ボビロイビル(神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目3-11)の価格相場は 46.9万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ボビロイビル 価格相場・家賃相場
46.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,079 円/㎡
(平均値)
34.0
4.0 円/㎡
阪東橋駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ボビロイビルの価格相場情報

物件の詳細情報

ボビロイビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ボビロイビル
住所神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目3-11
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 阪東橋駅  徒歩 4分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 18分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のボビロイビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するボビロイビルの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ボビロイビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ボビロイビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 開盛堂ビル
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 1丁目1-1
阪東橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
83m サンワコーポ
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
92m 関ビル
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
93m タリアビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目5
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
98m 藤ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目5
阪東橋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1986年
102m 岸田ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
103m K&Wビル
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
110m TIアーバン横浜橋
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 1丁目7
阪東橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
111m アルカス阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 2丁目20-10
阪東橋駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1992年
120m ワタナベビル
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
132m b 'CASA Bandoubashi
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目4-20
阪東橋駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2016年
142m ミア・カーサ横浜橋
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目12
阪東橋駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2010年
167m ハイム阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目4
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
170m 高根コーポ
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目4-33
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
171m ジェリクルハウス
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目14
阪東橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1981年
189m アイカワフラット
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
196m 荒井屋ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1991年
198m ニューサンハイツB棟
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目17-3
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
198m ニューサンハイツ B
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目17-3
阪東橋駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1983年
200m ファーストインヤマト
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目11-12
阪東橋駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1992年
212m ベイシティーポート
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目188
阪東橋駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1994年
223m フラッツ浜松
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21
阪東橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
237m プラーズ真金町
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目11-1
阪東橋駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1983年
245m 小泉マンション
神奈川県 横浜市 南区 万世町 2丁目25
伊勢佐木長者町駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
252m シティコーポラス浦舟
神奈川県 横浜市 南区 浦舟町 3丁目43
阪東橋駅
徒歩5分
10階建
鉄骨造 1988年
259m 豊田コーポ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21-28
伊勢佐木長者町駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
260m ディッグビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1990年
263m 三洲ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1977年
265m ハイツ三陽
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21-8
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
268m ロイヤルマンション
神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目19
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
285m コーポ宮本
神奈川県 横浜市 南区 中村町 2丁目114-2
阪東橋駅
徒歩12分
3階建
2部屋
鉄骨造 1971年
292m アライマンション
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目195-1
阪東橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
298m サンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 白妙町 3丁目34
阪東橋駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 1989年
304m ウイングイーストハイツ
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目195-2
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
304m ルーツ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目5
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2005年
305m メープルヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目17
阪東橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
312m サニービル
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目193-2
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
312m 浅賀ビル
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目200-4
阪東橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
318m ダイケイコーポ
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目17-40
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1979年
322m 間野ビル
神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目16
伊勢佐木長者町駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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