ベルジュ成城(東京都 世田谷区 砧 8丁目1-18)の価格相場は 68.4 万円/㎡ (坪単価 226 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.4 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,950 円/㎡
 (9,753 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  6.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルジュ成城の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルジュ成城の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルジュ成城 価格相場

価格相場  68.4 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,950 円/㎡
 (9,753 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  6.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルジュ成城のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.4 万円/㎡、家賃相場を2950.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 砧 8丁目1-18」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルジュ成城の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は砧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルジュ成城の価格相場、家賃相場は砧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルジュ成城の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
砧 中古マンション価格相場 推移 砧における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

砧 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルジュ成城の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1R)
-1,369万円5.9万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1R)
-1,369万円5.9万5.2%

物件詳細情報

ベルジュ成城の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルジュ成城
住所東京都 世田谷区 砧 8丁目1-18
建築年1991年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ベルジュ成城の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 藤良荘
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1980年
37m ライトハイツ
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1998年
52m メゾンマコト
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1993年
54m 砧コーポ
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1990年
60m レクコーポ成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1990年
66m オレンジハウス
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

木造 1994年
68m メゾン・フルール
東京都 世田谷区 砧 5丁目16-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1996年
73m ハイム白樺
東京都 世田谷区 砧 8丁目2-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 1989年
76m 第二石井荘
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1980年
78m メイプルハイツ
東京都 世田谷区 砧 5丁目17-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1988年
88m 寿荘
東京都 世田谷区 砧 8丁目3-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 1981年
102m サニーフラット
東京都 世田谷区 砧 8丁目1-25
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 2002年
104m ヒカリハイツ
東京都 世田谷区 砧 5丁目23-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 1999年
106m ビエネスタール
東京都 世田谷区 砧 8丁目3-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 2002年
111m ファーストステージ砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目23-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 2003年
113m サンハイツ砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目17-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1993年
119m しゃるる砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目17-24
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1991年
120m アルシュ砧
東京都 世田谷区 砧 8丁目2-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1990年
123m セブンハイツ
東京都 世田谷区 砧 7丁目13-23
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

木造 1988年
128m ハイツヤヨイ
東京都 世田谷区 砧 8丁目3-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1988年
145m シャトル砧
東京都 世田谷区 砧 7丁目13-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1989年
155m フラットマープル
東京都 世田谷区 砧 8丁目17-5
成城学園前駅
徒歩8分

木造 1989年
160m リブリ・砧
東京都 世田谷区 砧 7丁目12-29
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

木造 2013年
160m M&Mハウス
東京都 世田谷区 砧 5丁目18-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1984年
162m カーサドマーニ
東京都 世田谷区 砧 5丁目21-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 2006年
162m コーポ・宮本
東京都 世田谷区 砧 7丁目13-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

木造 1992年
166m K.フラット
東京都 世田谷区 砧 7丁目15-24
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1995年
167m メゾンドルチェA
東京都 世田谷区 砧 5丁目21-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

木造 1986年
170m K.I.ハウス
東京都 世田谷区 砧 8丁目17-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1989年
171m コルモ砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目18-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1981年
173m ReveurCourt
東京都 世田谷区 砧 8丁目26-2
成城学園前駅
徒歩10分

木造 2000年
187m ソレアード成城
東京都 世田谷区 砧 7丁目13-11
成城学園前駅
徒歩10分

木造 1998年
188m マウンテン成城
東京都 世田谷区 砧 7丁目12-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
188m 高木荘
東京都 世田谷区 砧 7丁目11-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
189m E・ソラール
東京都 世田谷区 砧 5丁目18-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

木造 1996年
199m 舩津アパート
東京都 世田谷区 砧 5丁目18-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
202m SolLevante成城
東京都 世田谷区 砧 7丁目13-14
成城学園前駅
徒歩9分

木造 1998年
204m ヴィラタカクラ
東京都 世田谷区 砧 7丁目10-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1990年
209m グレース成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目18-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1986年
211m いづみハイツ
東京都 世田谷区 砧 5丁目20-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1984年