ベル・ヴィラージュ若葉台(東京都 稲城市 若葉台 2丁目17)の価格相場は 71.0万円/㎡ (坪単価 235万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベル・ヴィラージュ若葉台 価格相場・家賃相場
71.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,617 円/㎡
(平均値)
13.9
7.0 円/㎡
若葉台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベル・ヴィラージュ若葉台の価格相場情報

物件の詳細情報

ベル・ヴィラージュ若葉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベル・ヴィラージュ若葉台
住所東京都 稲城市 若葉台 2丁目17
建築年2011年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王相模原線 若葉台駅  徒歩 7分
小田急 小田急多摩線 黒川駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

ベル・ヴィラージュ若葉台』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベル・ヴィラージュ若葉台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階57.50㎡
(2LDK)
-4,081万円9.3万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベル・ヴィラージュ若葉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベル・ヴィラージュ若葉台の価格相場、家賃相場は若葉台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベル・ヴィラージュ若葉台の周辺エリア(稲城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉台 中古マンション価格相場 推移・動向 若葉台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若葉台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベル・ヴィラージュ若葉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1390m プレミア凛樹R
東京都 稲城市 平尾 1丁目24-7
新百合ケ丘駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年
1412m リンジュ ドゥ プリム
東京都 稲城市 平尾 1丁目32-9
新百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
1487m カーサフェリーチェ
東京都 稲城市 平尾 1丁目36-17
栗平駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
1503m フォーブル平尾B
東京都 稲城市 平尾 1丁目21-3
新百合ケ丘駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
1524m シティハイムサンハイツ2
東京都 多摩市 連光寺 6丁目11-15
若葉台駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1993年
1537m サンハイツI
東京都 多摩市 連光寺 6丁目11-15
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1537m サンハイツII
東京都 多摩市 連光寺 6丁目11-15
京王永山駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1538m シティハイムサンハイツ1
東京都 多摩市 連光寺 6丁目11-15
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1993年
1649m ハイツ小賀
東京都 稲城市 平尾 1丁目11-20
栗平駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1990年
1655m ラフィットハイム
東京都 多摩市 連光寺 6丁目15-4
京王永山駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1691m マインハウス
東京都 多摩市 連光寺 6丁目5-7
京王永山駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1992年
1699m セントハイツ
東京都 多摩市 連光寺 6丁目4-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1986年
1710m ヒルトップハイツA
東京都 多摩市 連光寺 6丁目5-1
中河原駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1746m 桜ケ丘ヒルズ
東京都 多摩市 連光寺 6丁目23-5
京王永山駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1752m コスモハイツ青葉C
東京都 多摩市 連光寺 6丁目3-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1752m コーポ青葉
東京都 多摩市 連光寺 6丁目3-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
1775m グリーンリーブス
東京都 多摩市 連光寺 6丁目23-13
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1999年
1775m グリーンリーブズ
東京都 多摩市 連光寺 6丁目23-13
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1854m ビューハイツ2
東京都 多摩市 連光寺 6丁目24-19
京王永山駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1906m ハーモニー
東京都 多摩市 連光寺 6丁目24-11
若葉台駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1917m セラミック館内
東京都 稲城市 平尾 1丁目50-7
新百合ケ丘駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1987年
1925m ピュアハイツA
東京都 多摩市 連光寺 5丁目11-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩70分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1931m ピュアハイツB
東京都 多摩市 連光寺 5丁目10-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1961m フルール
東京都 稲城市 平尾 1丁目52-21
新百合ケ丘駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
1968m ベルテ新百合ケ丘
東京都 稲城市 平尾 1丁目16-3
新百合ケ丘駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 1989年
1987m ハイム新百合ケ丘
東京都 稲城市 平尾 1丁目52-3
新百合ケ丘駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1985年
1988m ピュアリティ多摩
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目18-5
京王永山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
2007m カーサ・ホワイトB
東京都 稲城市 平尾 1丁目53-8
新百合ケ丘駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
2007m カーサ・ホワイトA
東京都 稲城市 平尾 1丁目53-8
新百合ケ丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
2033m スカイハイツ多摩
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目17-12
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
2046m ロイヤルガーデン壱番館
東京都 町田市 真光寺 2丁目5-12
鶴川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
2113m パレドール小形
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目17-13
京王永山駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 1989年
2172m FLAT-B
東京都 稲城市 平尾 2丁目10-3
稲城駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
2174m フラットB
東京都 稲城市 平尾 2丁目10-3
新百合ケ丘駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2003年
2262m ビューコート連光寺
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目13-15
京王永山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
2272m マリソール新百合ケ丘
東京都 稲城市 平尾 1丁目59-5
新百合ケ丘駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2007年
2274m グリーンハイム小形3
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-5
京王永山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
2279m グリーンハイム小形1
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-7
小田急永山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
2279m グリーンハイム小形2
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-7
小田急永山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
2284m コーポみゆき
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-4
京王永山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若葉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)する見込みです。 稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)します。

若葉台 $kind_labe人口推移 若葉台における人口推移・動向を調べることができます

若葉台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

稲城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -0.03%
2045 10.1 万人 +0.41%
2040 10.1 万人 +0.93%
2035 10.0 万人 +1.46%
2030 9.8 万人 +2.03%
2025 9.6 万人 +3.58%
2020 9.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。