.3万4.0%
2階40.20㎡
(2DK)
-1,572万円5.3万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミカハウス湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳島海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミカハウス湘南の価格相場、家賃相場は柳島海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミカハウス湘南の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳島海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 柳島海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳島海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミカハウス湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
441m イゾラ・サリーチェ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-54
茅ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
447m サニーコート茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-61
茅ケ崎駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1988年
449m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-48
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
471m コーポ永野
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-28
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
512m アーバングリーン
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-24
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1994年
528m ラ・ボヌール
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目10-9
北茅ケ崎駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 2012年
531m コーポ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-15
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
652m レオパレスラメール
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目8-36
茅ケ崎駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2000年
692m ルミエール湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目9-47
茅ケ崎駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1988年
693m シティハイムショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目17-51
茅ケ崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1985年
712m ルミエール湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目9-48
茅ケ崎駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 1989年
720m アジュール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目8-7
平塚駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 1998年
720m 三橋アパート
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目15-15
茅ケ崎駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1977年
747m サニーエイト湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目11-7
茅ケ崎駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2008年
778m ロイヤル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目15-52
茅ケ崎駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1991年
842m ソフィア
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目6-15
茅ケ崎駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1993年
854m レジデンス内藤
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1992年
876m ベル・プラージュ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目7-23
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2010年
890m ブライティアA
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-28
茅ケ崎駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1995年
890m ブライティアB
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-28
茅ケ崎駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
892m カーサ・うおたみ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目12-5
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
925m ベルクレール西浜
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目18-55
茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 2006年
925m サニーハイツ小川B
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-3
北茅ケ崎駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 1993年
939m サニーハイツ小川C
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-2
北茅ケ崎駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 1994年
970m シーサイドハイム
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目8-15
茅ケ崎駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1990年
982m ハイツアオキ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目3-9
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
988m ライヴ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目8-24
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2000年
1001m 茅ケ崎J・HコートB
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目7-13
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
1004m 茅ケ崎J・HコートC
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目7-28
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
1012m 茅ケ崎J・HコートA
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目7-12
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
1049m クレール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目2-2
茅ケ崎駅
徒歩41分

軽量鉄骨 2011年
1067m エスペーロ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目1-54
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
1070m ジュネス西浜
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目4-17
茅ケ崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1078m オーシャンズブルー
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目4-5
茅ケ崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2001年
1088m シースカイコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目2-27
北茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2007年
1092m コーポ潮風
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目2-19
茅ケ崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1093m 尾高コーポ3
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目2-17
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1990年
1116m オーシャンズブルー2
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目4-39
茅ケ崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2001年
1132m 高久アパート
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-34
茅ケ崎駅
徒歩50分
2階建
軽量鉄骨 1972年
1140m シェソワ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 6丁目4-39
茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳島海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柳島海岸 $kind_labe人口推移 柳島海岸における人口推移・動向を調べることができます

柳島海岸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。