ベルラーク(千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目20-1)の価格相場は 34.2 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (24.5㎡) の 838 万円、最も低い部屋は 205号室 (24.5㎡) の 838 万円です。

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,499 円/㎡
 (4,955 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  7.0 分 (八千代中央駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルラークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルラークの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルラーク 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,499 円/㎡
 (4,955 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  7.0 分 (八千代中央駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルラークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.2 万円/㎡、家賃相場を1498.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目20-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、八千代中央駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は18.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルラークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定はゆりのき台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルラークの価格相場、家賃相場はゆりのき台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルラークの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
ゆりのき台 中古マンション価格相場 推移 ゆりのき台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

ゆりのき台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルラークの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%
10224.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%
10524.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%
10624.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%
20324.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%
20524.50㎡
(1K)
-838万円3.7万5.3%

物件詳細情報

ベルラークの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルラーク
住所千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目20-1
建築年2003年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区萱田小学校
中学校区萱田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス その他 東葉高速鉄道 八千代中央駅  徒歩 7分
その他 東葉高速鉄道 村上駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ベルラークの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m KEI3
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目19-6
八千代中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
66m KEI-III
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目19-6
八千代中央駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
83m セフィラT・N
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目17-6
八千代中央駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
95m グリーンパークHIRO
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目21-2
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
158m ベルパール八千代
千葉県 八千代市 萱田 1749-7
八千代中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
167m ウッディエイトハイム
千葉県 八千代市 萱田 1442-1
八千代中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
170m ミラハナシマB
千葉県 八千代市 萱田 1429-3
八千代中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
220m ア・ブリーズ
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目8-13
八千代中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
222m プチハウス
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目23-10
八千代中央駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
225m ゆりの木コーポ
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目24-3
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
229m サンヒルズ
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目8-14
八千代中央駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
232m オーブ
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目14-8
八千代中央駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
295m グランドール花島
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目9-3
八千代中央駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1993年
307m セントラルアベニュー
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目9-4
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
310m ロジュマンカヤダ・A
千葉県 八千代市 萱田 1173-1
八千代中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
316m グランメール萱田
千葉県 八千代市 萱田 1171
八千代中央駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
324m ロジュマンカヤダ・B
千葉県 八千代市 萱田 1173-2
八千代中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
346m ニートネス花通
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目3-1
八千代中央駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
359m セントラルビル2
千葉県 八千代市 ゆりのき台 1丁目2-2
八千代中央駅
徒歩2分
4階建
軽量鉄骨 1999年
381m レオパレスドエル
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目14-4
八千代中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
391m サンパール八千代
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目13-6
八千代中央駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 1995年
391m スウィートベジル1
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目8-1
八千代中央駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
399m パークハイムゆりのきA
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目5-8
八千代中央駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
399m パークハイムゆりのき台A
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目5-8
八千代中央駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
402m スウィートベジル2
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目8-1
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
402m スウィートベジルI
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目8-1
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
402m スウィートベジルIII
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目8-1
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
404m ユイ・アルブール1
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目14-5
八千代中央駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
406m ユイ・アルブールI
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目14-5
八千代中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2000年
406m ユイ・アルブールII
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目14-5
八千代中央駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2000年
409m リヴェール八千代
千葉県 八千代市 ゆりのき台 5丁目16-10
八千代中央駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
413m スウィートベジル3
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目8-1
八千代中央駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
414m パークハイムゆりのきB
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目5-7
八千代中央駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
414m パークハイムゆりの木B棟
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目5-7
八千代中央駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
415m セシールSO
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目6-10
八千代中央駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
415m シティハイムゆりの木
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目5-6
八千代中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
419m ユイ・アルブール6
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目14-7
八千代中央駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
427m ユイ・アルブールVII
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目11-14
八千代中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
427m ユイ・アルブール7
千葉県 八千代市 ゆりのき台 2丁目11-14
八千代中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
432m ハイツブルーエコーA
千葉県 八千代市 ゆりのき台 6丁目7-8
八千代中央駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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