マートルコート文京西片(東京都 文京区 西片 1丁目)の価格相場は 98.6万円/㎡ (坪単価 326万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マートルコート文京西片 価格相場・家賃相場
98.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,330 円/㎡
(平均値)
26.2
8.0 円/㎡
春日駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

マートルコート文京西片の価格相場情報

物件の詳細情報

マートルコート文京西片の物件詳細は以下の通りです。

物件名マートルコート文京西片
ブランドマートルコート
住所東京都 文京区 西片 1丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数20部屋
階数4階
用途地域第一種住居地域
管理会社丸紅コミュニティ(株)
アクセス 都営 都営三田線 春日駅  徒歩 8分
都営 都営大江戸線 春日駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマートルコート文京西片の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマートルコート文京西片の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マートルコート文京西片の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マートルコート文京西片の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m マートルコート文京西方
東京都 文京区 西片 1丁目4-7
春日駅
徒歩6分

RC造 1998年
63m ヒルトップニシカタ
東京都 文京区 西片 1丁目6-9
春日駅
徒歩7分

RC造 2007年
63m メイフラワー西片
東京都 文京区 西片 1丁目1-14
春日駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
70m いいもりこころの診療所
東京都 文京区 西片 1丁目3-18
春日駅
徒歩3分

RC造 2003年
76m パーク・ハイム文京西片
東京都 文京区 西片 1丁目1-5
春日駅
徒歩6分

RC造 1985年
88m ハウス椎の木
東京都 文京区 西片 1丁目4-14
春日駅
徒歩7分

RC造 1988年
96m イーストヒルズ
東京都 文京区 西片 1丁目1-16
春日駅
徒歩3分

RC造 2009年
124m modenista
東京都 文京区 西片 1丁目8-2
春日駅
徒歩2分

RC造 2002年
159m メゾン・ド・西片
東京都 文京区 西片 1丁目11-14
春日駅
徒歩4分

RC造 1990年
162m ラ・ヤマテ,フェリシテ
東京都 文京区 西片 1丁目3-8
春日駅
徒歩3分

RC造 2001年
170m メゾンカネコ
東京都 文京区 西片 1丁目10-12
東大前駅
徒歩4分

RC造 1997年
173m スタジオ東大前
東京都 文京区 西片 2丁目1-4
東大前駅
徒歩5分

RC造 2003年
175m 西片グリーンハウス
東京都 文京区 西片 1丁目11-13
春日駅
徒歩7分
3階建
RC造 1966年
183m ハウスシュタインフェルト
東京都 文京区 西片 2丁目9-1
東大前駅
徒歩7分

RC造 1999年
187m グランジール西片
東京都 文京区 西片 1丁目2-14
春日駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
197m 野本ビル
東京都 文京区 西片 1丁目2-6
春日駅
徒歩2分

RC造 1981年
203m カサクレシェンド
東京都 文京区 西片 1丁目2-7
春日駅
徒歩2分
5階建
RC造 1968年
219m 西片町アパートメント
東京都 文京区 西片 1丁目14-9
春日駅
徒歩4分

RC造 1974年
223m 本郷マンション
東京都 文京区 西片 1丁目14-10
春日駅
徒歩3分
6階建
39部屋
RC造 1963年
227m SEBONBRICKS西片
東京都 文京区 西片 1丁目14-11
春日駅
徒歩4分

RC造 2002年
240m ハウス桂山
東京都 文京区 西片 1丁目15-1
春日駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
252m メゾン飯塚
東京都 文京区 西片 1丁目15-5
春日駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
270m メゾン青山
東京都 文京区 西片 1丁目15-13
春日駅
徒歩2分
4階建
RC造 1970年
277m モリカワビル
東京都 文京区 西片 1丁目15-18
春日駅
徒歩3分

RC造 1982年
280m 第二山口ビルマンション
東京都 文京区 西片 1丁目15-13
春日駅
徒歩1分
5階建
RC造 1970年
303m 西片マンション
東京都 文京区 西片 1丁目13-8
春日駅
徒歩5分

RC造 1982年
354m 第3税経ビル
東京都 文京区 西片 1丁目20-5
春日駅
徒歩4分

RC造 1974年
382m 西片ハウス
東京都 文京区 西片 1丁目19-10
春日駅
徒歩5分
5階建
RC造 1986年
- ルジェンテ文京春日
東京都 文京区 西片 1丁目19-5
春日駅
徒歩9分
14階建
39部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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