ベルピア茅ケ崎第2(神奈川県 茅ケ崎市 菱沼海岸 4-62)の価格相場は 36.0万円/㎡ (坪単価 119万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.2㎡) の 547 万円、最も低い部屋は 2階 (15.2㎡) の 547 万円です。

ベルピア茅ケ崎第2 価格相場・家賃相場
36.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,041 円/㎡
(平均値)
37.9
22.0 円/㎡
茅ケ崎駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルピア茅ケ崎第2の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルピア茅ケ崎第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルピア茅ケ崎第2
住所神奈川県 茅ケ崎市 菱沼海岸 4-62
建築年1987年
構造木造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 22分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 22分
JR JR東海道本線 辻堂駅  バス13分,バス停より徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

ベルピア茅ケ崎第2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルピア茅ケ崎第2(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.20㎡
(1R)
-547万円6.1万13.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.20㎡
(1R)
-547万円6.1万13.5%
2階15.20㎡
(1R)
-547万円6.1万13.5%
2階15.20㎡
(1R)
-547万円6.1万13.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルピア茅ケ崎第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は菱沼海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルピア茅ケ崎第2の価格相場、家賃相場は菱沼海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルピア茅ケ崎第2の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
菱沼海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 菱沼海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

菱沼海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルピア茅ケ崎第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
186m コーポ萩原
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目4-10
茅ケ崎駅
徒歩25分
2階建
木造 1987年
287m イーストコースト
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目3-34
辻堂駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
297m マリンハイム
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目9-14
茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1989年
304m シーブリーズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-73
茅ケ崎駅
徒歩29分

木造 1991年
363m パステルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目10-62
茅ケ崎駅
徒歩29分

木造 1990年
376m ビエント松が丘
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目10-5
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
389m ホーブル東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目15-8
茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1985年
404m アリーナ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目2-61
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1992年
428m 米山アパート2号荘
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目15-23
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1977年
432m インテリジェント31
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目2-69
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1989年
444m ベルウッド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目6-20
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1994年
453m シゲタコテージ1
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目14-12
茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1986年
471m ファミール東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目15-59
茅ケ崎駅
徒歩22分

木造 1989年
494m アイレッツヒロ
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-77
茅ケ崎駅
徒歩22分

木造 1997年
538m ハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目7-23
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
538m サザンウインドウ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目11-61
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
540m セイントピア茅ケ崎9
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目5-10
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
547m エリーテ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目12-24
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
549m 伊藤荘
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目5-7
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1979年
568m フィールド中田
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-28
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1991年
571m ソピアむさし野
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目12-20
茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1990年
593m ボヌール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目4-26
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
599m MabbyS Residence 東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-41
茅ケ崎駅
徒歩16分
3階建
木造 2015年
606m クリーンハウス
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目11-18
辻堂駅
徒歩30分

木造 1987年
611m サウスコースト II
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目11-58
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2010年
612m サンライフ・アネックス
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目4-22
茅ケ崎駅
徒歩24分
2階建
木造 1993年
615m サンライズ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-47
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2000年
623m レオパレスヴィヴレ松が丘
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目5-8
茅ケ崎駅
徒歩22分

木造 2000年
623m サザンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目11-58
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1986年
624m コーポサンライフ
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目4-21
茅ケ崎駅
徒歩29分

木造 1988年
624m サウスコースト2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目11-58-3
茅ケ崎駅
徒歩16分

木造 2009年
625m アオイビーチ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目8-27
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1987年
627m レオパレス恵
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目3-1
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 2002年
630m メゾン松が丘
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目5-2
茅ケ崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
635m ブルームハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-20
茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1988年
643m ベルピア茅ケ崎4-2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目8-4
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 1987年
644m セレナ東海岸北
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-1
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1975年
654m ベルピア茅ケ崎4-1
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目8-5
茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1987年
659m アゼリアガーデン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目8-15
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
659m ウィズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 4丁目2-23
茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

菱沼海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

菱沼海岸 $kind_labe人口推移 菱沼海岸における人口推移・動向を調べることができます

菱沼海岸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。