マジックハイツ(千葉県 松戸市 栄町 7丁目576-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『松戸市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『松戸市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
マジックハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | マジックハイツ |
| 住所 | 千葉県 松戸市 栄町 7丁目576-1 |
| 建築年 | 1977年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 旭町小学校 |
| 中学校区 | 旭町中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、駐車場あり 部屋の基本設備：BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、ペット相談可、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー |
| アクセス | その他 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩 7分 JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 7分 JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 19分 その他 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 21分 JR JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 21分 JR JR常磐線快速 松戸駅 徒歩 21分 JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 26分 JR JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩 26分 |
『マジックハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
マジックハイツ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.02㎡ (2DK) | - | - | 5.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 34.02㎡ (2DK) | - | - | 5.8万 | - |
| 2階 | 34.02㎡ (2DK) | - | - | 5.8万 | - |
マジックハイツの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
マジックハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90m | レオパレスHAL 千葉県 松戸市 栄町 7丁目580-7 | 馬橋駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 104m | ラ メゾン オネッテ 千葉県 松戸市 栄町 7丁目564-3 | 馬橋駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 114m | アルシュ幸 千葉県 松戸市 馬橋 387-24 | 馬橋駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 136m | アルシュハルミNo.1 千葉県 松戸市 西馬橋幸町 159 | 馬橋駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 243m | コーポ・馬橋 千葉県 松戸市 西馬橋幸町 111 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 294m | メゾン・ド・ペガサス2 千葉県 松戸市 西馬橋幸町 95 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 295m | コーポ堀 千葉県 松戸市 西馬橋幸町 114 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 306m | アルシュ12 千葉県 松戸市 馬橋 505 | 馬橋駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 309m | アルシュ11 千葉県 松戸市 馬橋 520-2 | 馬橋駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 348m | サンモールC 千葉県 松戸市 栄町 7丁目484-1 | 馬橋駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 354m | サンモールB 千葉県 松戸市 栄町 7丁目484-1 | 馬橋駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 358m | ヴィラコットン 千葉県 松戸市 中根長津町 184 | 馬橋駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 374m | コージーハウス 千葉県 松戸市 中根長津町 180 | 馬橋駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 386m | ユーハイツ 千葉県 松戸市 栄町 7丁目481-2 | 馬橋駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 412m | フェリース・パイン 千葉県 松戸市 馬橋 511-1 | 馬橋駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 441m | ミヤザキハイツ 千葉県 松戸市 栄町 8丁目634-14 | 馬橋駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 449m | 宮崎ハイツ 千葉県 松戸市 栄町 8丁目634-13 | 馬橋駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 450m | グランメール・ヤグチC 千葉県 松戸市 栄町 6丁目454-2 | 北松戸駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 459m | グリーンステージ・ヴィラA棟 千葉県 松戸市 中根長津町 3 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 460m | ヴィラージュA 千葉県 松戸市 西馬橋 3丁目10-7 | 馬橋駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 462m | フォーブル馬橋 千葉県 松戸市 中根長津町 74 | 馬橋駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 464m | フォーブルニュー栄町 千葉県 松戸市 栄町 8丁目678-1 | 馬橋駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 467m | グリーンステージ・ヴィラC棟 千葉県 松戸市 中根長津町 2 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 469m | グランメールヤグチA 千葉県 松戸市 栄町 6丁目455-1 | 北松戸駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 470m | シティハイツV 千葉県 松戸市 西馬橋 1丁目4-7 | 馬橋駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 471m | シティーハイツ5 千葉県 松戸市 西馬橋 1丁目4-7 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 479m | MASTLIFE馬橋B 千葉県 松戸市 中根長津町 83 | 馬橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 483m | グランメール・ヤグチB 千葉県 松戸市 栄町 6丁目455-1 | 北松戸駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 483m | MASTLIFE馬橋A 千葉県 松戸市 中根長津町 93 | 馬橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 487m | グリーンハウス 千葉県 松戸市 中根長津町 76 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 489m | クレオA 千葉県 松戸市 西馬橋 3丁目27-1 | 馬橋駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 496m | コーポ内山 千葉県 松戸市 西馬橋 3丁目14-6 | 馬橋駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 501m | ふくじゅ荘 千葉県 松戸市 西馬橋 3丁目24-24 | 馬橋駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 503m | クレオB 千葉県 松戸市 西馬橋 3丁目27-2 | 馬橋駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 507m | カーサ西馬橋E 千葉県 松戸市 西馬橋 1丁目4-1 | 馬橋駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 508m | カーサ西馬橋D 千葉県 松戸市 西馬橋 1丁目4-1 | 馬橋駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 512m | メゾンワダ 千葉県 松戸市 中根長津町 79 | 馬橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 514m | アイランド・ビレッジA 千葉県 松戸市 栄町 5丁目369-3 | 馬橋駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 519m | ディアスミズカB 千葉県 松戸市 栄町 5丁目366-3 | 北松戸駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 523m | エスペランサ 千葉県 松戸市 中根長津町 121 | 馬橋駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 47.6 万人 | -1.35% |
| 2045 年 | 48.3 万人 | -1.17% |
| 2040 年 | 48.8 万人 | -0.94% |
| 2035 年 | 49.3 万人 | -0.71% |
| 2030 年 | 49.6 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.14% |
| 2020 年 | 49.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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