マリンシャトー山海(愛知県 知多郡 南知多町 大字山海字橋詰59)の価格相場は 11.3万円/㎡ (坪単価 37.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マリンシャトー山海 価格相場・家賃相場
11.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
925 円/㎡
(平均値)
35.5
48.0 円/㎡
内海駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

マリンシャトー山海の価格相場情報

物件の詳細情報

マリンシャトー山海の物件詳細は以下の通りです。

物件名マリンシャトー山海
住所愛知県 知多郡 南知多町 大字山海字橋詰59
建築年1989年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大東和建設
施工会社東急建設
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄知多新線 内海駅  徒歩 48分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマリンシャトー山海の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字山海字橋詰のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマリンシャトー山海の価格相場、家賃相場は大字山海字橋詰のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マリンシャトー山海の周辺エリア(知多郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字山海字橋詰 中古マンション価格相場 推移・動向 大字山海字橋詰における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字山海字橋詰 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マリンシャトー山海の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1845m 真栄リゾートリーブル内海
愛知県 知多郡 南知多町 大字内海字小桝136-2
内海駅
徒歩26分
14階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2039m 真栄リゾート内海
愛知県 知多郡 南知多町 大字内海字一色21-2
内海駅
徒歩23分
9階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
2163m メイツ内海東浜
愛知県 知多郡 南知多町 大字内海字一色70
内海駅
徒歩21分
11階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2281m リバージュ内海
愛知県 知多郡 南知多町 大字内海字一色107-1
内海駅
徒歩20分
10階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2668m メイツ内海千鳥ヶ浜
愛知県 知多郡 南知多町 大字内海字新田65
内海駅
徒歩15分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
6390m シヤトレーオーシヤンビユー南知多
愛知県 知多郡 南知多町 大字大井字五郎ケ奥15-3
河和駅
徒歩111分
15階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
7176m シーサイドヴィラ
愛知県 知多郡 南知多町 大字片名字蛭子1-10
河和駅
徒歩125分
8階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
7187m チッタナポリF棟
愛知県 知多郡 南知多町 大字片名字長谷58-22
河和駅
徒歩126分
10階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
7233m チッタナポリG棟
愛知県 知多郡 南知多町 大字片名字浜山
河和駅
徒歩129分
10階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
7341m チッタナポリナポリタワー(A棟)
愛知県 知多郡 南知多町 大字片名字浜山1-42
河和駅
徒歩125分
34階建
256部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
16688m ハートヒルズ花園
愛知県 半田市 花園町 5丁目5-1
青山駅
徒歩21分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
19028m キャッスルハイツ半田中町
愛知県 半田市 中町 3丁目2
知多半田駅
徒歩8分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
19337m ファミリアーレ知多半田
愛知県 半田市 中町 1丁目75
半田駅
徒歩5分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
19398m パラシオ常滑
愛知県 常滑市 新開町 2丁目1
常滑駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
19421m ユニーブル半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 16
半田駅
徒歩3分
13階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
19546m ソフィア半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目9
知多半田駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
19745m エスポア常滑
愛知県 常滑市 北条 2丁目116-2
常滑駅
徒歩4分
15階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
20948m ライオンズガーデン半田
愛知県 半田市 乙川新町 1丁目22-1
乙川駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
21098m ネオシティ半田N棟
愛知県 半田市 乙川稗田町 51
乙川駅
徒歩7分
11階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
21135m グローリアス西尾
愛知県 西尾市 山下町 東八幡山106-11
西尾駅
徒歩25分
15階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
21238m レインボー半田
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目100
半田口駅
徒歩7分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
21242m シャトレー西尾2
愛知県 西尾市 永吉町 636-3
西尾駅
徒歩12分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
21347m ニューコーポ半田2番館
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目80
半田口駅
徒歩7分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21395m シャトー半田
愛知県 半田市 中午町 3-3
乙川駅
徒歩18分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
21675m ARKVILLAGE(アークビレッヂ)
愛知県 碧南市 緑町 4丁目21
新川町駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
22022m レインボー碧南
愛知県 碧南市 松江町 5丁目24
北新川駅
徒歩14分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
22404m シャトレー西尾
愛知県 西尾市 寄住町 佃53-1
西尾駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
23186m ロイヤルコート半田1番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩13分
15階建
304部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
23209m ロイヤルコート半田2番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩14分
15階建
178部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
23355m メイツ阿久比ステーションビュー
愛知県 知多郡 阿久比町 大字阿久比字駅前1丁目24
阿久比駅
徒歩2分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
23673m グローリアス西尾桜町
愛知県 西尾市 桜町 奥新田16-1
桜町前駅
徒歩10分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
24042m チッタ高浜
愛知県 高浜市 青木町 7丁目5-6
高浜港駅
徒歩5分
9階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
24537m ナビハイツ常滑
愛知県 常滑市 大野町 5丁目98
大野町駅
徒歩2分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
24801m ラビデンス高浜S館
愛知県 高浜市 春日町 5丁目170
三河高浜駅
徒歩2分
5階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
24824m ユーハウス大野海岸
愛知県 常滑市 大野町 3丁目1-3
大野町駅
徒歩5分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
24963m ラビデンス高浜ステーション
愛知県 高浜市 沢渡町 5丁目32
三河高浜駅
徒歩6分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
25536m キャノンピア東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字六反田41-1
東浦駅
徒歩13分
12階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
26339m グローリアス安城和泉町
愛知県 安城市 和泉町 大海古7-30
南桜井駅
徒歩40分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
26505m ジャス東浦(W・C・E棟)
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字池下
東浦駅
徒歩1分
11階建
155部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
26755m キングスコート西尾プレステージ
愛知県 西尾市 西浅井町 宮下14-4
桜町前駅
徒歩54分
13階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字山海字橋詰の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字山海字橋詰 $kind_labe人口推移 大字山海字橋詰における人口推移・動向を調べることができます

大字山海字橋詰 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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