ベンタナヒルズ篠栗6号館(福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字津波黒110-2)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベンタナヒルズ篠栗6号館 価格相場・家賃相場
36.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,085 円/㎡
(平均値)
20.3
19.0 円/㎡
篠栗駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベンタナヒルズ篠栗6号館の価格相場情報

物件の詳細情報

ベンタナヒルズ篠栗6号館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベンタナヒルズ篠栗6号館
住所福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字津波黒110-2
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数51部屋
階数10階
用途地域第一種住居地域
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR篠栗線 篠栗駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベンタナヒルズ篠栗6号館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字津波黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベンタナヒルズ篠栗6号館の価格相場、家賃相場は大字津波黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベンタナヒルズ篠栗6号館の周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字津波黒 中古マンション価格相場 推移・動向 大字津波黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字津波黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベンタナヒルズ篠栗6号館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
97m ベンタナヒルズ篠栗8号館
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字津波黒
篠栗駅
徒歩18分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
120m ベンタナヒルズ篠栗3号館
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田
篠栗駅
徒歩20分
11階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
120m ベンタナヒルズ篠栗12号館
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田497-2
篠栗駅
徒歩18分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
200m ベンタナヒルズ篠栗2号館
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田
篠栗駅
徒歩20分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
307m ベンタナヒルズ篠栗1号館
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字高田497-3
篠栗駅
徒歩22分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
773m パレグランドール篠栗駅前
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲46-15
篠栗駅
徒歩7分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1025m JGMシュリアン篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲474-6
篠栗駅
徒歩8分
8階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1029m ロワールマンション篠栗3
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲34-1
篠栗駅
徒歩4分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1047m グレイスマンション篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲23-3
篠栗駅
徒歩5分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1127m サンフィールド篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲434-1
篠栗駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1131m グランコート篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲428-1
篠栗駅
徒歩9分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1233m ロワールマンション篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲395-2
篠栗駅
徒歩10分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1237m エイルヴィラグランシス篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲392-7
篠栗駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1252m アムール篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲392-1
篠栗駅
徒歩11分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1579m サンフィールド篠栗2
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲546-3
篠栗駅
徒歩17分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1766m ドゥプレイス篠栗
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲598-1
門松駅
徒歩18分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2607m ロワールマンション篠栗2
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬1002-1
門松駅
徒歩9分
8階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2637m エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬997-3
門松駅
徒歩4分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2647m エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド
福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字乙犬997-1
門松駅
徒歩9分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
3024m JGMヴェルデ門松駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字大隈172-7
門松駅
徒歩7分
4階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4201m グランドパレス長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東5丁目7-29
長者原駅
徒歩13分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
4377m エバーライフ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-20
長者原駅
徒歩10分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4432m エバーライフ長者原2番館
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-1
長者原駅
徒歩11分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4433m JGMヴェルデ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4471m ヴィネット長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東3丁目2-23
長者原駅
徒歩6分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4562m ウェルブライト須恵ステーション
福岡県 糟屋郡 須惠町 大字植木587-1
須恵駅
徒歩3分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
4599m ルネッサンス21福岡東ザパーク
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
11階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4613m 福岡東ザパーク
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字戸原184-1
長者原駅
徒歩9分
11階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4630m アムール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目1-27
長者原駅
徒歩4分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4665m パークアソシアザセントラル
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字戸原203-1
伊賀駅
徒歩10分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
4670m パレグランドール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東1丁目11-8
長者原駅
徒歩2分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4685m パークアソシアザガーデン
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目4
伊賀駅
徒歩7分
14階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
4779m エイルマンション粕屋中央グランディス
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目8-1
伊賀駅
徒歩6分
14階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4787m エイルヴィラ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目4-8
長者原駅
徒歩6分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4903m サントノーレ福岡東
福岡県 福岡市 東区 名子 3丁目4-42
土井駅
徒歩15分
8階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4905m パティオ福岡東イースト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-1
長者原駅
徒歩7分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
4918m パティオ福岡東ノース棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-3
長者原駅
徒歩5分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
4938m パティオ福岡東ウエスト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-2
長者原駅
徒歩6分
10階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4944m スワンマンション香椎南
福岡県 福岡市 東区 名子 3丁目20-18
土井駅
徒歩19分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4980m グランピアマンション青葉
福岡県 福岡市 東区 名子 3丁目20-20
土井駅
徒歩19分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字津波黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字津波黒 $kind_labe人口推移 大字津波黒における人口推移・動向を調べることができます

大字津波黒 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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