ホワイトコーポ(埼玉県 和光市 南 1丁目20-15)の価格相場は 5.7万円/㎡ (坪単価 18.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (30.0㎡) の 172 万円、最も低い部屋は 105号室 (30.0㎡) の 172 万円です。

ホワイトコーポ 価格相場・家賃相場
5.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,071 円/㎡
(平均値)
39.9
2.0 円/㎡
成増駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ホワイトコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

ホワイトコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名ホワイトコーポ
住所埼玉県 和光市 南 1丁目20-15
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第五小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 2分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 32分
都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 38分
東武 東武東上本線 成増駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ホワイトコーポ(1フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10130.00㎡
(2K)
-172万円6.2万43.4%
10230.00㎡
(2DK)
-172万円6.2万43.4%
10530.00㎡
(2K)
-172万円6.2万43.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホワイトコーポの価格相場、家賃相場は南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ホワイトコーポの周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南 中古マンション価格相場 推移・動向 南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ホワイトコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m サンルーム南
埼玉県 和光市 南 1丁目20-10
地下鉄成増駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1979年
57m シティハイムステップ
埼玉県 和光市 南 1丁目20-9
大泉学園駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
97m コンフォート・ウィズ・ドルチェ
埼玉県 和光市 南 1丁目18-15
大泉学園駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2012年
101m コムファートウィズドルチェ
埼玉県 和光市 南 1丁目18-15
和光市駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2011年
168m アトレイユハイツ
埼玉県 和光市 南 1丁目21-32
和光市駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1986年
212m ヒラソール
埼玉県 和光市 南 1丁目21-75
成増駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
276m ラ・フィーユ・スクエア
埼玉県 和光市 南 1丁目22-10
和光市駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1992年
316m マグノリア 1
埼玉県 和光市 南 1丁目17-3
和光市駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2010年
470m クレエI
埼玉県 和光市 南 1丁目25-1
成増駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
472m メゾンリベール
埼玉県 和光市 南 1丁目26-35
和光市駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1991年
492m クレエ3
埼玉県 和光市 南 1丁目29-25
和光市駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
513m コンフォート和光B
埼玉県 和光市 南 1丁目29-41
和光市駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2002年
517m コンフォート和光 B棟
埼玉県 和光市 南 1丁目29-41
和光市駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2003年
544m コンフォート和光A
埼玉県 和光市 南 1丁目29-43
和光市駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
552m ディス ロジュマン
埼玉県 和光市 南 1丁目28-21
和光市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
561m パークガーデンダリア
埼玉県 和光市 南 1丁目28-20
和光市駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
569m パークガーデンコスモス
埼玉県 和光市 南 1丁目28-19
和光市駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
570m パークガーデンC棟
埼玉県 和光市 南 1丁目28-19
大泉学園駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
574m パークガーデンブーゲンビレア
埼玉県 和光市 南 1丁目28-18
和光市駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1997年
574m パークガーデンB棟
埼玉県 和光市 南 1丁目28-18
和光市駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1998年
583m パークガーデンアルメリア
埼玉県 和光市 南 1丁目28-17
和光市駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1997年
584m パークガーデンA棟
埼玉県 和光市 南 1丁目28-17
和光市駅
徒歩30分
3階建
軽量鉄骨 1998年
613m グランドゥール
埼玉県 和光市 南 1丁目30-12
地下鉄成増駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
653m フォーブルハイツ
埼玉県 和光市 南 1丁目10-13
和光市駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1989年
656m フォンテーヌ南
埼玉県 和光市 南 1丁目30-50
和光市駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1989年
720m ブライアンス・ミナミ
埼玉県 和光市 南 1丁目9-24
地下鉄成増駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1996年
763m アッティカヒル A棟
埼玉県 和光市 南 1丁目10-65
成増駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
764m アッティカヒルA
埼玉県 和光市 南 1丁目10-65
地下鉄成増駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2000年
787m アッティカヒルB
埼玉県 和光市 南 1丁目10-66
成増駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
824m アスプロB
埼玉県 和光市 南 1丁目10-71
地下鉄成増駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2004年
825m アスプロ A
埼玉県 和光市 南 1丁目10-71
成増駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
825m アスプロB棟
埼玉県 和光市 南 1丁目10-71
地下鉄成増駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2005年
825m アスプロC
埼玉県 和光市 南 1丁目10-71
成増駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
848m リヴェール・ミナミI
埼玉県 和光市 南 1丁目8-52
地下鉄成増駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
850m リヴェールミナミ1
埼玉県 和光市 南 1丁目8-52
地下鉄成増駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
852m リヴェール・ミナミII
埼玉県 和光市 南 1丁目8-51
成増駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1993年
853m リヴェールミナミ2
埼玉県 和光市 南 1丁目8-51
地下鉄成増駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
855m コーポ大蔵B棟
埼玉県 和光市 南 1丁目7-56
成増駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1982年
949m エスカーラ南
埼玉県 和光市 南 1丁目8-11
地下鉄成増駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1987年
989m シティハイムチェダー
埼玉県 和光市 南 1丁目6-24
地下鉄成増駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

南 $kind_labe人口推移 南における人口推移・動向を調べることができます

南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和光市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -1.25%
2045 8.5 万人 -0.80%
2040 8.6 万人 -0.21%
2035 8.6 万人 +0.20%
2030 8.6 万人 +0.53%
2025 8.6 万人 +1.96%
2020 8.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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