ポ・ライト(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目29-7)の価格相場は 67.3万円/㎡ (坪単価 222万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ポ・ライト 価格相場・家賃相場
67.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,999 円/㎡
(平均値)
11.0
1.0 円/㎡
橋本駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ポ・ライトの価格相場情報

物件の詳細情報

ポ・ライトの物件詳細は以下の通りです。

物件名ポ・ライト
住所神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目29-7
建築年2014年
構造RC造
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 1分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 1分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 1分
JR JR相模線 南橋本駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

ポ・ライト』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ポ・ライト(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階40.00㎡
(1LDK)
-2,691万円8.0万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のポ・ライトの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するポ・ライトの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ポ・ライトの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ポ・ライトの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m ライオンズステーションプラザ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目27-11
橋本駅
徒歩2分

RC造 1998年
74m 味の食彩館はしもとビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目1-24
橋本駅
徒歩3分

RC造 2011年
113m ラ・メール
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目4-4
橋本駅
徒歩2分

RC造 2008年
124m 大雄地所本社ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目3-22
橋本駅
徒歩2分
7階建
RC造 1997年
124m ドラゴンマンション橋本九番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目3-22
橋本駅
徒歩1分

RC造 1996年
129m アントーレ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目30-14
橋本駅
徒歩2分
5階建
RC造 2005年
163m ヴィンテージ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-3
橋本駅
徒歩4分

RC造 2014年
177m 京王橋本パーク・ホームズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-15
橋本駅
徒歩4分
7階建
RC造 1991年
177m オードリーコート
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-13
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2009年
182m ザ・ハシモト タワー
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目1-14
橋本駅
徒歩2分
33階建
231部屋
RC造 2008年
189m AKドリーム橋本2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目15-4
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 1997年
190m オルテンシア
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-13
橋本駅
徒歩4分

RC造 2007年
190m 橋本6丁目2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-13
橋本駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
195m 橋本ヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-20
相原駅
徒歩3分
7階建
RC造 1987年
195m 吉美ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目3-6
橋本駅
徒歩1分

RC造 1992年
197m 山十ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-1
橋本駅
徒歩3分

RC造 1988年
197m TRE PONTI
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目26-14
橋本駅
徒歩4分
5階建
RC造 2013年
204m アートリーフ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-10
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2008年
206m ハシモトヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-20
橋本駅
徒歩4分

RC造 1986年
211m HS PLAZA
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目15-18
橋本駅
徒歩3分
2階建
RC造 1998年
212m H.S.プラザ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目15-18
橋本駅
徒歩3分

RC造 1997年
214m ルナ・イマージュ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-9
橋本駅
徒歩3分

RC造 2009年
214m ヤジマビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目19-2
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
217m りつのスタービル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目31-13
橋本駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
227m キアーラ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目23-9
橋本駅
徒歩5分
10階建
RC造 2013年
227m グリーンキューブビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-7
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
227m ラ・アトレ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目24-11
橋本駅
徒歩4分
13階建
35部屋
RC造 2007年
233m モナークハシモト2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-9
橋本駅
徒歩5分

RC造 1990年
233m ファリーナ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目23-10
橋本駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
235m グランツェン
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目19-12
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2000年
242m アルブル橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目13-13
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 2006年
243m ENARI BLD III
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目19-11
橋本駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
244m ベルカント
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-9
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
246m SouthSide
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目2-16
橋本駅
徒歩1分

RC造 2007年
246m 江成ビル3
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目19-11
橋本駅
徒歩3分

RC造 2002年
247m プリムローズハウス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-17
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 1999年
247m サウスサイド
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目2-16
橋本駅
徒歩2分
6階建
RC造 2008年
249m HS PLAZAII
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目14-13
橋本駅
徒歩4分
7階建
RC造 2002年
250m フィル・ドゥ・ボヌール橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目24-9
橋本駅
徒歩5分

RC造 2012年
250m ステイトリーコート橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-10
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -4.20%
2045 14.4 万人 -4.27%
2040 15.0 万人 -4.05%
2035 15.7 万人 -3.42%
2030 16.2 万人 -2.74%
2025 16.7 万人 -2.03%
2020 17.0 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。