ミウラビル(東京都 港区 白金台 5丁目14-3)の価格相場は 166万円/㎡ (坪単価 548万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ミウラビル 価格相場・家賃相場
166 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,336 円/㎡
(平均値)
12.0
4.0 円/㎡
白金台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミウラビルの価格相場情報

物件の詳細情報

ミウラビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミウラビル
住所東京都 港区 白金台 5丁目14-3
建築年2013年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 4分
JR JR山手線 目黒駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 10分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 10分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミウラビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白金台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミウラビルの価格相場、家賃相場は白金台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミウラビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白金台 中古マンション価格相場 推移・動向 白金台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白金台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミウラビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m PlatinumView白金台
東京都 港区 白金台 5丁目14-2
白金台駅
徒歩5分

RC造 2013年
24m フォルマ白金
東京都 港区 白金台 5丁目15-1
白金台駅
徒歩3分

RC造 2009年
27m 青木荘
東京都 港区 白金台 5丁目14-6
恵比寿駅
徒歩17分
3階建
RC造 1965年
33m Cing白金台
東京都 港区 白金台 5丁目15-10
白金台駅
徒歩3分

RC造 1992年
37m タイガーマンション
東京都 港区 白金台 5丁目15-2
白金台駅
徒歩4分

RC造 1974年
39m ツツイ白金台ビル
東京都 港区 白金台 4丁目9-23
白金台駅
徒歩4分

RC造 1989年
42m UNHEXトゥワインデール
東京都 港区 白金台 5丁目15-5
白金台駅
徒歩4分

RC造 1984年
52m シャルマンコーポ清雅
東京都 港区 白金台 5丁目13-3
白金台駅
徒歩4分

RC造 1979年
54m 白金グリーンハイツ
東京都 港区 白金台 5丁目13-10
白金台駅
徒歩4分

RC造 1977年
60m パークマンション白金台IV
東京都 港区 白金台 4丁目17-12
白金台駅
徒歩4分
5階建
17部屋
RC造 2006年
65m パークマンション白金台カトル
東京都 港区 白金台 4丁目17-12
白金台駅
徒歩4分

RC造 2006年
77m グリーンハイム白金台
東京都 港区 白金台 5丁目13-38
白金台駅
徒歩6分

RC造 1978年
83m ハビリス白森
東京都 港区 白金台 5丁目13-37
白金台駅
徒歩5分

RC造 2004年
99m 寺尾ビル
東京都 港区 白金台 5丁目13-16
白金台駅
徒歩4分

RC造 1989年
99m 矢島マンション
東京都 港区 白金台 5丁目13-29
白金台駅
徒歩6分

RC造 1978年
100m バルビゾン32
東京都 港区 白金台 4丁目9-18
白金台駅
徒歩3分

RC造 2003年
101m 白金台プロヴィデンス
東京都 港区 白金台 4丁目17-4
白金台駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
107m COSMOSHIROGANEHILLS
東京都 港区 白金台 5丁目17-9
白金台駅
徒歩3分

RC造 2011年
111m ロイヤルコート
東京都 港区 白金台 5丁目13-16
白金台駅
徒歩4分

RC造 1989年
115m ニューメゾネット白金台
東京都 港区 白金台 4丁目10-14
白金台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2010年
140m バルビゾン18
東京都 港区 白金台 5丁目18-18
白金台駅
徒歩2分

RC造 2010年
144m ゴールドフォーレスト白金台
東京都 港区 白金台 5丁目18-17
白金台駅
徒歩3分

RC造 2000年
147m S.Tハイツ
東京都 港区 白金台 4丁目12-8
白金台駅
徒歩3分

RC造 1984年
148m プラチナY2
東京都 港区 白金台 5丁目18-1
白金台駅
徒歩1分

RC造 2004年
155m 鈴木ビル
東京都 港区 白金台 5丁目18-2
白金台駅
徒歩2分

RC造 2010年
164m ダリアコート白金台
東京都 港区 白金台 4丁目8-16
白金台駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
165m 上谷マンション
東京都 港区 白金台 4丁目12-10
白金台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1969年
175m ビサイド白金
東京都 港区 白金台 5丁目18-9
白金台駅
徒歩1分
3階建
RC造 1990年
177m ハイム白金台
東京都 港区 白金台 4丁目11-1
白金台駅
徒歩2分

RC造 1988年
180m 立花ビル
東京都 港区 白金台 4丁目8-10
白金台駅
徒歩2分

RC造 1997年
185m KDXレジデンス白金2
東京都 港区 白金台 4丁目8-7
白金台駅
徒歩1分

RC造 2004年
185m セピア白金台
東京都 港区 白金台 4丁目12-12
白金台駅
徒歩1分

RC造 1996年
206m ハウズビル
東京都 港区 白金台 3丁目15-2
白金台駅
徒歩4分

RC造 2005年
214m 白金台シティハウス
東京都 港区 白金台 3丁目15-1
白金台駅
徒歩2分

RC造 1988年
215m パシフィック白金台
東京都 港区 白金台 4丁目20-9
白金台駅
徒歩8分

RC造 1978年
220m 白金台Nビル
東京都 港区 白金台 4丁目7-12
白金台駅
徒歩1分

RC造 2005年
231m フローレス白金台
東京都 港区 白金台 4丁目8-4
白金台駅
徒歩1分

RC造 1999年
233m グランツガルテン
東京都 港区 白金台 3丁目15-23
白金台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
237m シロカネパークサイドアパートメント
東京都 港区 白金台 5丁目6-12
白金台駅
徒歩9分
7階建
9部屋
RC造 1968年
239m ストーリア白金
東京都 港区 白金台 4丁目7-8
白金台駅
徒歩1分
13階建
RC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白金台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

白金台 $kind_labe人口推移 白金台における人口推移・動向を調べることができます

白金台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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