ホワイトハウス(千葉県 市川市 新田 1丁目22-3)の価格相場は 33.2万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ホワイトハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ホワイトハウス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 27.00㎡ (1K) | - | 882万円 | 6.4万 | 8.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 30.00㎡ (1DK) | - | 1,010万円 | 7.0万 | 8.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ホワイトハウスの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新田 中古マンション価格相場 推移・動向
ホワイトハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | ラ・コア 千葉県 市川市 新田 1丁目22-4 | 菅野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 82m | ピュアハウス新田 千葉県 市川市 新田 2丁目14-16 | 菅野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 95m | ミルフィーユ市川 千葉県 市川市 平田 2丁目19-8 | 菅野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 98m | 若葉ハイツ 千葉県 市川市 新田 1丁目19-9 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 101m | JASMINE HOUSE 千葉県 市川市 新田 1丁目23-8 | 市川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 101m | ジャスミンハウス 千葉県 市川市 新田 1丁目23-8 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 106m | コーポ竹内 千葉県 市川市 新田 2丁目15-3 | 菅野駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 108m | フロンティア 千葉県 市川市 新田 2丁目1-21 | 菅野駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 110m | アビコハイツ 千葉県 市川市 新田 1丁目23-9 | 菅野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1980年 |
| 118m | ビー・ハイブ 千葉県 市川市 新田 1丁目17-12 | 菅野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 128m | 清和荘 千葉県 市川市 新田 1丁目17-2 | 市川駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
| 131m | オークヒル 千葉県 市川市 新田 2丁目15-5 | 菅野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 135m | レオネクスト津田ハウス 千葉県 市川市 新田 2丁目16-2 | 市川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 138m | 太陽マンション 千葉県 市川市 新田 2丁目15-6 | 市川駅 徒歩11分 | | 木造 | 1980年 |
| 160m | 津田ハイツ 千葉県 市川市 新田 2丁目17-15 | 市川真間駅 徒歩7分 | | 木造 | 2000年 |
| 166m | サニーコープ 千葉県 市川市 新田 2丁目12-12 | 菅野駅 徒歩10分 | | 木造 | 1999年 |
| 171m | サンパレス新田 千葉県 市川市 新田 2丁目12-2 | 菅野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 183m | ハイランドハイツ 千葉県 市川市 新田 2丁目12-8 | 市川駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 186m | 第二葉和荘 千葉県 市川市 新田 2丁目17-7 | 市川駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 188m | さくら荘 千葉県 市川市 新田 2丁目17-7 | 市川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 188m | 桜荘 千葉県 市川市 新田 2丁目17-7 | 菅野駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 192m | Renom 千葉県 市川市 新田 2丁目18-13 | 市川駅 徒歩7分 | | 木造 | 2004年 |
| 192m | サンルミネ 千葉県 市川市 新田 1丁目2-2 | 菅野駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 192m | サンコーハイツ 千葉県 市川市 新田 1丁目2-2 | 菅野駅 徒歩4分 | | 木造 | 1975年 |
| 194m | 第一葉和荘 千葉県 市川市 新田 2丁目17-7 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 201m | メゾン・ヴェール 千葉県 市川市 新田 2丁目10-1 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 201m | メゾン・ヴェールII 千葉県 市川市 新田 2丁目10-1 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 202m | ロイヤルワコー 千葉県 市川市 新田 2丁目26-14 | 市川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1982年 |
| 207m | ドリームアカシ 千葉県 市川市 新田 2丁目10-18 | 菅野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 209m | ミニエクセル 千葉県 市川市 新田 1丁目6-4 | 菅野駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 220m | コーポ松田 千葉県 市川市 新田 2丁目27-7 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1972年 |
| 222m | セブン・フラッツ 千葉県 市川市 新田 2丁目27-5 | 市川真間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 223m | コーポ・ヤスカワ 千葉県 市川市 平田 2丁目17-1 | 本八幡駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 226m | コーポ和光 千葉県 市川市 新田 2丁目18-5 | 市川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 226m | 芝田コーポ 千葉県 市川市 平田 2丁目17-2 | 菅野駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 227m | 松田ハイツ 千葉県 市川市 新田 2丁目27-7 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1969年 |
| 231m | 第一紅梅荘 千葉県 市川市 新田 2丁目25-1 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 231m | 紅梅荘 千葉県 市川市 新田 2丁目25-1 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 232m | シティハイム 千葉県 市川市 新田 2丁目26-11 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 232m | コモド・アズール 千葉県 市川市 新田 2丁目10-16 | 市川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
新田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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