ベルメゾン鴨居(神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目79-20)の価格相場は 55.1万円/㎡ (坪単価 182万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベルメゾン鴨居 価格相場・家賃相場
55.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,097 円/㎡
(平均値)
18.9
10.0 円/㎡
鴨居駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルメゾン鴨居の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルメゾン鴨居の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルメゾン鴨居
住所神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目79-20
建築年2006年
構造その他
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメゾン鴨居の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルメゾン鴨居の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルメゾン鴨居の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルメゾン鴨居の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
570m ハイム鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 6丁目1-31
鴨居駅
徒歩16分

その他 1987年
928m カルムK
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 6丁目16-5
鴨居駅
徒歩19分
2階建
その他 2015年
1107m スーベニールコリンヌ
神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 4丁目9-12
鴨居駅
徒歩17分

その他 1990年
1449m グリーンパレスイシイ2
神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 6丁目11-3
鴨居駅
徒歩15分

その他 2000年
1647m 鴨居レジデンス
神奈川県 横浜市 緑区 東本郷 5丁目3-2
小机駅
徒歩18分
3階建
その他 1988年
2020m グリーンハイムB
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 956-1
中山駅
徒歩12分

その他 1994年
2025m グリーンハイムA
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 956-1
中山駅
徒歩12分

その他 1994年
2231m グリーンファースト
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1011-1
中山駅
徒歩10分

その他 1999年
2310m グリーンヒル・カトウ
神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目27-11
鶴ケ峰駅
徒歩25分

その他 1998年
2477m コーポタナベ3
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 8-1
中山駅
徒歩9分

その他 1993年
2834m メゾン西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1072-3
西谷駅
徒歩1分

その他 1991年
2979m ソレイユ上白根
神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目5-7
鶴ケ峰駅
徒歩30分
2階建
その他 1990年
3012m ティアラビル
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 328-11
中山駅
徒歩3分

その他 1993年
3331m アプリコットセイタ
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 393-6
中山駅
徒歩9分

その他 1998年
3587m 斉藤ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目10-16
上星川駅
徒歩8分
3階建
その他 1979年
3613m エーデルハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目37-18
上星川駅
徒歩7分
2階建
その他 2005年
3617m カサベルダ大丸
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目34-26
片倉町駅
徒歩6分
2階建
その他 1984年
3679m サンブライト新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-2
新横浜駅
徒歩10分
9階建
その他 1997年
3682m モダンフォーク新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目26-1
新横浜駅
徒歩13分
10階建
その他 1999年
3714m ロンドモンターニュ
神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目41-13
鶴ケ峰駅
徒歩5分
2階建
その他 2002年
3724m ロイヤル上星川ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目2-7
上星川駅
徒歩5分
3階建
その他 1992年
3737m G-comfort WEST 新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩10分
11階建
その他 2009年
3759m ナイスアーバン横濱片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目29-20
片倉町駅
徒歩2分

その他 1994年
3802m メゾンAND
神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目29-13
鶴ケ峰駅
徒歩11分
2階建
その他 1989年
3812m 片倉建鉄ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-5
片倉町駅
徒歩3分
4階建
その他 1981年
3850m コンフォート片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目67-2
横浜駅
徒歩3分
3階建
その他 1999年
3873m カサベルデU
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目9-6
仲町台駅
徒歩13分
4階建
その他 1991年
3881m グレイスフル・ユタカA
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2399-1
中山駅
徒歩10分

その他 2007年
3887m ジェービーグッド仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 4丁目3-18
仲町台駅
徒歩8分
2階建
その他 2008年
3909m プランドール
神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目15-5
中山駅
徒歩4分
3階建
その他 2011年
3911m ベルメゾン西谷1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目11-8
上星川駅
徒歩5分
4階建
その他 1988年
3973m ボヌール片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-14
片倉町駅
徒歩2分
3階建
その他 2000年
3981m メゾン上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目5-18
上星川駅
徒歩3分
2階建
その他 2004年
4007m ひかるコート横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目4-4
新横浜駅
徒歩13分
14階建
その他 2002年
4019m ポートハイツ片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-39
片倉町駅
徒歩6分

その他 1990年
4066m メゾン片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-23
片倉町駅
徒歩7分
2階建
その他 2004年
4147m 新横浜ナラビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目2-8
新横浜駅
徒歩7分

その他 1992年
4162m 茅ケ崎南4丁目メゾン
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目3-19
センター南駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
4227m サンシティ仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 1丁目30-5
仲町台駅
徒歩2分
4階建
その他 2000年
4264m 田辺ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 21-8
和田町駅
徒歩15分

その他 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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