ベルメーユ青山台(千葉県 我孫子市 青山台 1丁目6-8)の価格相場は 37.0万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルメーユ青山台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルメーユ青山台(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 39.93㎡ (2DK) | - | 1,477万円 | 6.1万 | 4.9% |
| 102 | 39.55㎡ (2K) | - | 1,467万円 | 6.1万 | 5.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメーユ青山台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青山台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルメーユ青山台の周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青山台 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルメーユ青山台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102m | アルファネクストファルコン 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目25-17 | 天王台駅 徒歩16分 | | 木造 | 1990年 |
| 104m | アルファNEXTファルコン 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目25-17 | 天王台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 116m | ケンコーポ青山台 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目20-6 | 天王台駅 徒歩16分 | | 木造 | 1991年 |
| 131m | 吉岡ハイツ 千葉県 我孫子市 青山台 1丁目1-8 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 134m | αNEXTシーライン 千葉県 我孫子市 青山台 3丁目6-11 | 天王台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 137m | αネクストシーライン 千葉県 我孫子市 青山台 3丁目6-11 | 天王台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 173m | クレシェンテ 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目21-17 | 天王台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 178m | ポケットハイツ 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目1-8 | 天王台駅 徒歩14分 | | 木造 | 2002年 |
| 184m | サンモール青山 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目2-17 | 我孫子駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 227m | メゾン青山 千葉県 我孫子市 青山台 2丁目2-14 | 東我孫子駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 228m | フレンドふじ 千葉県 我孫子市 青山台 3丁目8-23 | 天王台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 248m | チェルトンハウス 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目12-5 | 天王台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 280m | カルム・エクセル3 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目11-8 | 天王台駅 徒歩10分 | | 木造 | 2000年 |
| 281m | カルム・エクセルIII 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目11-8 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 284m | コーポ青山 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目5-7 | 天王台駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 304m | 山田荘 千葉県 我孫子市 青山 231-15 | 東我孫子駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 308m | ウィステリア青山台 千葉県 我孫子市 青山台 3丁目12-13 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 310m | クレストール壱番館 千葉県 我孫子市 青山 834-2 | 天王台駅 徒歩22分 | | 木造 | 1996年 |
| 335m | ビオラ青山台 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目14-5 | 天王台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 364m | ローウェルコート.COM 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目3-7 | 東我孫子駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 364m | ローウェルコート・コム 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目3-7 | 東我孫子駅 徒歩16分 | | 木造 | 2000年 |
| 390m | TALISAI 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目16-9 | 天王台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 391m | タリサイ 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目16-9 | 天王台駅 徒歩13分 | | 木造 | 2002年 |
| 438m | エクレア 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目10-29 | 天王台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 456m | ジュネス天王台11 千葉県 我孫子市 青山台 4丁目25-27 | 東我孫子駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 458m | ロアール天王台壱番館 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目5-10 | 天王台駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 475m | ペティエタァ 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目20-36 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 477m | ハイライフ・シン 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目5-25 | 天王台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 496m | リカーグローブ2 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目8-14 | 東我孫子駅 徒歩13分 | | 木造 | 1998年 |
| 497m | リカーグローブ II 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目8-14 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 500m | エステート天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目7-25 | 天王台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 504m | レオパレスALF 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目11-28 | 天王台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 523m | メゾン・リュミエール II 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目22-26 | 天王台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 524m | メゾン・リュミエール2 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目22-26 | 天王台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 538m | リカーグローブ 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目6-30 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 540m | 天王台カオル 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目11-6 | 天王台駅 徒歩9分 | | 木造 | 1986年 |
| 541m | 平川コーポ 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目11-6 | 天王台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 551m | アーバンヒル天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目9-23 | 天王台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 568m | 柴崎台ハイツ 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目10-7 | 天王台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 578m | ジュネパレス青山台1 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目7-6 | 天王台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
青山台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
青山台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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